第289章 新梦想2001年财务报表（2 / 2）

        这块工业用地，每平米的售价为500华夏币。

        <div  class="contentadv">        目前，新梦想正在想办法把它转为教育用地。

        但这个指标很难拿到，还要继续等机会。

        “这么多现金留在账上有点浪费啊。”徐良心道。

        虽然稳健投资也能拿到6%以上的回报，但还是太低了。

        考虑一会后，徐良滑动鼠标继续往后翻。

        “嗯？这个老滕，生怕我拿他的钱去投资。”

        在财务报表的后面赫然附加着新梦想2002年发展规划，其中很重要的一条就是新梦想魔都、鹏城和羊城培训中心的建设规划。

        魔都这边以每平方米6000的价格，在魔都市中心买了1.2万平米的地块，整个投资高达7200万华夏币。

        鹏城和羊城也差不多，不过地价稍微低了一些。

        不同于京城798，魔都、鹏城、羊城的三块地，从审批下来就是商业用地，所以价格才这么贵。

        徐良拿出手机给滕华明拨了过去。

        看得出，对方也在等他的电话，刚打过去，延迟不到三秒就接通了。

        “徐总？”

        “你们发的财务报表我收到了，不错。”

        “没有您的支持，我们也发展不了这么快。”滕华明微笑道。

        “行了，咱们谁跟谁，就不需要这些客套话了。……老滕，你们02年的发展规划我看了，大体上没什么问题。

        不过，魔都、鹏城和羊城培训中心的投资是不是太高了？你知道的，我们培训中心主要针对高考艺术教育，没必要一定选择市中心。”

        “如果只是高考艺术教育的话，当然没必要在市中心。不过，以后我们还要拓展职业培训，市中心交通相对方便。而且，市中心的地块才更具投资价值。”滕华明道。

        “老滕，伱不是一向反对投资地产吗？”

        “徐总，您误会了。我不是反对新梦想投资地产。事实上，现在投资地产不仅能让新梦想获得地产升值的利润，还能降低我们的租赁成本。

        但您之前的地产投资计划实在太大了，每月的利息都超过新梦想的净盈利。那段时间我吃不好，睡不好，生怕哪天一觉醒来，新梦想资不抵债。

        相比之下，虽然新梦想现在也投资地产，但魔都、鹏城和羊城三块地加起来才2.4亿华夏币左右，加上后期建设，以我们现在的现金储备也足够了。

        而且2002年，我们的营收只会更高。所以，三个培训中心的建设完全在我们承受的范围呢。”

        从这里也可以看出，滕华明的经营策略是偏稳健的风格。

        徐良沉吟片刻，“老滕，公司账上的储备现金有一部分是理想教育的融资，它的财务跟新梦想是分开的，而培训中心跟理想教育的发展没关系，IDG和盈科答应把这笔钱投在地产上吗？”

        “我们会优先使用新梦想自己的钱，包括2002年的盈利。如果不够，需要用到理想教育融资的话，我们会按照现行的银行贷款利率支付给理想教育，这一点IDG和盈科都同意了。”滕华明道。

        徐良了然，他大概能猜到IDG和盈科的心思，地产投资是稳健的，基本不存在赔钱的可能。

        既然如此，索性就送个顺水人情。

        “那就好。……我对公司2002的发展方略没意见了。”

        滕华明松了口气后，“徐总，今年的年会你还参加吗？”

        “当然，我早就准备好了。”徐良笑道。

        虽然他不太去新梦想，但有时候也需要在员工面前宣示自己的存在。

        简单聊了一会年会的事后，两人才挂断了电话。

        又把新梦想2001年的财报，以及2002年的发展规划认真的看了一遍后，才关上了电脑。

        斯特恩比徐良预想的要果决。

        第二天他就接到了对方的电话。

        “徐先生，我可以答应你今年的状元签，但2003年前三的乐透签不行。”

        徐良皱起眉头，“斯特恩先生，勇士是一支烂队，我们需要好球员撑起来。”

        “难道今年的状元签不够吗？”

        “不够。”

        徐良进一步解释道：“斯特恩先生，实话跟你说了吧。今年的状元签，我打算引进华夏魔都大鲨鱼篮球队的中锋姚鸣。”

        “姚鸣？”

        “您认识？”

        “有印象，一个非常优秀的大个子。”

        “但他太瘦弱了，未必能适应NBA的对抗。我打算引进他，更多是出于开发华夏市场的目的，但我们需要战绩保证，所以2003年前三的乐透签是必须的。”

        斯特恩皱起眉头，他想到了目前在达拉斯小牛队，第一个登陆NBA的华夏中锋王治郅。

        对方曾经跟姚鸣一样，也是在华夏国内联赛大杀四方的存在。

        但到了NBA，就非常不适应这里的对抗。

        到现在也没打出什么耀眼的成绩。

        “徐先生，今年有很多优秀的球员，比如杜克大学的杰伊·威廉姆斯，他是无可争议的全美大学生最佳球员，获得了奈史密斯和伍登奖。

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