第268章 地和制药（1 / 2）

第268章  地和制药

        叶清风所说的成本，刘明宇是不相信的，他自己就是搞这一行的。

        清风大厦建成都已经三年了，那么建造时间起码在四五年前，再加上拿地的时间，那得更久了。

        那时候嘉城的房价才多少，市中心的房价也才6000左右，对比现在将近20000元的房价，嘉城的房价涨得实在是快。

        不过华夏的房价上涨也不单是嘉城的事情，全国各地，全都在上涨，只区分涨得多与少而已。

        关于房价上涨的问题，就不继续深究了。

        即使算上以现在的地价来算，再加上建筑成本，其他杂七杂八的成本，能够有一万就已经是顶天了。

        这个一万是算上了连年上涨的地价成本，不然的话，这个成本更低。

        当然人家说1.55万/平方的成本，也不能拆穿人家，对吧。

        拆穿了，还怎么谈下去呢？

        1.6万/平方的售价，说不上低，但也没有高到离谱。

        刘明宇沉思了一会儿，开口说道：“叶总，这个价格是没有问题，不过你要求全款支付，这个的话，是不是太贵了。

        你看，房地产公司卖楼，全款出售都有折扣可以优惠。

        如果叶总愿意下降到1.55万元/平方，我可以接受全款支付。”

        虽然很想把价格继续往下压，但叶清风都说了1.55万元是他的成本价。

        甭管他说的真与假，真还到那个地步。

        叶清风还真有可能不卖了。

        这就得不偿失了，刘明宇还是先买下这栋大厦的。

        这能让他节省很多时间。

        叶清风轻轻笑道：“刘总，全款的价格优惠我已经给了，如果不是全款支付的话，1.6万元/平方肯定是买不到清风大厦的。

        不过既然刘总真心诚意要买，我也不玩虚的。

        1.55万元/平方给你，不过交税等费用以及大厦里面人员的赔偿问题，得由你自行处理了。”

        一旁的何知州看着两人的价格已经谈妥，接话道：“大厦里面的人员撤离，可由官府帮忙协助。”

        既然何知州都这么说了，自己还的价格也被对方接纳了，刘明宇也没有什么好说的，站起身来，伸出右手，叶清风也伸出右手。

        两人紧紧握在一起。

        “合作愉快。”

        “合作愉快。”

        这次交易可以说得上是比较快解决的一宗大厦交易了。

        一个愿意买，一个愿意卖，也没有多讲，双方达成了协商一致。

        清风大厦一共95801.65m2，按照1.55万元/m2，总交易额达到了14.85亿，再加上一些税跟其他费用，刘明宇大概需要花上15亿左右，购买这栋大厦。

        跟星辰大厦的8个亿相比，似乎清风大厦的价格要贵多了。

        其实这是一种错觉。

        星辰大厦52000m2，价格是8亿。

        清风大厦95801.65m2，价格是15亿。

        单价上对比起来，其实相差得并不远，整体上来看，清风大厦要贵那么一点点。