第483章 雷厉风行（1 / 2）

第483章  雷厉风行

        “南帝，这位就是‘海洋之城’的卖家马长空马董！马董，这位就是买家南帝。”

        听了李寻楷的介绍，买卖双方同时伸手相握。

        “两位请坐，咱们边吃边谈。”

        马长空笑得很勉强。

        这种变卖家产的败家行径，让他高兴不起来。

        酒过三巡，李寻楷率先切入正题：“两位大老板，咱们就开门见山地直说吧。你们一个愿卖，一个想买，我这个中介人就算是促成了这笔交易，对吧？”

        二人皆是点头认同。

        “在谈具体细节之前，我得声明一下为何要收取百分之五的中介费，免得二位大老板产生误会。

        这笔中介费不仅仅是我的酬劳，它共有三个用处。

        第一，它是保证金。

        保证‘海洋之城’在一年之内，不会出现比较严重的质量问题。

        一旦出现，南帝可以找我索赔。

        第二，它是维修金。

        一年之内若是维修费用不超过两亿，那就由我出这笔维修费；若是超过了两亿，那超出部分则由我向马董索赔。

        第三，它还包含了过户费用。

        过户时产生的所有费用，都由我出。

        二位只需写个代理委托书，并给一张身份证复印件，至于跑腿的事，就由我来做了。

        这些条款，都可以写入合同。

        而这笔中介费，两位大老板各出一半。

        不知二位意下如何？”

        …………

        “可以。”

        陈楠点点头。

        如果中介费都要收四亿，确实有些离谱，但如果包含了保证金、维修金和过户费，那就没什么问题了。

        如此庞然大物，维修费、过户费可都不低。

        陈楠也乐得做甩手掌柜。

        “马总的意思呢？”

        南帝没有意见，早在李寻楷的意料之中。

        他太豪了。

        哪会在乎区区两个亿？

        可马长空就不一样了。

        正是用钱之时，两亿可不是个小数目。

        “中介费的事我也没意见，不过我希望南帝能够全款支付。另外，我还拖欠了员工三个月工资，南帝能否也一并接手？还有，船上的这些员工，希望南帝尽量留用。”

        陈楠略一思忖。

        “全款支付和代发三个月工资，这些都没问题！基层员工也可以留用，只是这中高层领导我得进行考察。合格者，继续留用。否则，要么辞退，要么从基层做起。”

        “好，南帝果然爽快！”

        陈楠这样做，马长空自然理解。

        所谓一朝天子一朝臣。

        树立威信的最佳方式，就是拿掉老臣，提拔新臣，并迅速完善奖惩机制。

        如果沿用之前的老臣，谁会记得你的好？

        提拔无望，奖励无门，干好干坏一个样，底层员工哪来的工作动力和工作积极性？

        恐怕都会当撞钟和尚吧。

        南帝坚持能者上、庸者下的策略，确实很合理。

        …………

        接下来，就是拟签合同、转账、过户。

        由于买卖双方都信得过李寻楷，也信得过对方，所以也就没有请律师，能节省一点是一点。

        现在的律师费用，真是高得吓人。

        像这样波及八十亿金额的大买卖，仅仅是看个合同，律师费都得几百万。

        既然互相信得过，又何必给那个冤枉钱？

        所有手续办理完毕（过户除外），时间也不过仅仅消耗一个小时。

        效率之高，让人瞠目结舌。

        不知道的，还以为只是一桩小买卖呢。

        签订完合同后，马长空要做的事，就只剩下最后两项了：其一，接收钱款；其二，集中员工训话。

        第一件事，马长空很快就完成。

        为何效率这么高？

        因为陈楠在来之前，就通过袁茵将85亿巨款转到了李寻楷的账户上，接收起来自然很快。

        而李寻楷也只接收了82亿。

        余下三亿，24小时后会原路返回给袁茵。

        接下来，马长空只需做好第二件事即可。

        看着已经到手的78亿，马长空脸上忧色略有消退：“小胡，立即通知所有员工在餐厅外集合！”

        “好的马董。”

        在胡助理离去后，他的目光缓缓掠过四周。

        显然，他此刻的心情颇为复杂。

        因为从现在开始，‘海洋之城’就跟他无关了。就像好不容易把女儿养大成人，正准备享受一番天伦之乐呢，她却要嫁人了，心头自然满满的都是失落感。

        好在女婿还不错，倒也略为安慰。

        …………

        餐厅外，员工越集越多。

        很快就集聚了五百余人。

        这些，就是‘海洋之城’的全体员工了。

        每个部门，都穿着各自部门的制服。

        一眼看去，漂亮女员工竟然占据了五成以上。除了船员、维修工、保安、厨师、健身教练、射击教练等职位外，像服务员、清洁工、导游、收银员、技师、导购员、调酒师…这些行业，大都是女性。

        五百余人，听起来不多。

        但真正集中在一起，那也是黑压压一大片。

        “新老板果然是南帝！”

        “难怪他刚才会四处巡视。”

        “南帝是谁啊？很有名吗？”

        “那么年轻，就能买下咱们游轮，太有钱了！难道他是个超级富二代？”

        “握草，你们连南帝都不认识？”

        “我平时都不上网的，不知道不很正常吗？”

        “南帝不但有钱有名，而且还多才多艺。医术、篮球、弹钢琴、唱歌、跳舞、做生意…可以说都很在行。”

        “这么完美？”

        “就是这么完美！”

        “人无完人，难道他就没有缺点？”

        “当然有！南帝唯一的缺点，就是太花心！”

        “这个正常！你们男人有几个不花心的？”一个年轻女服务员一听南帝只是这个缺点，顿时嗤之以鼻。

        事实上，她的话确实没毛病。

        男人确实都花心。

        只是大多男人没有实力花心而已。

        即便表面上看着不花心，那也是个闷骚男。

        “没错！像南帝这样的男神即便再花心，我也喜欢！而且我根本不敢奢侈什么名分，只求跟他发生一段故事，万一意外中奖，那我的孩子就拥有了非常优秀的基因，以后就能母凭子贵。”

        某漂亮服务员一脸花痴地说道。

        脑海中，已在盘算着如何勾引南帝了。

        虽说网上都在骂南帝是世纪超级大人渣，但这并不妨碍诸多女生渴望被他渣。

        这就是南帝的魅力。

        没办法，人还得活在现实之中。

        …………

        见员工差不多已经到齐，马长空、陈楠、李寻楷和胡助理一起走出餐厅。

        看到站得齐刷刷的人马，马长空满意地点点头。

        他们，总算没有给自己丢脸。

        接下来，站在队伍最前面的各部门主管开始清点人数，气氛逐渐变得压抑起来。

        得到所有人员到齐的报告后，马长空踏前一步。