第912章 【不在多也不在精，在于刚刚好】（1 / 2）

第912章  【不在多也不在精，在于刚刚好】

        值得一提的是，方鸿预估首期募资2万亿元会有500万个家庭，最终的数据是359万个家庭，就是这近一倍的杠杆水平，若是没有额外因素，这杠杆率肯定还会下降。

        所谓的额外因素就是银行，不上杠杆就意味着不贷款，不贷款银行就只能在其中赚一点通道费，银行的胃口显然不满足于只赚点通道费的。

        这笔特殊贷款业务可是比房贷赚钱多了，例如100万房贷三十年等额本息，利息差不多也是100万，但是这笔特殊贷款5.15的利率，同样的100万贷款资金同样是三十年个年头，但所产生的利息是154.5万元，比房贷还多出54.5万元的利息。

        银行机构这边为了投资人能够贷款可是费了不少功夫来着，恨不得人人都能像刘先生那样直接拉满，正因为银行这边在不遗余力的推动贷款，才使得首期的这359万个家庭整体上了接近一倍的杠杆率。

        换句话说，财富基金首期募集的这2万亿的资金，有1万亿是贷款资金，就是加的杠杆资金。

        银行即便不算赚取的通道费用，在接下来的每年都会从这359万个家庭手里稳稳地躺着赚走超过500亿的巨额利润，十年就是5000亿，二十年就直接覆盖了全部贷款出去的资金还小有结余。

        这利润，银行表示嘎嘎香。

        ……

        周末下午，静心居别墅的室内恒温泳池。

        方鸿淡淡地说道：“蛋糕就这么大，10个人能分都能奔小康，30个人分都只能温饱，100个人分都要饿肚子。我要是把上限设在50万元，那么每个家庭就只能购买一二十万，这会导致什么结果呢？”

        <div  class="contentadv">        顿了片刻，方鸿与美女助理相视并道：“结果就是所有人的消费信心需要很长一段时间才能激活，因为资产的增值道可观程度需要更长的时间。给你算比账，假设一个家庭其净资产不到100万的时候他对未来信心不足，会克制消费，只有当净资产来到100万之上他才有消费信心。”

        “现在他买了20万的理财产品，按照15个百分点的年回报，需要滚动12年的复利才能到超过100万；但如果他是买了50万呢？达到100万所需要的时间就缩短到5年，加上这个家庭工作的工资收入还能再缩短一两年。”

        “此次上车的这几百个家庭都是中下层人士群体，这个群体大多数都差临门一脚就触及中产，它本身就有很强的消费需求，要改善生活嘛，当对未来预期有信心的时候，当下的消费信心和消费的动力你想压都压不住的。”

        美女助理下意识道：“为什么？”

        田嘉奕旋即说道：“你决定成立财富基金面向广大中下层人士提供的专属投资理财通道，其本意是藉此来缓和社会整体愈发悬殊的贫富差距趋势，本次募资计划是这2万亿能够让500万个家庭上车，可银行那边为了扩大自己的利润足足少了140万个家庭，这可不是小数目，要我说当初你应该把上限设在50万而不是100万。”

        财富基金有一期，那么后面就会有二期、三期。