第66章 只许州官放火，不许百姓点灯（1 / 2）

下午三点，周会准时开始，卫上星坐在会议桌西端中部，钱大发坐在他的北侧，工程、营销、物业、园林、综管、财务六大部门负责人和江雅楠分列会议桌两侧。

卫上星环视一圈会议室，汪静晨站起身来，手中拿着一沓纸走到卫上星身侧，将这沓纸放到他面前，说道：“卫总，这是各部门提交的本周工作总结和下周工作计划，您看咱们这周会怎么开？”

卫上星翻了翻手中那沓纸，环视了一眼众人，说道：“今天是我们‘鑫湖置业’第一次开周会，我们的会议内容按三个部分展开，第一个部分是各部门分别汇报本周工作总结和下周工作计划；第二个部分是各部门提出你部门需要公司或者其他部门帮你解决的问题；第三个部分是总经理对各部门提出的本周工作总结和下周工作计划的评价及工作安排。下面我们就正式开始会议，哪个部门先来汇报？”

六大部门负责人相互看了看，营销部经理韩娜说道：“要不我们营销部先汇报吧？”卫上星点了点头，韩娜接着说道：“首先我跟同事们汇报下本周的销售成果，截至今天上午12点，我们本周实现定购13套，这个销售量已经是我们‘鑫湖城’历史最高的周销售量了，我知道这个成绩是卫总和公司全体员工对我们营销大力支持下取得的，在此我对大家表示感谢。”韩娜站起身来嘴里说着：“谢谢、谢谢！”向着大家频频颔首，以示感谢，大家自发地鼓起掌来。

大家鼓了一会掌，慢慢停了下来，卫上星环视了一圈见大家兴奋地讨论着，便开口说道：“营销部本周取得的成绩不错，韩经理说的也很中肯，这个成绩是离不开公司全体员工的努力付出的，所以我们各部门做的好会体现在销售数据上，做的不好同样也会体现在销售数据上。我希望大家继续努力，保持住现在的工作热情，不要骄傲自满哦！韩经理继续汇报吧。”

韩娜说道：“好的卫总，接下来我将本周工作和下周计划跟大家汇报一下……”韩娜汇报完毕抬头望着卫上星，说道：“卫总，我这第一部分就这些内容，我这第二部分内容是需要公司和相关部门配合的两项事情，您看我是接着汇报还是等着？”

卫上星说道：“接着汇报吧，其他部门也是这个模式。”

韩娜接着说道：“好的卫总。我们营销这里有一个难题需要公司予以解决，和一个建议提出来请卫总斟酌。这一个难题是咱们别墅地下室的渗水问题，这昨晚下了一夜雨，今天早上虽然雨停了，可我们上午跟物业的同事一起去挑了几套刚定出去的别墅进去看看，发现地下室的地面已经开始积水了，客户这个周定了房，按照定房协议要求，买受人应在1周内支付首付款并签订购房合同，如果他们来付首付款或者签订合同时要求去别墅里看看，发现了地下室渗水的事情，这些客户估计会提出退房或者换房，为了规避这类事情，建议公司尽快解决地下室渗漏的事情。还有一个建议是最近我们在短视频平台推了湖光、山晨、月夜三期宣传小视频，市场反馈很好，对于我们的自然景色很多评论都很正面，而昨天中午在鑫湖码头一个女网红拍的卫总救人的短视频，昨天下午他们在短视频平台一推出迅速爆红，到昨晚上12点，点赞和评论均已过千，今天上午又继续升温，目前点赞已过5000，评论也达到3000多了，这也引来了其他网红的模仿，离咱们这近的今天一大早就来了，离得远一点的这几天也会陆续来，省外的他们会找和我们鑫湖码头接近的场景在翻拍。今天上午三顾策略宋总找到我，他提出建议，说是我们可以借助这个热点，在鑫湖岸边建设一个舞台，我们用奖金吸引网红来打卡表演、拍摄短视频用于网红的宣传，这样能为我们‘鑫湖城’项目扩大宣传面，传播美誉度，进而提高销售量，我们营销部觉得宋总的这个建议很新颖，很有创意，效果应该不错，请卫总和同事们审定，我的发言讲完了。”

