第2813章 冤家路窄（1 / 2）

“龙莲小姐，你好。”

        “童先生，你好。”

        两人相互问候了一番后，三人进的咖啡厅。

        来到包厢，分宾落座后，唐峰向童天问道：“童天，最近怎么样，过的还行吧？”

        “不是很好，上一次听了你的意见退出房地产行业后，我这一段时间在收购技术公司和基础工业的公司，但总地来说情况不容乐观，这些公司现在收益率太底，现在的房地产市场涨的这么多，一个月的收益率还不如房地产市场一天的收益率。”

        虽然听唐峰的开始慢慢地退出了房地产市场，但童天的心里有太多的不甘，现在房地产的收益率这么好，如果把资金投入进去的话，说不定现在他的资金已经翻了一倍了。

        “现在房地产市场涨的很快？”这一段时间里唐峰大部分时间在国外，所以对国内的经济形势不是很了解，所以听了童天的话，他不由一呆。

        “是啊。”童天的语气中有些怨言，似乎对唐峰让他退出房地产市场而不满：“现在BJ周边的房价以每天百分之一的速度增涨，那些炒房地产的，这一段时间可是赚翻了。”

        “怎么会涨的那么快。”和童天不同，听了童天的话后，唐峰的心中只有深深地担心。如果房地产泡沫破裂，对z国来说并不一件好事。

        唐峰脑海中记得上世纪八十年代末，日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。当时，国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。到1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅，能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。1991年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格随即暴跌。到1993年，日本房地产业全面崩溃，个人纷纷破产，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。从后果上看，20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。这次泡沫不但沉重打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。受此影响，日本迎来历史上最为漫长的经济衰退，陷入了长达15年的萧条和低迷。即使到现在，日本经济也未能彻底走出阴影。人们常称这次房地产泡沫是“二战后日本的又一次战败”，把20世纪90年代视为日本“失去的十年”。

        现在z国的房地产市场涨的这么快。一旦像日本一样房地产泡沫破裂。哪可是一场不可预测的灾难，以前的时候，他还不把房地产泡沫当一回事，现在看来是应该好好的注意一下这件事了。

        “老大，怎么啦？”童天看到唐峰一脸的沉重，还以为自己说错什么话了，不由担心的问道。

        “童天，你说这房产价格涨到多少最好？”唐峰忽然问道。

        “当然是越高越好。这样的话如果投资房地产，就可以赚很多钱。”童天想也不想的说道。

        “那房子的价格这么高，谁买得起？”唐峰继续问道。

        “当然是普通老百……”说到这里童天愣住了，他虽然是个公子哥，是太子党的代表，但他绝不是一个没有脑子的人，否则童氏集团在他手中也不会发展的这么快，就拿他手下童氏集团的员工来说。他的员工待遇已经算好了，但如果想在BJ买一套房子的话，至少也需要不吃不喝奋斗十几年。更何况别的地方的人。

        “现在明白了？我让你离开房地产市场是为你好，一旦房地产市场出现问题，你就是想离开也来不及了，现在少赚一些钱，将来就不会那么惨了。”唐峰语重心长的说道。

        童天点点头：“老大，我明白了。”

        唐峰叹了一口气，“我现在开始有些担心，房地产市场的上涨这么惊人，如果房地产泡沫一旦破裂，对z国经济的影响，日本可是前车之鉴啊。”

        童天对唐峰说的这个到是不担心，正所谓不在其位不谋其政，他只管自己怎么样赚钱，其他的都不是他的事。

        唐峰也知道童天的意思，转移话题道：“童天，这一次找你来是为了向你询问秦黄两家的事，BJ是你的地盘，你应该对他们熟悉吧？”

        童天一愣，问道：“老大，他们又得罪你了？”