第263章 买房（1 / 2）

第263章  买房

王朝阳把情况说给老爹听，老厂长也很开心，说要亲自去看看。王朝阳让陈二被好车，然后又喊上张苗苗，众人出发前往市内。

半个小时之后，王朝阳等人来到华北路的街道办事处，迎接他们的事王宗元，简单介绍情况之后，跟街道主任碰了面。

碰面的重点是谈价钱。

有两种模式可供选择，第一种是租赁，为了促进经济发展，上面有优惠政策，每个月两百的租金，头一年年可以免除。意味着，如果红星厂签五年租赁合同，只需要后四年交钱。

第二种模式是购买，红星厂把这个三百平的房子买下来，商用民用不限，优惠过后总房款三十万。这个模式的优势在于红星厂将获得房子的产权，缺点在于总房款太大，对财务紧张的红星厂是一个不小的负担。

“您稍等，我们研究一下再给您答复。”王朝阳对王宗元道，然后和王嵩张苗苗来到一旁讨论。

王嵩和张苗苗都倾向于第一种，理由是负担轻。王朝阳则倾向于第二种，三十万的总房款虽然多，但一次性投资，终生受益。未来的房价会涨，这是必然趋势，恐怕十年都用不上，涨幅就会超过房价自身。

王朝阳的态度是坚决的。

王嵩犹豫片刻道：“做就做得彻底，咱就买下它！”

意见统一之后，王朝阳负责跟街道方面谈购买细节。房子以前属于造纸厂的，造纸厂倒闭之后，变成国家资产，所以这个事件属于红星厂从国家手中买房子。在商量付款细节时，王朝阳后世买房的经验起到关键作用。

他提议三十万的房款可以按照首付款和尾款的方式拆分，首付两成，也就是6万，剩下24万以月为单位48分期付款，每个月的还款额为五千。

这种算法，其实没有考虑利息，这不是王朝阳故意占便宜，而是当时人们普遍不熟悉按揭还款这一套，简单地分期付款计算是街道主任和王宗元都同意的，一来方便计算，二来也算是给红星厂的优惠。

这个结果对王嵩来说也是可以接受的，6万的首付款红星厂完全可以负担，后续的每个月五千尾款也不成问题，想到这种化整为零，四年之后房款结清，这套房子就彻底属于红星，王嵩心里开心。

手续方面有王宗元帮忙跑，给王朝阳省了很多事，但个别地方需要红星厂的厂长签字，所以仍然需要王嵩。该填的文件，该签的字都搞定之后，王宗元把所有资料夹在一起，说后面的事情他来办，争取在周末之前完成，那时候只要红星厂代表再签一个字就好。

“太感谢你了！”王嵩跟王宗元握手。

“客气。咱同宗，五百年前是一家嘛！而且我们的宗旨是为人民服务，只要你们红星厂将来发展好，带动咱们街道，甚至咱们市的经济发展，这就是对我们最大的回报！”王宗元也是会说官话的。