第118章 庞大的设想,打造一个新区(1 / 2)
对于这个刘良,张扬没有什么好感。
不过现在他还搬不倒这家伙,毕竟现在才2004年,虽然互联网兴起,但也不是发点报道,就能拉倒一个大佬那么简单。
特别像刘良这样的大佬。
今天发,也许明天人家就会花钱删掉,那不是张扬想看到的。
而且还会打草惊蛇。
打蛇打七寸。
在没有把握的情况下,他不会率先出招。
一旦动手,要讲究一击必杀,绝对不能给对手反扑的机会。
特别是对待刘良这样的人。
心狠手辣。
这家伙当年起家时,也是靠着敢打敢拼。
甚至出现过抢地皮的情况发生。
在竞争中失败,这家伙聚集了一伙小混混堵在人家门口不让开工。
最后没办法,人家只能把土地便宜价格出售给他。
从那以后,一旦刘良相中的地块,没有人敢跟他争夺,这也造就了他越来越狂傲的性格。
这也是为什么张华这么怕他的原因。
惹不起啊!
难道要请两个保镖?
张扬还真担心这老小子给他使阴招。
不过暂时应该不至于吧。
目前双方没有对上,而那老小子也只是警告一下他。
不过这个警告他喜欢。
不难猜到,张华一定是损失了很多利益,不然也不会在给他打电话。
也就是说,刘良警告的是张华,跟他没有关系。
既然如此,这样的警告多来一些吧。
虽然如此,但张扬也不会挑衅这位。
现在还不是对上的时候。
为了更加的了解刘良,张扬把许京叫来了。
通过后世的报道,对他还算了解,但也片面性的。
要说最了解,还属许京。
这家伙当混混时,不可能不跟刘良接触过。
刘良特别会收买人心,特别是像许京这样的小混混。
可以说,刘良的起家,也是耍流氓起来的。
别看这家伙有房地产公司,沈城的娱乐场所有一半都是他开的,就算其它另一半不是,也都有他的股份。
这些娱乐场所不但给他疯狂的敛财,也可以供他养很多打手。
甚至很多大酒店、洗浴中心、宾馆都有他的股份。
在沈城,吃喝玩乐、衣食住行这一块,差不多被这家伙垄断了。
怪不得大家都称这家伙为沈城首富。
最赚钱的是什么?
无非是吃喝玩乐、衣食住行啊。
沈城虽说不算是旅游大市,但每年这里的客流量都是居高不下。
毕竟它的地理位置好,东北枢纽要道。
无论是进关,还是去其它两省,都要路过沈城。
这也是为什么沈城在东北地位最高的原因。
听到许京爆的内料,张扬都酸了。
自己现在跟这位一比,还真不算啥。
估计这家伙有多少财富,恐怕他自己都不知道吧。
目前国内这样的人很多,财不外露,这是老祖宗的传统。
最为关键的是,有些财见不得光啊,见光必死。
在张扬预估中,这家伙现在的资产最少有400亿以上,甚至更多。
如果把他排进福布斯,很有可能是国内首富。
当然了,全国各地这样的人多了去了,刘良不是最富有的,只不过那些大佬没有走到台前而已。
说道吃喝玩乐,张扬想到一个好项目。
旅游项目。
没错,就是旅游项目。
而后世沈城最赚钱的旅游项目无非是水上乐园。
上一世,沈市的水上乐园有很多,比如海洋极地馆和热高、七星海世界等等,这些旅游项目,哪一个不赚钱?
不过这个投资比较大。
就算是现在投资,没有个8亿下不来,这是最少估算。
海洋极地馆是2006年修建的,花费了12亿人民币打造。
当然了,人家不是一次性建造完毕的,也没有那么多资金。
这是一个长期工程,分十年打造。
张扬也打算走这个套路。
目前抚顺极地馆还没有修建,如果他抢先了,估计对方不会在来沈城了。
因为现在的经济,不允许在同一个地方出现两个极地馆,这里又不是滨城。
要说省内哪里经济最后,非滨城莫属了。
相对来说,沈城还真赶不上兄弟城市。
此时的滨城号称东方小香港,可见滨城的经济之强。
其实在张扬看来最重要的原因是滨城有海,而沈城没有。
如果沈城要是有海,发展绝对不会比南方城市差哪去。
可惜这是个假设,不成立。
别看现在滨城经济要强于沈城,但是普通工人工资不高啊。
经济强,不代表老百姓富裕。
滨城的工资很低,甚至是不如沈市。
其实张扬有时候也搞不懂,一个地方的经济这么好,百姓收入也应该高啊。
可滨城恰恰相反。
一直到后世,滨城的工资依然不高。
按理说不应该。
旅游城市可以给当地商业带来很大经济效益。
特别是吃喝玩乐,衣食住行。
可结果却恰恰相反。
搞不懂啊。
也没有必要搞懂,这是那些官员要想的问题。
张扬打算在沈市建造一个极地馆。
不过这个极地馆不能在市内建造,因为市内地价贵啊。
特别是市内五区。
既然打算投资极地馆,速度必须要快,越晚投资,投资金额越大不说,mlxy的富商很有可能已经打算投资抚顺海洋极地馆了。
这不是他想看到的。
一旦来了两家,到时候竞争会非常激烈。
倒不是他害怕竞争,关键是极地馆投资太大不说,还关系到一系列的问题。
可以说,这对他很关键,绝对不能失败。
不在市内五区,那么把极地馆放在哪个位置比较合适呢?
张扬在脑子里回想着后世沈城发展的情况。
后世发展最好的应该是新市府吧,集全市之力打造。
不过就算这样,新市府的人也不多,短时间内发展不起来。
至于以后会怎么样,张扬不清楚,因为他已经穿越过来了。
反正在他重生回来时,新市府的房价居高不下,堪比沈河和和平两个区了。
反正他是买不起啊!
虽然房价很高,但是张扬还是看不到新市府有什么前景。
市里规划的蓝图比较好,但也要面对一个现实的问题。
无论是沈城还是辽省,人口太少。
这是硬伤,无力改变。
除非沈城能够吸引外来的人口,不然新市府估计会凉凉吧。
没有庞大的人口做基数,想要开发起来一个新区,何其之难。
新市府,直接被张扬pass掉了。
况且这个时候新市府海还没有被开发,十分荒凉。
接下里浑南也被pass掉了。
虽然浑南发展的不错,但不是张扬理想中的位置。
于洪还不错。
或者大东。
虽然大东是市内五区,但相比较其它四区,发展的有些缓慢。
而且大东地方够大,距离市区也很近,最最主要的是,大东有个位置真心不错。
望花,也可以叫724。
从这里到沈城最繁华的中街,只需要20多分钟。
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