第548章 这些我都想拿下(2 / 2)

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        这段时间辛苦你了,我的打算是这样的,这里价值超过1个亿的物业一共有八个,我打算这8个物业由我亲自谈,剩下的不管是几十万的还是几百万甚至是几千万级别的,我都准备交给专业的谈判专家来给我谈判。

        <div  class="contentadv">        上一次我购买万德翰银行的时候,便是依靠和记黄埔集团那边的专业谈判部门来谈判,最终谈成的价格,我也算是比较满意,和记黄埔那边的谈判部门,也算是自己人,交给他们来办,我也会放心很多。

        所以,麻烦张叔你带资料去和记黄埔集团那边,与谈判部门的负责人聊聊这件事情,我希望将这件事情交给他们来办,最终的目的,自然是在能够成交的同时价格越低越好,至于谈判组的提成,在原价的基础上,每少1%,谈判小组就可以获得谈少这部分的2%,谈得越低,提成就越多,他们能获得多少提成,就看他们的能力了。”

        苏城说出了自己的想法。

        一亿港元以上的物业,基本是顶级英资财团的物业,苏城想买下这些物业,肯定是要与这些公司的一把手来谈,像怡和大班扭壁坚,如果让和记黄埔的谈判专家去谈,如今不一定理你,但是苏城去谈的话,就不一样了。

        几千万港元级别的物业,也基本都是大企业的资产,但是价值上与上亿以上就天然地有着鸿沟,这种便已经不需要苏城亲自去出面了。

        苏城刚刚统计了一下前8个售卖物业的总价值,已经在69.57亿港元了,其中前3个物业更是占据了49.96亿港元,接近50亿港元。

        而这份资料的所有物业总初步出价价格也不过是86.85亿港元。

        因此,实际上剩下的千万港元级别及以下的物业,总价值也就在17.28亿港元罢了。

        五百多个物业,自然不可能都由苏城一个人去谈,他有这个时间也没那么大的精力去搞,8个倒是还可以。

        而且,这8个物业的背后企业一把手,他认识了6位,谈判起来,也简单多了。

        说起来,之前他也和扭壁坚谈过九龙仓股票的事情,没想到这么快,又可以私下和他好好聊了。

        至于谈判组的提成,看似不多,实际上如果谈得好,他们将会获得一笔不菲的收入。

        交给他们谈的物业总价值是在17.28亿港元,如果他们谈少10%的话,那么谈判组所获得的提成,便是1.728亿港元的2%,也就是345.6万港元,这可不少了,和记黄埔集团的谈判部门,也不过是十几个人,如果谈出个好成绩,每个人能分到的提成也不少。

        当然了,钱也不是那么好赚的,他们所面对的足足有五百多个物业,想把这些物业都谈下来,还是要花费不少时间和精力的。

        不过也有一种可能,谈判组的某些成员甚至是整个队伍与卖家串通,最终谈的价格比原价少不了多少,然后卖家那边暗中另外补钱给谈判组这边。

        苏城也不怕这种情况的发生。

        因为,他肯定会暗中派人盯着的,一旦他们露出什么蛛丝马迹,不仅仅交易成不了,这些想趁机贪污的谈判人员,也会被开掉。

        也正因为如此,哪怕社会上拥有更厉害的谈判专家,苏城也没打算用,毕竟自己人会更靠谱一些。

        和记黄埔集团的谈判组负责人,苏城也认识,甚至还跟他聊过。

        “好的老板,那你跟和记黄埔集团那边的韦理先生说一声,我晚点就过去和记黄埔一趟,将这事情与他们的谈判组负责人对接一下。”张启正直接应了下来。

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