第91章 新春时节喜事多(1 / 2)
回到蜀都,还真是喜事连连,第一庄便是辰冰的演唱会在蜀都顺利举行。这天白铄、梁荧一干人甚至萧镇也到现场为辰冰助威,曹安信誓旦旦他们这二十多人一定会成为场上热情最为火爆的存在,用蜀都话来说,势必要给辰冰扎起。可是结果完全超乎了想想,尽管曹安、白铄他们接近疯狂的呐喊,他们的气势却还是被更为热情的歌迷所淹没。最后曹安满头大汗,气喘吁吁地举手投降,事后还愤愤的说到:“就没见过这么疯狂的歌迷,咱们见到辰冰是激动的要命,可他们完全就是不要命啊。”
关于辰冰还有一件值得一提的喜事,就是之前萧镇通过家族的关系,直接打掉了阻挠辰冰上春晚的幕后黑手,另外由于辰冰近期的表现也受到了上层领导和广大群众关注,辰冰不仅恢复了参加今年春晚的资格,而且还受邀参加今年在帝都举办的奥运会闭幕式并在闭幕式上献唱。如果说之前还有人觉得辰冰这个新人好欺负得话,那这一番的运作下来,大家都不太明白辰冰到底有着什么样的背景,或者说盛世华章公司有着什么样的后盾,针对辰冰和盛世华章的各个黑手都暂时的缩了回去,盛世华章公司也借此机会。再次突破瓶颈向前又迈进了一大步。
在大年三十的晚上,白铄二舅一家人还是来到了白铄家吃年夜饭,吃完饭大家团坐在一起,看着春晚。节目刚刚开始,第一个节目便是辰冰和另外两位一线当红歌星的开场表演,在春晚里,这个节目是最为重要的,所以能上这个节目的明星都是很有分量的,辰冰能和两位一线当红歌星并肩而立,代表着辰冰在国内的地位已经达到了一线明星的行列。同时,白铄也更加佩服萧镇背后的底蕴,虽然不知道他费了多少劲,但对手所动用的力量有多大白铄可是一清二楚的。
辰冰的节目过后,白铄觉得其他的节目没啥意思,就又和表哥李飞畅谈了起来,李飞得知白铄最近在米国忙次贷债的事情,也很虔诚的向白铄请教,当得知次贷债危机的影响如此厉害后,不仅感叹国内的房地产市场应该也很快会受到波及,到时可能地产市场将会萧条一两年时间,而他们这种靠着项目运营吃饭的人,这两年恐怕是会非常的难受。
不过白铄则很乐观的劝慰李飞道:“恐惧源自未知,你现在都知道了这个情况,怎么就不知道做出相应的对策呢?危机危机,有‘危’就有‘机’嘛。”
一席话让李飞茅塞顿开,立即想到了办法。叹了一口气说到:“现在能够及早了解到这些情况,保持自己的资产不贬值应该是没啥问题了,不过可能以后一两年内得放松放松了,就当给自己放个长假吧。”
白铄忽然想到了什么,突然问道:“如果趁这个机会,以极低的价格收取大量的地皮,来建设项目,你觉得会不会有前途。”
李飞摇摇头说道:“地产项目都是玩的现金流,玩的杠杆,在这么不景气的时候,即便你成本低,但不得不面对很多问题:一是谁会给你的项目提供资金,二是短期内谁会考虑购买这些资产。”接着李飞又仔细的给白铄讲解了目前房地产的运行模式,说白了就是高杠杆、高流转,玩的都是空手套白狼,所以才会有那么高的收益率。
白铄听后,又问道:“如果不差钱呢?”
李飞吃惊的说到:“你的意思是全部自己出钱搞?问题是没有这样的做法啊,这个时候投入那么多资金到一个几年都可能动不了的项目里,傻子才这么做。”
白铄想了想,还是坚持的说到:“你这说的是一个楼盘的项目,如果我不止修一个楼盘那么简单,而是要大面积的投入呢,我的规划也不是一两年的投资,而是追求长远的收益,比如十年,二十年。”
李飞愣了一下问道:“你这是准备搞一些自有物业,长期持有?”
白铄点点头:“也算是吧。住宅、商超、医院、学校……什么东西都应有尽有。”
李飞:“很大的一片物业?有多大?一千亩?”
白铄摇了摇头。
“三千亩?这可已经是我所搞过的最大的盘了。”
白铄还是摇摇头。
“难道你想搞上万亩的产业?”李飞有些不敢相信。
白铄又摇摇头,然后说了句:“也许再加个零。”
李飞震惊了半天,才说道:“上十万亩的项目?这……这,不对,这不是建项目,你这是要建一座城啊。”
白铄眼前一亮:“嗯,对,就是建一座城。如何?”
李飞闷闷的坐着,没有说一句话,过了很久才问道:“你是不是已经有了什么想法?”
白铄点点头:“想法是有一些,但是还不太成熟。老哥,如果这个项目能够实施,以后几年你就过来帮我吧。”
李飞想了想,点点头:“我可也不想就这么闲着玩两年啊,你说的是哪?”
白铄笑了笑:“等你忙完了,有空去八桂省的南水镇看看。”
…
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