227 送你发财机会，就看你能抓住不（2 / 2）

“……哦，好的……”

徐乐原本还在发呆，结果他身边的廖静媛在他腰上的软肉上狠狠地拧了一把。

他才回过神来。

急忙答应。

一百多套房子，总价值，也不过两千万出头。

20%的定金，也不过四百来万。

魏方圆跟黄朝阳可是带着一千万的现金来这边。

秦志高跟江元两人都已经傻眼了。

原本看着魏方圆带着的人提着旅行包时候，就在猜里面是不是钱。

一千万！

还是现金！

这特么的……

即使在这边混了这么久，也没见到多少人能随便就拿出一千万的现金啊。

而且，刚才魏方圆的话里已经透漏了，对面的年轻老板修了办公楼什么的，仅仅是尾款都是8000万！

这就意味着，这个项目，至少都是好几个亿！

还有，秦志高已经表面送谢旸30套房子，另外以低价卖给他70套房源，这就是为了避免谢旸在他们公开发售的时候捣乱。

结果谢旸却根本一点面子都不给。

可他们一点办法都没有。

盛世嘉园总共的房子，也就只有800多套。

按照市面价值，也不过一亿多。

这特么的真的是一条凶勐得不能再凶勐的过江龙！

根本惹不起。

谢旸仅仅靠着他这一千万，就能把秦志高开发的楼盘炒到天价，同时，也能砸到谷底。

整个过程，都不会需要多少时间。

“谢老板，如果您愿意，我们可以以内部价格提供房源给您……求求您高抬贵手！”

秦志高额头上已经布满了冷汗。

眼前的二代，好像不是那种只仗着家里背景搞钱的。

一个能轻易拿出千万现金的人，再调集几千万甚至上亿的资金，困难么？

“我要那么多房子干什么？137号地皮，知道吧？”

秦志高不解谢旸突然说137号，这跟谢旸要搞自己楼盘有什么关系？

137号地皮，实在是太有名了。

在这边的房产开发商都知道。

800多亩的面积，一直都有不少实力强劲的大开发商想要拿下。

即使搞定了其他的关系，也被牟文强跟何海涛两人拍死了。

“知道……”

“宏乐房产准备开发这块地皮。”

谢旸说道。

“……”

秦志高张大了嘴。

“只不过呢，有些人担心我们开发不好这块地皮，所以，我们需要展示一点实力。如同我说的，收购你们的楼花，不为别的，只是我到这里，刚好遇到你们楼盘公开发售……如此一来，就有了一个展示实力的机会……”

谢旸平静地说道。

对方态度诚恳，也就没有必要继续逗他。

“所以，你不用担心我要搞你们楼盘，直接按照你们的计划公开发售就行了。当然，公开发售，我们肯定也会参与摇号……至于后面房价涨到生么程度，你们自己把握……”

谢旸并没有打算现在就跟对方谈合作。

实力没有展现出来，即使靠着现在营造出来的神秘身份与背景，对方即使合作了，也不是真心实意的。

到时候，反而容易出现问题。

秦志高跟江元两人下了楼，都还是处于懵逼状态。

“老板，咱们这？”

江元这些年跟着秦志高，什么样的事情没见过？

可谢旸这样的，着实让他摸不着头脑。

“咱们先去前台大厅看看……”

秦志高隐隐感觉到了谢旸的目的。

可他不敢肯定。

毕竟，那是好事。

至少对他来说，是一个绝大的好事。

“都排队！别着急，一个个来，不要怕我们这里钱不够，看到没有？都是现金！”

两人刚到门口，就被这边黑压压的人群给吓到了。

真不知道这些人怎么来得这么快。

不少人，秦志高跟江元两人都很面熟。

那些都是从他们公司拿到内销房子的人！

这些人来这里的目的，不言而喻。

“老板，咱们怎么办？阻止他们吗？”

江元看得怒火直冲脑门。

“阻止，你怎么阻止？内部发售的房源，本来就是给大家赚钱的……”

秦志高苦笑。

根本阻止不了。

人家直接给2200一平米的价格购买呢。

按照原本的计划，他们公开发售，也不过才2100一个平方。

“可……”

“行了，回去告诉兄弟们，如果真的想赚钱，就捂着手里的房源，别卖。另外，咱们回去后，立即开会，准备公开发售，发售价，依然是2100一个平方，再放400套出来……”

“老板……”

江元愣了。

一次性把所有房源全部放出来？

这根本就不符合一直以来的规则，也没法利润最大化。

“你以为谢旸为什么买咱们的房子？他是为了炒作！他已经表示了，要在公开发售的时候参与摇号。他手里还有500多万的现金，即使每套房付5万，至少还能购进一百多套……何况，咱们即使公开发售，也不能真的以2100的价格卖给他，还得以1700的价格卖给他……”

“老板，这样咱们就没有多少利润了……”

“没有多少利润？我们还留了200套呢！”

秦志高说道。

“甚至，我们的楼盘涨到3000以上一个平米，我都不意外。”

“不可能吧？”

江元真的不敢相信。

目前市场上平均价格才1500，他们公开发售定价2100，就已经很冒险了。

要不是因为楼盘小，也不敢高市场价这么多。

毕竟，卖楼花的目的，就是为了筹集资金建房子。

所有房源都卖出去，仅仅是订金，都能先收回来3000万以上。

开发整个楼盘不太够。

可用来先期开工，然后再从银行贷款，就容易了。

而且，开发商都不会一次把楼花卖出去，一批批地放，等到最后房屋建成，价格上涨一倍都可能。

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“如果宏乐真的拿下了137号地皮，炒房的人知道了我们楼盘被宏乐的老板大规模收进，会如何？”

“会疯！”

江元倒吸了一口凉气。

如果真的是这样，别说3000，哪怕是4000甚至更高，炒房客们都会疯狂地购买楼花。

市场就是如此。

越是有大炒家的，价格再高，炒房客都会疯狂跟进。

而那些没有大炒家进去的，价格再低，也不会有人购买。

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