第五百章 百花齐放(1 / 2)

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黄珊的意思很明确,要么按照行业类别,将这些资源分别整合成一家公司,走集约化管理路线,

这样做的结果就是,可能会诞生几家资产数亿的大型集团公司,跟以前资产包中的几百万甚至几十万的小微企业相比,有本质的区别,

这种集团公司旗下会有多种产品线,而集约化也可以达到降低成本,提高管理效率,进而使企业集中核心力量,获得可持续竞争的优势。

要么对这些资源进行分类整理,按照产品线的区别设立公司,

以服装为例,可以细分为男装、女装、童装,按风格又可以继续细分为商务、休闲、青春、潮流等等,

这种做法相对于大型集团化来说,有点类似于集团下面的子公司乃至于孙公司的程度,其中也有集约管理的要素,只是没有前一种那么大而已。

两种选择各有优劣,前一种方便管理,效率更高,从经济收益的角度出发,应该以这种作为首选,

但另一种也不是完全没有优点,因为除了这些公司本身,黄珊更大的着眼点,还是在未来工业新城上面,

作为创未来旗下最大的自有项目,未来工业新城将会容纳尽可能多的制造业工厂入驻,通过工业移民的方式,在广洲东部再造一座新城,

如果这个新城能够成功,那么,创未来完全可以将这个成功案例,往全国,乃至国外进行复制,从中产生的效益,又远远不是那几家制造业公司所能比拟的,

虽然说,几家大型集团公司,和一批中小型工厂,从规模上来说相差无几,吸纳的工人数量甚至可能更多,对这种新城的作用也差不多,

但在创未来的宣传片上,体现的结果可不一样,

前一种可能只有十来家公司名字,看上去耳熟能详,但你不知道他们的规模究竟有多大,

而后一种呢,可以有一百多个名字,也有可能让你耳熟能详,你同样不知道他们的规模究竟有多大,

那么,这两种情况下,该如何选择?!

陈阳漫步走到电视前,看着屏幕上的规划图,摸着下巴想了半天,迟迟没有说话。

秦雨趴在办公桌上,一手撑着下巴,嘟着嘴说道,“这个应该不难选择吧,昨天珊总和我商量的时候就说过其中的区别,我们都觉得,采用后一种办法更好一些,

虽然可能在管理上会有一点点不方便,但把一长串公司名字拉出去,怎么也比稀稀拉拉的几个好看啊。”

陈阳没有回头,轻轻晃动脑袋,“我明白你们的意思,你们是想把资产包中,分布在全国的生产资料都拉到广洲,一并放入这个未来工业新城,

这样一来,不需要等创未来平台慢慢孵化那些创业公司,可能今年之内,这个新城就能迅速成形,然后就可以继续扩充未来新城第二期,同时也可以往全国进行推广复制。”

黄珊轻轻点头,“对,就是这样,怎么,有什么问题吗?”

“问题倒是没有,”

陈阳深吸一口气,眉头微微皱起,摸着下巴说道,“只不过,我就在想啊,一个民安银行就可以充实半个未来工业新城,那,如果再加上四大行呢?!”

黄珊眨眨眼,“如果加上四大行,哪怕马上开发后续项目,一个未来新城也放不下吧。”

陈阳耸耸肩,“那就在其他地方再建几个!”

嗯???

黄珊和秦雨先是一愣,随即眼睛亮了起来,

现在的问题是什么?

每家银行都有大量不良贷款,他们迫切需要将这些不良资产包变现,而偏偏因为金融危机的冲击,许多公司都不敢妄动,

当然,并不是没有公司愿意接收这些不良资产包,毕竟这些远低于市场价的资产包,正常情况下买到就是赚到,

但相比整个不良债权市场,这个特殊时期的接收能力就相当有限了,

而陈老板最大的优势就是不差钱!

如果趁这个时候,将那些本就很便宜,并且还在继续打折的不良资产包买下来,然后……!

黄珊一拍巴掌,掏出手机就给戴守良拨了过去,“老戴,在公司没有?啊?怎么又跑南砂去了?

哎呀,一个游艇大厦而已,用不着你一个老总亲自盯着吧,

好吧,什么时候回来?行,回来后直接过来一趟,有事!”

她这边电话一挂,秦雨那边就拨了出去,“罗经理,前天你不是说,四大行都在跟你联系,想推销他们的不良资产包吗,你现在立刻回复他们,把清单发过来,

什么?收购上限?

你告诉他们,没有上限,只要是符合我们要求的资产,我们可以全部接收!”

按照现在四大行的总资产和不良率来计算,四大行的不良贷款总额大概在两千五百亿到三千亿之间,

还是同样的算法,减半再减半,然后再打个折扣,平均每家银行的交易额大概也就在一百亿左右,这个额度,秦雨还能承受得住,

反过来,如果用这四五百亿的资产,托起三到四个新的未来工业新城,所产生的经济效益,将会以千亿来计算,

甚至如果将未来工业新城,作为一家单独的项目来进行资本运作,……

想到这里,秦雨猛地抬起脑袋,“老板,上市吧!”

说这话的时候,她都已经想好了,

以北尚广深四大城市为核心,往周边省会及新兴经济大城市辐射,建设十五到二十座未来工业新城,

不用一次性建完,先建个四分之一甚至五分之一,就用资产包里的生产资料就近填充,这样就可以正式启动了,然后以此为基础进行融资,

a轮b轮c轮,三轮之后,所有未来新城全部建成,然后整体打包上市,资本退出获利,剩下的就是利用这些资源,发展周边产业,一条龙啊一条龙,

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