183、催收土地款（1 / 1）

招商部的主要工作之一还有催收土地款一项：许多房产公司和部门，在我们滨海开发区买地，建设宾馆和培训中心，可是，随着房地产热的降温和开发形势转冷，后续项目大多停滞不前，而且土地出让金的缴纳也一拖再拖。

我的分管领导老s曾经在外经委干过，且在非洲坦桑尼亚援建过一个项目，担任翻译工作。小老头一米六出头的个头，腰杆笔直，稀疏的白发有条不紊地向后梳过去，十分有范儿的样子。

他的那个廉价公文包从外观上看已经用了很多年，很多地方的光亮外皮已经磨掉了，形状也有些变化。每次下楼，他喜欢把包从腋下抽出来，递给我，叫我给他拿着，当然，他还喜欢让我给他开车门，而我却有些不情愿，至于搭凉棚的动作就省略了。

有一次去他办公室，竟然发现门从里边锁死了。后来，在我的一再坚持敲门下，开了，他和大妈级的女会计在里边，至于做什么就不得而知了。听同事说，那个离婚了的女会计和他有些说不清的关系。真是英雄不问出路，流氓不看岁数啊。

老大出差，关于三个副职谁主持工作，他和另一个年龄相仿的副职动手打了起来：

一早，我陪二位副职一起下基层。基层处长半开玩笑的说：“您有水平。”我想，他是说我能把两个水火不相容的副职一起带到基层来。

酒足饭饱，打打扑克。另一个副职说有事儿要回去，我的分管领导置之不理，最后说叫司机把他送到车站，自己想办法坐公交车去。结果，二人就吵吵起来，我和基层处长出手劝和，可是明显感觉那个基层处长不卖力，结果，二人交手了：一个的手表断了链子，一个的眼镜飞到了地上……

每次来到欠款的公司，对方领导总是热情接待，好话说一大堆，午饭也尽量安排——因为我们来的那个点儿，说些话就到了午餐的时间。往往吃饭的过程略微有些尴尬。

有一次和办公室大姐来到一个公司，是澳籍华人的。老板听说我们过来催收土地出让金，火冒三丈，说什么我们办理土地证过于拖拉，哪儿有理由过来收钱？结果不欢而散。

他长得胖胖的，矮矮的。吃饭的时候只要两个馒头，一盆炖菜，呼噜呼噜很快结束战斗，看着我们吃，陪我们聊天。酒，从来不喝。

有一年临近年关，领导和我一起去了北京，这个客户的总部。说好年前给我们一百万土地款。结果，老大回去了，我一直熬到腊月27，也不见他给钱的样子。天天电话催，他总是应承下来，却没有行动。我着急上火，加上北京冬天的干燥寒冷，鼻血竟然出了好多次。领导看看无望，才允许我回家过年——招商引资的苦衷，只有招商引资人自己知道。

年后，这个客户带着一个女孩，据说是空姐。他要为她注册一个航空代理公司，我在领导安排下带他们俩办手续。从工商局出来，我拉开车门要上车，结果二人在后排座上竟然在亲热，手忙脚乱的样子——他们或许想不到我办事儿的效率之高吧。要知道这些年在领导的狐假虎威下，工商等部门对我的工作总是一路绿灯，十分支持。当然，这要靠平时的吃吃喝喝和过年过节的一些人情往来建立起来的。

再后来，这个家伙取得了土地证，在银行做了抵押，溜之大吉。害得我们只好打掉牙往肚里咽。回头联系在北京通过他认识的银行领导，人家装作不认识他，真是欲哭无泪啊。

最为客气的客户是目前在滨海发展比较成功的一个地产集团公司。老总听说我们来，总是再忙也赶过来，表示重视。土地款不是一次付清，却也几十万几十万地给，不叫你空手而归。他的两个兄弟一个在银行一个在交通领域，都颇有成就。所以，干大事儿的人，总是有干大事儿的资本和人脉，不是普通小百姓能力所及的。

可是，他的一个项目后来经营酒店不是很成功，过了几年转为联合国外办学校，再过了几年彷佛空置了。而他的地产项目风生水起，在这个城市掠地无数。

最难忘的是他公司的一个项目经理，一个小伙子，对我特别有好感。我的房子装修，搬运大理石，需要的沙子水泥，都是他派工地上的工人义务劳动。回头他还带着女友来我家串门，生孩子时候请我去喝了百岁酒。可惜后来他离开了这个公司，他的女友去了一个商场，却再也没有联系。

除了催收土地款，我们的另一项工作就是帮助开发商办理立项手续。负责立项的经发局的科长，总是以看现场的名义叫我们请一个，这也成了我签单请客吃饭的借口，家人朋友跟着沾了不少光。那个时候，好像吃喝风特别盛行，在酒店吃饭签单显得那么潇洒有成就感的样子。几个定点饭店见了我们几个部室主任，总是热情有加。其中也有领导的妹妹开的一个酒店。

当然，吃饭签单有程序的，就是要办公室主任审核。办公室主任签单吃饭的频率最高，所以一来二往，竟然和领导的妹妹有了恋情。领导听说了风言风语，据说找到办公室主任谈话，叫他注意作风问题。他做梦想不到自己的属下竟然和自己的亲妹妹搞起了婚外恋。后来，二人双双离婚再结婚，组建了家庭。可惜的是半路夫妻不长久，他们又离婚了。