第四百一十四章 一个亿(2 / 2)

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陈志高侧头看向苏峥,苏峥摇头笑道:“谢谢领导的好意,只是现在没有好的项目。”

冯长征听过小王的汇报,今天过来的目的就是想劝说陈志高改投其他项目,为琼省的经济发展做点实打实的事情。

几千万的投资金额,如果能用到实处,产生的效果和影响绝对比搁置在土地上强很多。只可惜,被拒绝了!

苏峥的关系在预料之外,这让冯长征不好继续劝说,“行吧,既然你们有自己的想法,那就好好去做。”

说着,冯长征起身,“小王,你留下配合工作。”

送冯长征下楼,目送汽车离开之后,各自都觉得轻松不少。

一直没说话的招商局局长终于等到机会,热情招呼返回办公室。

重新坐下之后,王处长直奔主题,“陈总,苏总,你们有看中的土地吗?”

陈志高点头笑道:“有几个地方觉得还不错,就是不知道价格怎么样。”

“陈总,年初发生的事情让我们的工作陷于被动,特别是跟土地有关的工作。不瞒你说,现在一旦牵扯到土地就成了敏感话题,无论是谁都要再三慎重。”

王处长先是摇头感慨,随后说道:“为此,领导们还专门开会研究过这件事,最终决定不能在土地方面给人留口舌。”

听到这句话,苏峥和陈志高同时皱眉,同时在心里泛起一个念头,土地便宜不了了!

“房地产开发对于琼省来讲并没有太多经验,价格方面也没有参考衡量标准。”

王处长笑吟吟看着陈志高,“考虑到两位的积极态度,也是为了不让投资商失望而归,海州政府决定以一口价的方式出售土地。”

“怎么个一口价?”陈志高凝眉看着王处长。

“以公顷为单位,每公顷三百万。”

公顷?

苏峥愣了一下,这种计量单位还是第一次见。

陈志高一时间也是没有反应过来,下意识问道:“一公顷是多大面积?”

“一公顷是十五亩,统算一万平方米。”

全程陪衬的招商局局长适时给出解释,虽然投资商不是招商局拉拢来的,但事情是在招商局办的,将来多多少少能分到一点功劳。

一万平米三百万,一平米折合三百块钱。

这比陈志高预想的价格高出很多,但若是跟其他城市的土地价格相比,又不算贵!

既然是一口价,那就代表着没有讨价还价的余地了。

陈志高犹豫不定看向苏峥,苏峥则是看向王处长,“无论什么位置都是这个价格吗?”

王处长微微一怔,赶紧解释道,“这个价格是指海州市区内。”

说完,又是疑惑看着苏峥,“苏总,偏远位置不利于房地产开发吧?”

听他如此回答,陈志高神色好看不好,“市区也分位置好坏,房地产开发需要考虑土地周边环境,边缘肯定不能跟中心区域相提并论吧?如果我们选了一块边缘区域的土地,价格怎么算?”

陈志高的话让王处长皱起眉头,在常规意识中,房地产开发公司都会选择好地段购买土地,房子建成之后才有利于销售。

所以,制定价格的时候默认陈志高是打算购买好位置的土地,并没有考虑到边缘区域。

最让王处长想不明白的是,上千万的资金投入进来,一般人肯定会立刻开发销售快速回笼资金,怎么到他们身上反倒有种不着急开发的意思?

看王处长不说话,苏峥呵呵笑道:“王处长,可能是之前没有沟通明白,我跟你说说我们的计划吧。”

王处长肃然点头。

“说句实话,我跟陈总一致认为现在的海州并不适合开发商品住房。我们过来购买土地的想法很简单,就是赌琼省这个全国最大经济特区的发展前景,赌海州未来几年的发展状况。”

苏峥坦然看着王处长,“当然,我们相信琼省一定能发展起来,要不然也不敢拿几千万冒险。”

王处长错愕看着苏峥,他相信苏峥说的是真的。

以陈志高跟苏峥的关系和实力,这笔钱投到其他生意上,利润肯定比压在土地上更合适。

琼省需要几年才能发展起来,谁也说不准。

想到这里,王处长眼神变得复杂,这两人太胆大了!

“王处长,我们这样做,无异于拿着钱支持海州的发展。虽然这点钱对于海州的整体发展不算什么,却足以证明我们的诚意。”

苏峥认真看着王处长,“王处长,无论将来成败与否,我们都会为自己的行为负责。但我希望你能帮忙把我这番话转述给领导,也希望领导给予我们更多的鼓励!”

“最后,我再给你表个态。如果价格方面能够适当的优惠,我们这次的投资金额不会低于五千万……”

“一个亿!”

陈志高傲然开口,语气坚定:“只要价格合适,半个月之内一个亿就会到账。”

王处长眼皮直跳,极力压制内心的激动。

招商局局长瞪大眼睛看着陈志高,投资一个亿,如果真能成功,这将是琼省经济特区最大的一笔私人投资!

ps:今天就一章。

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