第302章 泰华城(2 / 2)
“41万平米的土地面积,大概率这是今年京城拍出去的最大的一块地。”徐良道。
“你怎么突然在地产上投资这么大?”姜晓阳问道。
“地产行业足够稳定,可以对冲在股市上的风险。”
<div class="contentadv"> 地产行业确实很稳定,前提是你别把杠杆玩到天上。
在这方面,香江的地产商们明显比内地玩得好。
二十年后地产暴雷,华南五虎除了在香江注册成立的合生创展,其它的恒大、富力、碧桂园、雅居乐,有一个算一个,全都泥足深陷,富力更是直接破产。
“这么大的地块你打算怎么开发?”
“找有承建资质的建筑公司施工,中间足够泰华城变成真正的地产公司了。”徐良道。
徐良想过把泰华城开发出来后,直接跟第三方合作,这样会节省运营成本,也不用太操心。
但想了想还是算了。
将来泰华城的业态分为酒店、购物中心、写字楼、豪华公寓和住宅,如果跟别人合作,合作方少说也有六七家,十几家也不是没可能。
这么多的合作方,很难保证合作对象的质量。
也许过去还很好的公司,几年后就不行了。
比如恒大和富力。
木桶出现了短板,影响就是整个木桶的盛水量。
为了避免这些可能出现的麻烦,还是自己直接经营的好。
叮铃铃……。
徐良的手机响了起来。
看了眼来电显示,徐良按下了接听键。
“徐总,刚才我没带手机,没接到您的电话。”
“没关系。现在本来也不是工作时间。”顿了一下,“我有件事告诉你,我答应了要给鸢都市投资,所以等年假休完,你回来后立即派出一个工作组去跟他们接洽。
再在那里投资一个泰华城。
地块就在白浪河以东,东风东街以北,尽可能的多拿地。”
作为鸢都人,他对鸢都最繁华的购物中心‘泰华城’印象深刻,甚至他还剽窃了人家的名字,注册为自己的公司。
不过无所谓了,先到先得。
“明白了,我马上做准备。”
“不用着急,不差这几天了,先让大家把年过好。”
“是。”
徐良挂断了电话。
“鸢都市政府找上你了?”姜晓阳问道。
“我一下飞机,整个市委班子就在下面等着,又敲锣又打鼓的,弄得隆重的很,我不投资都不好意思。”
“他们到是抓住了好机会。”姜晓阳笑道。
徐良点了点头,如果不是这样,即便他想开第二家泰华城也不去鸢都这个地级市。
“不聊工作了。走,我下厨给你做点吃的。”
“就等你这句话了。”
姜晓阳随着站起身。
时间很快到了初六,年假过去,各大公司也开始恢复工作。
包括徐良在内的公司高层,一大早来到鸿蒙,每个人手里都拿着一大把红包站在门口,给每一个进来的人发红包。
每个红包一百,给员工一点福利,也为今年的发展讨一个好彩头。
派完红包,喊上谢文来到办公室。
“老谢,关于总部项目的资料尽可能准备的详细一些,别出岔子。”
“我明白。”谢文点头后,递给徐良一份文件。
“这是刚刚收到的消息,雅虎花了1.2亿美元收购了美国Infoseek公司,正是进军网络搜索,而且已经准备结束跟谷歌的合作。”
徐良看着手里的文件,摇了摇头。
“雅虎觉醒的太晚了。现在英语市场已经被谷歌占了大半,用户习惯已经培养出来了,再加上技术上的劣势,除非它能放弃其它领域,专心经营搜索引擎,否则很难赶得上谷歌。”
谢文点了点头,搜索引擎公司跟其它互联网公司还不太一样。
电子商务公司也好,社区公司也罢,更多是模式上的创新,本身技术不算出色。
但搜索引擎不一样,为了更好的搜索体验,你必须不断提升自身的技术,提升对数据的处理能力。
所以为什么必应到现在才刚刚扭亏为盈。
除了在数据中心上的大笔投资,更多的钱都投入到了技术研发上。
鸿蒙公司成立到现在,必应申请的技术专利,占据了鸿蒙技术专利的一半还多。
“雅虎财雄势大,既然决定进军互联网搜索,估计不会满足于一个Infoseek。”
徐良认同的点了点头。
在美国搜索市场。
排名第一的谷歌,第二则是Altavista,中文名远景。
后者隶属美国在线。
第三是Overture,也就是后来被雅虎花了16.5亿美元收购的那位。
后面还有几家,但影响力不够。
“雅虎参与进来对我们也有一定的好处。”徐良笑道。
谢文明白他的意思,作为美国公司,雅虎要争夺搜索市场,第一步肯定是美国。
作为美国搜索市场的霸主,谷歌肯定首当其冲。
“最好微软、亚马逊、苹果这些公司都进来,到时候美国搜索市场可就热闹了。”谢文笑道。
徐良笑着点了点头。
微软肯定会进来,苹果和亚马逊就别指望了。
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