第232章 总部和融资(2 / 2)
除了上述外因,随着我们新梦想快速发展,现有的办公室已经保和,需要新的办公区。
而且新梦想高考艺术培训,婴幼儿培训,理想教育学科培训和职业培训的教师素质,教学内容都不相同,不适合长时间待在一起办公。
<div class="contentadv"> 另外,随着我们学员数目的增长,现有的教学场地也开始紧张了。
虽然可以继续租赁,但与其打这种添油战术,还不如一步到位,直接把整个798厂A区买下来。
我已经向七星华电集团咨询过,798A区占地面积12.7万平米,建筑面积8.8万平米,不过工业厂房普遍比较高,可以像我们这样进行内部改造。
如果全部打隔断的话,建筑面积可以达到16万平米。
充足的空间,我们可以从容的对其进行规划。
除了办公空间,教学空间,宿舍,餐厅之外,我打算用最顶级设备,打造一个面积超过两千平米音乐大厅,一个两万平米的展厅。
音乐大厅主要用作,我们声乐班、表演班、乐器班的学生,登台表演话剧和音乐演奏会,既能增加他们的表演经验,也能对外收费。
当然,限于他们的水平,我们可以把门票收的低一些。但如果影响力打出去,也会成为我们一个营收的支撑点。
而且,丰富的演出经验,也会成为我们招收学生的吸引点。
这方面是私人教师给不了的。”
徐良不断点头,看得出滕华明在这方面花了一番心思。
“……展厅方面主要贯彻您的主意。现在我们培养的第一批八大美院学员已经确定了,总共317人。
过去一年里,他们总共给我们留下了九万多张大大小小的习作,去除一些质量不高的,也有六万多张。
足够我们挂满展厅,对外出售了。”
说了这么多,滕华明喘口气后,看着徐良,想听听他的意见。
后者思索片刻。
“买地很容易,有钱就行,不够可以贷款。但有一点,七星华电集团的厂区属于工业用地,我们买下来开发,就要转变土地性质,这才是难点。”
“对别人来说很难,但对您来说并不难。”滕华明笑道。
“我怎么有这么大的能力?”
“您有。就凭您是鸿蒙的老板,就凭鸿蒙估值33.6亿美元,就凭鸿蒙是现在国内第一的科技公司,还是国内少有的成功的跨国科技公司,不管是京城还是上面,都需要鸿蒙作为对外展示的名片。
所以,如果您出面的话,不仅能改变798A区的土地性质,甚至还能变商业用地为教育用地。”
徐良笑骂道:“你想的到是美,京城土地局也不是我家开的。”
教育用地和商业用地的拿地成本差了好几倍。
国内很多有房地产开发资质的高校和房地产商合作,以教育地产的名义低价拿地,然后建成小区后高价卖出,从中牟利。
虽然徐良也有资格复制这种手段。
但通过灰色交易赚到的钱,风险太大,后期很容易成为别人针对伱的弱点。
他又不是没有正经来钱的渠道,何必冒这么大风险?
“你先联系一下七星华电集团,看看他们卖多少钱?”徐良交代道。
滕华明点了点头。
“对了,徐总。央美那边已经把您的录取通知书送过来了,待会我让小王给你送过来。”
徐良了然,“我还以为他们会送家里。”
滕华明笑了笑,“徐总,您现在还有时间去读大学吗?”
他能察觉的出徐良对新梦想的关注越来越少。原因也很简单,鸿蒙已经是真正横跨欧亚二十多个国家,仍然在快速发展的庞然大物。
想要真正把控这个大家伙的发展方向,就必须投入更多的精力。
“总要去的,别的不说,学历高点除去谈事情也不至于被人看低了。”徐良微笑道。
“以您现在的成就,没人会看低您。”
“谁知道呢,而且我还挺喜欢画画,说不定以后等我百年了,我的画也能跟梵高一样,价值千金,这样我也算青史留名了,哈哈。”
画画算是他两辈子都始终坚持下来的爱好,而且他在这上面还颇有天赋,所以水平已经不比那些顶尖美院的毕业生差了。
滕华明附和着笑了笑后,“徐总,最近很多投资机构都询问我们有没有融资的意向?”
“IDG和盈科?”
“还有凯鹏华盈、霸陵资本。”滕华明道。
徐良点了点头,“你的打算呢?”
“我想融资,现在国内教育产业越来越受关注,如果我们不能在一开始占据绝对的领先优势,会影响未来公司上市。
您是知道的,不管任何时候,第一名总是最受关注。而没多少人会在乎第二名。”
徐良点了点头。
沉吟半响后。
“那就融资吧。不过新梦想就不必了,以理想教育为主体融资,也不用天使轮,直接A轮,拿出15%的股份,募资对象IDG和盈科。
毕竟早先答应过人家,也不能中途反悔。”
↑返回顶部↑