第一百一十三章 李雄信的商业诀窍（1 / 1）

港商李雄信最近相当的神清气爽，因为自己终于甩掉了关鲁一号那块地，同时他的人脉关系又告诉他准备规划一块新的开发区，并且还准备在那兴建一个现代化商业购物广场。

作为地产商的李雄信当即明白这是一个绝好的商机，虽然暂时还不知道在哪，但李雄信确信只要自己拿到手，哪怕什么都不做，那块地的价值在未来也会几十上百倍的飙升。

这就是李雄信哪怕不赚钱，哪怕赔出一套精装修别墅出去也要脱手那块地的原因，他需要尽可能的回笼资金，以便在得到消息的第一时间将地买到手里，而不是去捡别人吃剩的残羹冷炙。

“这就是做地产生意的秘诀，人脉和果决缺一不可！”李雄信说。

李雄信在自己的湖景苑小区里，绕着湖边小道散步，他身旁跟着一位十三四岁年轻人，是他儿子李道真。

李雄信不断将自己总结的生意秘诀教给儿子，指望将来他能接自己的事业。

“首先是人脉，这是地产行业的核心，不管到了哪里，你都要尽可能拓展自己的人脉关系，因为只有你的人脉关系够广，你才能先别人一步了解别人不知道的最新消息。”

“就像同样一块地，你觉得是石排山更好，还是大浦山更好呢？”

面对老豆的突然抛出的问题，李道真愣在那里不知道该怎么回答，因为在他看来，那两块地好像都不怎么样。

“那如果我告诉你大浦山那边准备开发商贸中心呢？”李雄信又问。

“那肯定大浦山更好。”这次李道真毫不犹豫。

“说的不错，但问题也出在这里，你知道大浦山好，别人也知道大浦山好，但大浦山就只有那么大地方，我们要如何在竞争中胜出呢？或者如何尽可能低价的将地拿到手里呢？”

李道真这就不知道该怎么回答了，因为当一个东西大家都知道很赚钱，那相互竞争抬价抢夺都是再正常不过的事。

李雄信告诉他：“就是抢在所有人前面，先拿到那块地！”

李雄信表示这就是人脉的用武之地，只有自己的人脉关系足够广了，才有可能在其他人前面抢到地：“哪怕只是提前知道消息一天，你都能抢在其他人前面拿到地，并且还是以最低廉的价格。”

“还有另一点是果决，就是当你得到消息，你就要有所取舍，哪怕拼着亏一点，也要放弃一部分东西，去全心全意拼这个！”

李道真表示知道这题该怎么回答：“所以这就是老豆你将关鲁一号那块地以一百七十万价格卖给江夏电子厂的原因。”

李雄信点头说是：“而这个江夏电子厂的郑南，就是老豆要跟你说的最好的反面教材，他就是没有人脉关系的典型，甚至他都不会动脑筋。”

提起郑南，李雄信对他相当轻蔑：“这个人就属于那种什么都不懂还贪婪的家伙，我跟他说了房地产很挣钱，他就相信，并且在没有任何人脉关系的情况下，贸然接手我卖给他的地，这注定他要赔死！”

李道真却很疑惑：“老豆不对吧，虽然他买下关鲁一号那块地很欠考虑，但也不至于赔死吧，老豆你不是总说内地的房地产市场未来前景广阔吗？”

“你非常善于发现问题，这非常好。”

李雄信笑眯眯的摸着儿子的头：“的确如果给他几年时间，让他慢慢开发那块地，再配合江夏的未来发展，那块地的确大有可为，可千不该万不该，他不该做赌徒，把自己手上的所有现金流都压在那块地上。”

说到这里李雄信顿了顿：“那么你觉得我这个时候把消息放出去会有什么结果？”

李道真眼前一亮：“他将立刻遭遇财务危机，届时要么他寻求抵押贷款，要么找关系想办法联系老豆您哪怕赔钱也要撤销交易，或者直接破产。”

要是郑南在这里肯定要气的大拍大腿：原来是你这个老六！

啪啪啪！

李雄信为儿子鼓掌，认为他跟在自己身边这几年真的没少学东西。

李雄信告诉儿子无论哪种结果对自己都是利好，找关系赔钱把地退回来是最直接的。

抵押贷款，这或许能解燃眉之急，却会让企业背负更重的债务，让他在银行利息的压迫下，更没办法开发地皮，最终还是只能抛售回笼资金。

最后一个直接破产好像看起来和自己没关系，但细细想来，当他破产，为了清偿债务，这块地必然被拿来拍卖，到时候自己仍然可以以低价回购，仍然是赚的。

“所以现在知道了吗？哪怕他有一点人脉关系，知道那块地就是块偏远荒地，他都不会那么轻易赌上全部。”

李雄信接着说：“我听说最近很多人已经去江夏电子厂闹事去了，看来我们的局已经运转起来，接下来就看着我们如何收网吧。”

李雄信无比自信的说着，似乎在他看来，一个毛都没长齐的郑南，根本只能被自己玩弄在鼓掌之间，甚至如果他贪心一点，还可以想办法弄点电子厂的股份来，毕竟听说他音响卖的很好。

算盘打的噼啪响，这时李雄信腰间的bb机突然响了，李雄信拿起来一看，露出灿烂的笑容：“看，我们的人脉给我们带来了消息。”

随后李雄信带着儿子回到售楼部，就见一个穿着的确良衬衫的中年人等在门口，似乎因为赶来的太急，衬衫都因为出汗紧紧粘在身上了。

李雄信却热情的上前，甚至毫不在乎的和对方拥抱。

“彭主任我可算等到你啦！为了你这个消息我甚至都找了个扑街的鸡仔把关鲁一号的地都给卖了，要是你说我的钱还不够，那我可别怪我骂人啦！”

原本李雄信只是这么玩笑一句，但对面的彭主任听完却当场惊叫出声：“什么，你居然把关鲁一号的地卖啦？”

李雄信被吓一大跳：“彭主任你这什么情况？”

然后就听彭主任说出一番他做梦也想不到的话。

彭主任说：“李先生你卖给谁了？赶紧去买回来，因为现在规划的开发区就在鲁巷那边，而且新的百货大楼，也就建在关鲁一号地附近的位置上，关鲁一号那块地现在就是黄金宝地呀！”

李雄信当时就感觉眼前一黑：嘎！