第209章商议新生意（2 / 2）

        “江口市本地居民这边还流传着这样的话‘儿子要亲生、买房要东乡。’其实开车的人就会发现，如果房子在东边，工作在西边，每天上下班都是背着太阳走，车子要好开很多。”

        孙燕萍对于王浩和陈峰二人对于房产开发如此精到的见解很是佩服，觉得他们并不比自家房产公司里的专业经理差。

        丁红燕虽然听得不是很明白，但感觉王浩和陈峰都很厉害的样子。

        孙燕萍忽然想起来今晚王浩争取到的这笔赔偿款，就笑嘻嘻地说道：“王浩，我原先以为冯平父子能赔300万元，已经是非常有诚意了。”

        “现在既然你多争取来600万元，我也不能全部吞没。如果明天这笔钱到帐，我就把这600万元转给你。”

        王浩、丁红燕、陈峰觉得孙燕萍做事还是很得体，她并没有完全吞没多出来的600万元。虽然她很有钱，但毕竟这是600万元啊，不是6万、也不是60万元。

        王浩呵呵一笑：“感谢孙小姐如此大方和客气。我如果拿走这么多钱，感觉也不好意思。我干脆用这笔钱来入股，一起开发房地产吧。”

        孙燕萍一听很高兴，王浩愿意入股房地产，那以后可以经常见面了。

        不过她好心地提醒道：“对于房地产开发公司来说，500万是笔小钱，你占不了多少股份。在董事会上，基本上没有发言权。”

        陈峰此时喝了一口酒，淡淡地说道：“不必去入股别的房地产开发公司。我们自己可以成立一个嘛。”

        孙燕萍还以为是自己听错了，连忙问道：“什么？自己成立房地产公司？600万元怎么够呢？”

        丁红燕、王浩也惊奇地看着陈峰，还以为他酒喝多了。其实他才喝了一瓶啤酒。

        陈峰慢慢地解释道：“去明湖那边，寻找适合开发的地块。不需要太大，80亩土地差不多了。”

        “小区大有大的好处，小区小有小的优势。小区不大，但只要在小区外面配套齐全了一些基本的店铺，反而会让小区内的居住更舒适、生活更精致，小区也更容易进行管理。”

        “我在明湖风景区管委会工作过，知道目前明湖那边的地价便宜，只要30多万元一亩，买地大约2500万元。”

        “另外前期工程大约500万元，建造费用大约1500万元，销售、税收等费用大约500万元。这样有5000万元就足够开发建设一个小区。孙小姐，我大致算的对不对？”

        孙燕萍仔细听了陈峰的大致概算，觉得完全正确。

        但她还是有些疑问：“600万对于5000万来说，只是10分之一。还有4400万，哪里去凑？”

        陈峰依旧慢慢地说道：“我是这样考虑的，利用你们孙家的房地产专业人才和开发经验，我们完全可以成立一家专门开发这个小区的房地产公司。等到这个小区开发销售结束，所有账务清算清楚，就可以解散。”

        “这个开发公司的专业人员进行聘请，项目结束，如果赢利，那可以再组建新的公司，聘用原来的人马去开发新的小区。”