第246章 32号地皮(2 / 2)
方圆微微摇头,没有说话。
“下面,进入本场拍卖会的最后竞拍流程。最后一块地皮,标号32,起拍价7000万。”
<div class="contentadv"> 方圆偷偷摸了下陈婉的手背,陈婉掐他一下。
见他的摸样,陈婉差点笑出声。
紧张?臭小子好可爱。
方圆一次次说过“放心,交给我”、“放心,我搞定”、“放心,一切都会好的”,但陈婉心里清楚,臭小子的压力一定很大,毕竟,前世他也只是个普通人。
为了他,陈婉逼着自己忍着日日夜夜想呆在他身边的念头,逼着自己去学习从未接触过的东西。
现在见到了、明白了、学会了一些,都是为了帮他,不,也是帮自己和他一起尽快实现、搞定那个“一切都会好的”。
“别紧张,我来。”陈婉小声对他说。
32号地块占地面积23公顷,是全场13个地皮中最大的,也是起拍价最低的。
三个原因。
一是23万平方米的面积中,有三分之二是山林地,这部分的土地性质不可更改,必须保护下来。
只有7公顷多一点的地皮可以盖楼。
二是,那7公顷可以商改的土地…已经有“前辈”捯饬过了一遍了。
三是…比邻海军部队,挨着边防,偏僻又忌讳多。
1998年,东海省曾雄踞一时的雾光实业拿下了这块地进行改建,将其规划成一个大型的温泉别墅度假区,图纸一出,惊艳世人。
因其地理位置背山面海,山林中桃李果木繁杂,还有天然温泉,山坳里的别墅模型又美轮美奂,真真受到滨海百姓好长一段时间的吹捧,赞其是:东北世外桃源。
直到2002年,雾光实业把三个亿的开发贷和自筹的另三个亿建设资金全花光后,才发现这地方根本就是个无底洞,六个亿进去,只平了地,走了水电管道,除了少许地基,地面建筑毛都看不到。
加上02年末银根缩紧,雾光实业的多笔贷款到期、银行抽贷、多个项目资金链断裂,接连爆雷……省内首富一息之间崩了盘。
其后,这块地皮进入法拍流程,但多年之间无人敢接。
04年,“不得已”的情况下,官家只好极罕见的低价收回此地皮。
修整——变卖建筑材料后,重新向市场竞标。
现在这块山山水水的偌大土地上,满是象征着财富折戟的坑坑洼洼。
不吉利、大坑、三分之二的自然资源不可改动……
便宜,成了这块地最好听的形容词。
别人不要,但方圆却在看过招标介绍后,直接认准了这地方。
不能改?
15年,建了东海省第二大的山顶滑雪场。
16年,全区划为开放式森林度假区。
17年,建了东北最大的牡丹园。
18年,建了大型高尔夫球场。
19年,碧贵园、隆湖相继来这里建造别墅大盘,均价高达三万七。
22年,升格为地标式生态旅游保护区,全域可进行商业旅游资源改造。
便宜?相当于五块钱买个成化鸡缸杯,是便宜。
陈婉举牌。
“6号举牌!九千万。”
“18号举牌!九千五百万。”
“12号举牌!一亿。”
“3号举牌!一亿零五百万。”
“18号举牌!一亿一千万。”
看着陈华和另外几家举牌,方圆明白,这是陈婉刚刚的勇猛引起对方的报复,恶意抬价。
昨晚,秦刚说这块地大概一亿七左右能拿下,方圆不以为然。
刘菁菁抽了8500万现金出来,9号地能拿则拿,拿不了的话,方圆原打算全压在32号上。
8500万的保证金,他可以承受3亿4的地价。
7000万起拍,近5倍溢价!
歪嘴一笑,他有信心拿下。
结果……
“一亿一千万,一次!”
“一亿一千万,两次!”
“一亿一千万,三次!”
主持人落锤。
成交!恭喜18号买家!”
刘菁菁微笑。
秦刚抿嘴,轻轻握了握拳头。
方圆:“……”
陈婉:“?”
↑返回顶部↑