卫上星听完韩娜的发言，默默地从上衣口袋里掏出精钢烟盒打开，从里面捏出两只香烟，送到钱大发面前。钱大发听着韩娜的话脸上火辣辣的，看见卫上星送烟给自己，忙身体前倾伸出双手接过靠后的一支香烟。卫上星又从烟盒里捏出一支香烟，向着工程部经理赵志远和园林部经理钱虎一抛，两支香烟正落在他二人之间，他二人忙邹着眉捡起香烟。卫上星再从烟盒拿出一只烟，燃起，抽了一口，扭头看着钱大发，说道：“钱总，你看这地下室渗水的事情怎么办呢？”

钱大发闷着头猛抽了两口烟，带着一脸苦像，说道：“卫总，除了地下室以外，其他部分的维修刘大成28号承诺一个周之内全部完成，您也看到他的行动了吧，一口气他上了20个小组，60个人，明天就是五一了，所有维修人员一律不放假，坚决到5月4日完成维修。可地下室问题确实棘手，不是我们不想维修，实在是没有合适的方案，我这边已经联系设计院了，他们也在讨论方案，等方案成熟就来我们这汇报，方案定下来，我马上组织维修。您看行不行？”

卫上星望着钱大发点了点头，然后转过头望着韩娜说道：“钱总辛苦了，也尽力了。这样吧，韩经理，如果有定购客户因为地下室渗水提出退房、换房，我们尊重客户意愿，准予办理。你们可以跟客户解释下我们正在要求设计院尽快出解决方案，一旦方案确定，我们会优先整改已经订购的别墅，如果客户提出能不能等维修整改完毕再签订合同，可以明确告诉他可以。等维修完毕，客户如果仍不满意坚持退房，我们也会同意退房并退还定金。可以吗？”

韩娜说道：“可以的，卫总。”

卫上星接着平淡地说道：“关于你们营销部提出的在鑫湖岸边建设舞台，用奖金吸引网红来打卡表演、拍摄短视频用于网红的宣传。这个事情，你们想的很美好，你们的想法不就是植入广告吗！可网红是干什么的？他们是逐利的，他们会那么单纯地让咱们植入广告吗？肯定是不会的。你要想让他们为我们‘鑫湖城’植入广告，那肯定要谈妥价格，你知道这些网红拍这些广告是怎么收费的？那些大网红的价格高的出奇，都赶上一线明星了，小网红虽然便宜，可又起不到宣传作用。”

韩娜正沉浸在定购13套的得意之情中，卫上星这一席话如同兜头一盆冷水，瞬间就使韩娜的脑子清醒起来，她涨红了脸，说道：“卫总指导的对，我们把这个问题考虑简单了，会后我再找三顾策略宋总一起讨论下，尽快拿出完整的方案。”

卫上星抽着烟点了点头“嗯”了一声，沉思了一会，说道：“这样吧，这个舞台可以建，但是不应该在湖岸边，而是应在湖中，这样的舞台在鑫州是独有的，这样的舞台拍出来的画面感才够震撼。这个湖中舞台设计方案你们可以找专业的演出公司去咨询，但要注意我们既要考虑效果，但也要控制造价，价格太高我们也不会做，现在房地产行业哪家余粮也不多。关于湖中舞台的使用方向，我觉得这个舞台不是为网红准备的，我们这个舞台可以作为我们‘鑫湖城’营销活动的演出舞台，也可以是鑫州本土文化的演出舞台，当然了，如果有网红喜欢我们这个舞台，想上去秀一把才艺也可以，但要免费植入我们的广告，但他表达的内容要健康向上，低俗的东西坚决不行。具体怎么操作，韩经理你们营销上拿个方案出来。”

韩娜说道：“好的卫总，我知道了。”