第92章 好牌没钱也难打(1 / 1)

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半年后,林益闻恢复了一点元气,正厉兵秣马筹划一大手笔。

他寻找了半年、观察了半年、考察了半年,加上老刘及时送上场地信息,他决定打造一个集商超、中国各类小吃荟萃一体的美食购物城。

这无疑需要一大笔资金。

场地是雄踞在南州小吃一条街中山路上的中山商厦。业主是壮宁物业公司。原本此地是个经商的绝佳宝地。可奇怪的是原来进驻的百货公司、电玩城、酒楼歌舞厅都成不了气候,长则年,短则一年半截无不关张走人。

坊间神神道道传说,南州大学的一对红色恋人被冤死在地下的人防工程。他们的灵魂没有安息,不时搅乱入驻经商的商家。所以这商夏地段虽好,可风水不好,租金便宜也不能发财。

林益闻对这类莫须有的传言自然付之一笑。

他去看了场地。

地下一层的人防工程可做超市,租金是老刘管辖范围,有很大的回旋余地,运作的好也许可省去也未可知。

地上一层做中华美食小吃城。有了坊间那神秘诡异的传说,租金自然也不贵。

二楼业主计划招商做服装城,三、四楼做写字楼。二、三、四层他们可代理业主招商,成功不仅有还算可观的代理费,还会带旺地下的超市和地上一楼的小吃城,不成功于他也无损什么。

这好像就是天赐的一幅好牌。地段已无可争议,剩下的就是筹措资金了。

林益闻先期的投入,一是地上一层小吃美食城的场地租金和装修费、人工工资、厨房设备;二是地下层超市的简单装修和前期招商铺货的预付款。林益闻估算大约需要500万就可以超市、小吃美食城同时开张,并维持二、三个月的流动资金。

之后,超市和小吃城的营收就可以正常造血,良性运转了。

林益闻是这么盘算的。前期250万从潮浪酒店和林立电脑走账。另外250万,到年底红利结算时,他保守估计,酒城70万、通讯形象店40万、建材店40万、大家购超市70万、林立商贸公司30万应该不成问题。这样总预算500万就解决了。

再不济,他还有一张底牌贷款。无论如何超市加小吃城是一定可以开张的。

林益闻的商超加小吃城前期工作正如火如荼地进行中。

胡海波来倒苦水了。

他愁绪万端说,别看酒城每天人流不息,其实没赚多少。因为主要是上夜班人员工资又得涨,不然留不住人;还有一些场面上的人来消费都是记帐的,什么时候收回,能不能全部收回都是个问题;还有就是因我们酒城的酒都是纯正进口货,现在国外运输费、报关费、查货费、报检费、商检备案费都涨了。

唉生意不好做啊

像不谋而合,不约而同似的,走了胡海波,来了通讯形象店赵经理。

他说门店的房东说现在通讯行业很赚钱,他要涨房租。可现在店里正想进一批价低性优的手机来冲十一黄金周的大型促销。还有做促销的物料费,路演的人工费等等。手头紧啊

超市的张总到没来说手头紧,只是在潮浪喝茶时对林益闻筹备中的林立超市有点不爽,话里话外觉得,开新的不如把钱投到“大家购”再扩大。

去建材店喝茶时,建材店黄老板则是笑谈,他要做建材家居的上下游,准备再开一家装修公司。接到装修的工程后,就用自己店里的材料,不是二全齐美嘛

林立商贸的那三家小店到是没多说什么,只是纷纷透露要自己另开它店的想法和意思。

这也合乎常情,他们用林益闻的钱赚到了自己的钱,也有了经验。现在林益闻仅仅想拿回本就属于他自己的那份大头,他们反而不乐意了。

人性的贪婪啊好像他们还占理了

说一千,道一万,林益闻想分到属于他自己的钱,想做自己想做的事时,他们集体难过,集体为难,个个不爽了。

这些年鉴于中人的面子,林益闻让他们爽惯了,多拿多占习惯了,好像已成了自然。

现在林益闻想校正,还真让他们悻悻然浑不自在。,,,

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