第797章 【王祖娴篇1】(2 / 2)

加入书签

“我教他们,一定让他们有商业天赋。”

“不用,既然那两个小家伙不喜欢商业,我们只能引导一下,不可适得其反。我看,还不如再造一个算了!”

王祖娴目瞪口呆,然后转而欣喜起来:“老公,我可以生的!”

林祖辉抬起王祖娴的下巴,说道:“今天晚上我们就造人,不过呢,我们还要开发.....”

“老公想怎么就怎么!不过,我生三个,大姐会不会讲?”

“诗雯不是女孩子嘛,放心,她不会。”

女孩子可以拿十分之一的财富,但不可能拿一半的财富,这是林祖辉的想法。詢

再无疑问,王祖娴高兴的起身,来到房间中央,开始为林祖辉表演古典舞曲。

而房间里的温度,也开始变得炙热起来。

........

整个11月的恒生指数走势,形成了一个‘V’字形。

首先是10月底以34500点收盘,就在人们认为要突破35000点的高峰时,11月2日恒生指数暴跌1100点,市民过完一个忐忑的周末,11月5日再次暴跌1500点。

就这样,11月的大暴跌来临,到了11月21日,恒生指数更是只有29200点,跌破了30000点大关。

短短的20天,下跌了5000点。詢

接着,受美国救市等影响,又在11月底反弹至31000点。

媒体上也充斥着各种证券的新闻:

“李兆基预测恒生指数年底可以达到33000点,并拿出100亿港元入市,继续买入中资股。”

“500亿变成1800亿,亚洲股神李兆基”

“李超人再次减持中资股,是今年的第十次。”

“林祖辉警告大家不要盲目入市,当心欧美次贷危机的持续拖累。”

各位富豪纷纷被记者采访,并发表自己粗浅的想法。詢

林祖辉本以为他股神名义好使,会让香江股市产生暴跌,但结果发现并会那么一回事,

当然,他本来就不想提醒大家,只是被记者追着问,含糊的说了一下而已。

从十月份开始,‘林祖辉家族办公室’、‘恒金置业投资’就在持续坚持,两个月的时间,已经套现近2000亿港币。

所以,林祖辉颇有种落袋为安的感觉,至于剩下的,将在两个月内继续套现。

........

12月。

九龙站上盖——香港环球贸易广场,正式开业。詢

香港环球贸易广场,作为九龙站上盖最后一期工程,本身又是‘全港最高的楼层(118层)’,所以开业备受关注,嘉宾云集。

新时代集团在九龙机铁站上盖,一共是三期工程:

第一期工程:面积90万平方尺的‘环球贸易购物中心’,于2005年正式营业;

第二期工程:两座约270米高的摩天大厦组成的天玺,坐落于环球贸易广场毗邻,分别提供100万平方呎豪华住宅、100万平方呎的豪华酒店服务式出租住宅、及一间六星级酒店。其中,该酒店拥有394间房间,由国际知名的希尔顿酒店集团管理。于2006年正式营业。

第三期工程:488米高的环球贸易广场,10~99层总计提供250万平方尺的写字楼面积,100层有一个观景台,100层~118层是全球最高的五星级酒店‘丽思卡尔顿’。于2007年正式开业。

由于这几年全球经济旺盛,早在2006年,整个三期工程的出租率就已经达到99.5%。

比如写字楼大厦部分,租户有:大摩、瑞信、荷兰银行、德意志银行、海淀集团、EFGBank、凸版印刷等等。詢

写字楼平均价格在38港币每平方尺每月,而250万平方尺的写字楼一年收租就是11.5亿港币;这还不含1~9层的区域,以及100层以上的酒店收入。

总之,赚翻了!

整个工程总计投资200亿出头,除了环球贸易广场外,天玺两座大厦、购物中心都是用于收租,并没有出售,包括100万平方尺的豪宅。

这些豪宅,打算留着2015年后出售,目前可以用于租赁。

.......

巴林银行的总裁安德烈,来到香江,向林祖辉做工作汇报。

一直以来,巴林银行的总部都在伦敦金丝雀码头,伪装成一家英国的投资银行。詢

当然,英国上层社会还是知道的,英国政府也是知道的。

利用巴林银行,林祖辉在英国收获了很大的人脉,因为巴林银行吸纳了英国不少公共资金,做投资管理。

比如说,英国某只职工养老金需要投资,他们选择了巴林银行。

而巴林银行凭借优秀的管理手段、投资手段,为这些养老金做到了稳定升值。

长期合作下来,巴林银行就在英国根深蒂固,人脉超群。

如果现在林祖辉想将巴林银行总部搬迁,恐怕都要闹出很大的动静。

当然,林祖辉并没有打算搬迁总部,哪怕巴林银行的自有净资产也达到了200亿美金(不对外公开)。詢

“我们提前一年处理了大量的欧洲固定资产,所以在最近的次贷危机上,影响并不大......沽空‘美元兑日元’(日元升值),已经完毕,投入资金3亿美金,均点在112.6点......沽空英镑、澳元的投资......”

“三星电子、海力士、现代汽车的股票,全部减持50%完毕......”

林祖辉一边听,一边在纸上随意的记着。

良久,他点头说道:“好!一切准备完毕,次贷危机的影响只会越来越大,美元升值、日元升值、英镑贬值、澳元贬值,这些就是大势所趋。欧美地产泡沫诞生于2003~2007年,如今也是要破灭的时候,明年欧美地产一定是下跌,所以现在是落袋为安。”

安德烈佩服的说道:“老板高瞻远瞩,相信这一轮危机过后,巴林银行会更上一层楼。”

林祖辉笑着说道:“接下来,你们管理层要多多寻找危机过后,可以抄底的资产。毕竟我们高抛低吸,会产生大量的空余资金,需要你们拿出项目来。”

比如三星市值1000亿美金,巴林银行四个月时间出手2.4%,获得20多亿美金,大赚20倍。詢

雷曼爆发后,如果买进去2.4%,估计只需要10多亿美金,自然就产生了几亿美金的剩余资金。

“好的,我们会进行留意,届时给你汇报。”

“嗯,不过不要着急,此类次贷危机没有一年时间,不会结束,所以我们要拿着钱,慢慢的寻找。”

“好的”

大家同事许多年,安德烈熟悉林祖辉的作风,而林祖辉也信任安德烈等几位管理层。

他也是发现,自己旗下的高管,几乎都不会主动跳槽,难道是自己有魅力——男女通吃?

当然,薪资才是最起码的魅力,老板人格魅力是第二。詢

而林祖辉虽然信任巴林银行这些洋人管理层,但实际上八达通金融集团还有林祖辉的不少顾问、管理层,他们也会对巴林银行进行监督。

↑返回顶部↑

书页/目录