029-沪上买房（2 / 2）

不过从沙盘上可以看出，楼间距还是很大的，而且从沙盘上看，园区绿化率也确实很高。

小区一共一南一北两个大门，汽车进了大门直接开进地下车库，地上没有停车位，看来确实是采用了人车分流的理念。

这种设计对地皮比较浪费，一般能达到这些设计的，基本都属于高端小区。

刘东又看了看户型图，整个中海御景一共有五种户型，最小的110平，然后是120平、160平、240平和320平。

这五种户型里，刘东一眼就相中了240平的平层户型，四室两厅三卫，客厅餐厅面积很大，带十米长、两米宽的大阳台，户型看起来十分完美，算不上是豪华平层，但也能算是个大平层户型了。

这样的大户型，住一家五口人绰绰有余，就算是七口人也能住得很舒适。

而且总面积平数大，就保证了无论是卧室还是客厅、卫生间，都相对比较大，每一个房间都很宽敞。

而且，大城市的房价有一个特点，户型越大，单价越贵，而且差距越来越大。

比如同一个小区的两种户型，200平的房子，单价一般比100平的要贵，二手价格贵的更多。

这是因为大户型本来就少，而且在大城市的市区，大户型非常难得。

有钱人瞄准的都是这样的户型，住的舒服不说，装修改动与定制的空间也更大，所以他们根本就不在乎那点溢价。

相比之下，小户型就远没有这么吃香。

因为小户型的房子，在大城市实在是太多了。

一般来说，在郊区买别墅的，不是真土豪，在市区住三四百平，甚至四五百平大平层的，才是真正的土豪。

至于沪上汤臣一品这样的神盘就更不用说了，卖得怎么样刘东不清楚，但价格那是真的贵出天际。

刘雪见哥哥一门心思研究房间模型，好奇的问：“哥，你要在这买房吗？”

刘东点了点头，说：“这离学校近，以后会方便一些。”

刘雪撒娇道：“那你要给我留个房间，以后我有时间就来找你玩！”

刘东叔“瞎说什么呢？我必须要给我这个可爱的妹妹买个对门的，这样我们一辈子都不分开，这样不好么？在给爸妈买一套。”

刘雪有点鄙视的看着刘东：”有钱人都这么骄傲么？“

这时候，身边一个女销售人员说：“先生、小姐，我们沪上中景，绝对是沪上市区内的第一个高端高层社区，虽然单价整体比较高，但我们赠送全套精装修和部分厨卫家电，而且房子未来的升值空间很大，您看这外面，在建的地铁站距离小区一共也就不到三百米，明年就正式投入运营了。”

刘东忍不住问：“那你们现在有没有什么优惠政策啊？”

女销售员说：“现在是有沪上市政府的政策，如果您在我们这里购买a、b、c、d这四种户型，都可以解决一个蓝印户口，如果购买e户型，可以解决两个蓝印户口。”

“蓝印户口？”那刘东咂着嘴说：“我要是不需要蓝印户口，你们能不能在价格上给我几个点的优惠？”

女销售员说：“抱歉先生，给不了优惠，如果您买顶层或者一层，每平米可以便宜两百元。我们这里是精装。”

一直在旁边听着的刘东开口叫住她，问：“小姐，你刚才说，买e户型能解决两个蓝印户口，是真的吗？”

女销售员见问自己的是一个年纪轻轻的男生，心里便知道，他不可能是来买房的。

不过，她还是非常礼貌的点点头，说：“是的先生，274平的e户型，单价是7688元一平米，总价是210万，带精装修，没有优惠，可以解决两个蓝印户口，其他户型可以解决一个蓝印户口。”

说着，她又补充了一句：“不过两个蓝印户口一定要办在一个户口本上。”

刘东和刘雪对眼一笑，刘雪说：“哥你买两套，爸爸跟你户口，妈妈跟我户口。”然后兄妹俩哈哈大笑。

女销售员“......”

6666一平米，超出均价不止一倍，但考虑到有精装修，如果装修效果不错，总体也还算值得。

不过，一套大户型能解决两个蓝印户口，这对刘东的吸引力还是非常大的。

蓝印户口是几个大城市在快速发展阶段，为了拉动经济、拉动地产，专门推出的一种利好政策。

买房，或者投资达到一定要求，就可以得到蓝印户口。

从户口自身的实用性来说，蓝印户口确实比正式户口差了不少。

但关键是，蓝印户口就是最接近正式户口的预备役，是有机会升级正式户口的。

拿一个蓝印户口，等于半只脚迈了进来，将来转正式户口就不算难。

而且政策上，蓝印户口的窗口开的很短，政策很快就收紧了。

如果等将来一线城市户籍限制越来越多、门槛越来越高的时候，别说蓝印户口，就算是工作居住证，都成了一般人求之不得的存在。

刘东看着身边一脸懵懂的刘雪，心里立刻就有了掏钱的意愿。

刘东自己来说，他对沪上户口倒是没什么兴趣。

刘东在想，等将来自己有了孩子，也算是标准的沪上人了。孩子上学什么的都比较方便；