出不去 回不来（0070）（2 / 2）

“我也是这么考虑的。”山君说。

山椿春节后，初四就返了乡，去了一趟龙姐家，给老妈拜年，还是没有龙姐的消息。又问了问，姚三胜、叶家明、李洪芳几个今年也没回家过春节，只听人说李洪佳在贵州落下了脚，做起了生意，具体情况也不知道。

初五这天，山椿去了普慈县城。

“山椿，这是你门面房两年的租金，一间二十块钱一个月，一共是九百六十块钱。”正胜说。

“哦，怎么就两年了呢。”山椿问。

“开始出租的时候，人家压价，说去说来，一间二十块钱一个月，还要年底付。这里我看几家生意都好，就想涨点价，可说去说来，他们都不干，没办法，我就说要先付租金，他们同意了。就收了两年的。”正胜说。

“二十块一个月，一年二百四，差不多要四年才收得回来本钱吧。以你生意人的观点看，划不划算啊。”山椿问。

“划算啊，四年后，这房子的本钱就回来了，当然划算。还有，这房子的价格也在涨呢。”正胜一脸的笑容。

“哦，涨了？”山椿问。

“当然涨了，当时王股长零卖，只我们这四间是一千，其他的有一千一，到一千六不等的价格。这里有两个当时买成一千二的，转手出去了，卖成两千一间。”正胜说。

“哦，意思是一年多点，转手就赚九百？”山椿有些不信。

“是啊。”正胜肯定地说。

“那你准备转手还是出租呢？”山椿问。

“出租。收着租金，房子还能涨价。”正胜也是精明。

“哦，我也是这打算。可我借你的钱，一时半会儿就还不了了哈。”山椿说。

“不急，不是你，我也没想到买这房啊，不是赚了吗。”正胜说。

“那这样，这九百六呢，我拿四百回去还帐，剩下的五百六就做你当时装修的和请客吃饭用的钱。”山椿说。

“那不行，四百的装修费我收，吃饭的钱我出，你拿五百六走，你也缺钱的。”正胜说。

“要不，饭钱我们一个一半？”山椿又说。

“不，你拿五百六走，我出饭钱，就当我买门面的咨询费。”正胜大气地说。

“哦，咨询还可以收费？”山椿一听新鲜。

“当然了，现在很多政策才出来，很多事大家都整不明白，有人就找人咨询，付给别人费用。收费服务。”正胜说。

“哦，这到是各取优势哈。现在需要咨询的服务的都是些什么人？”山椿问。

“当然是出来做点小事情的，工程，公司，政策、法律这些。”正胜说。

“哦，那给别人咨询服务的又是谁啊。”山椿问。

“这个就是在政府衙门上班的，做着这些管理工作的人啊。就如王股长，就懂房子的管理、买卖、办理手续，建筑规划设计这些，我办那四间房子的一切都不懂，全是听他的。”正胜说。

“哦，他没收费吧。”山椿开玩笑。

“当然没收，他老是说你脑筋转得快，那天碰到他，还说叫你去耍呢。”正胜说。

“哦，改天去找他吧。”山椿说。

“好的。”正胜对山椿是有点信服的了。

“走，我们去看看我们那门面。”山椿拖了正胜一起去了北门桥。

“啊，好热闹。”山东椿看见那十一间门面房全都开了，经营着各色商品，吃穿用一应俱全。这北六桥本来就是交通要道，加上这十一间门面的开设，人流如织，川流不息，好一番执闹景像。

山椿的那两间门面房是一家公司租用的，销售的全是粮食加工出来的食品，花色品种繁多，只是包装一般，却也与广东的甜薄脆不相上下。

“老板，生意好啊。”山椿看着店内的葱油饼、糍麻饼、红糖饼、……。

“呵呵，好好。”老板笑呵呵地说。

“来一包甜薄脆。”山椿说。

“甜薄脆，没有。”老板说。

“不会吧，你们店里不卖甜薄脆？”山椿有些不信。

“我们只卖我们厂里的产品。”老板有些自豪。

“你们什么厂？”山椿问。

“我们是普慈县粮食加工厂啊。”老板说。

“哦，这几样饼一样来一包。”山椿说。

“葱油饼，普慈特产，妈妈的味道。”山椿看着那几包饼干上印着的字，好熟悉，不是当年自己兴办食品加工厂的方案中的提及的吗？

取出一块，咬一口，确实是很好的口感很好的味道，难怪生意这么火爆。

“来，这几样，一样再来一包，打成包。”山椿又买了些饼干。

“这生意这么火爆，门面肯定得涨，租金也得涨。”山椿给正胜说。

“想涨，他们不干。”正胜说。

“哦，你们签合同没有？”山椿问。

“简单的签了一个。”正胜回答。

“租期签的多久？”山椿问。

“他们说半年一签一交费，我没干，签的一年一签年头付费。”正胜说。

“哦，等合同要到期之前，你去联络一下其他那些房主，大家一起涨百分之三十，然后每年租金按百分之五递增。”山椿说。

“这怕不行吧，一下涨这么多，还要年年涨。”正胜不相信有人会同意这么高的租金。

“做生意嘛，漫天要价，坐地还钱。”山椿说。

“行，按你说的办。”正胜回答。

山椿提着饼干来到县委去看田良书记，年前田良书记已经升任县委组织部长。

“田书记。”山椿还是以书记称田良，这样两人都觉得亲切。

“啊，山椿来了？以后就别叫书记了，叫大哥吧。”田良说。

“好哇，大哥。大姐不在家？”山椿高兴。

“哦，她出去转马路去了。”田良把山椿让进屋，山椿把饼干递给田良。

“什么啊。”田良问。

“没什么，刚才在北门桥看见那里卖我们本县自己厂生产的饼干，味道还不错，就买了几包。”山椿说。

“哦，这个味道还真不错。”田良吃了一块饼干。

“我也觉得不错，这包装虽然不是很好，但上面宣传的词句还很不错。”山椿又指了指饼干的包装袋。

“哦，糍麻饼，普慈特产，妈妈的味道。”田良看着包装袋，口中念到。

“呵，有意思，妈妈的味道，很具有感染力，也具有诱惑力，任谁都会心动，买上一包。”田良说。

“最难得的是，吃过一次，记不着这味道，一定能记着妈妈的味道。这不一定是一个真实的味道，但一定是让人不会忘记的味道。这饼干不愁卖了。”山椿说。

“是这样子的，有创意。”田良也大赞。

“这县粮食加工厂还真是有高人啊。”山椿由衷地赞扬。

“这个知道一点，出这个方案和点子的人，是个乡干部。”田良说。

“哦，是那里的？好想向他学习学习。”山椿诚恳地说。

“哦，我前几天还看到县委办的一个资料上有一篇文章就是谈这个粮食加工的，县上是根据文章中提出的方案办的这个厂，成功了。好象已经把那个乡干部调到县乡镇企业局了。当时没在意，我找找看。”田良说着就在翻找文件。

“哦，这里。《依势而为，充分利用自身优势发展乡镇企业》。”田良找到资料翻看着，念着文章的题目。

“啊。”山椿听得题目，不正是自己交给黎相元的兴办黄莲乡乡镇企业的方案的标题吗，不由得一声惊呼。

“题目好吧，依势而为，自身优势。不由得你惊呼，我当时也感到耳目一新。”田良没有注意到山椿的情绪变化。

“我看看。”山椿一把从田良手里夺过资料，迅速地浏览完了。

“一字不改啊，朱万水，朱万山，我恨你们。”山椿瘫坐在椅子上。