第159章 梁城只能作为潜在目标(1 / 2)
陆成章不再理会高雪,专心的开着车。
在梁城县的大街上,观察着道路的两侧的建筑物。
到处都是低矮老旧的平房,还不时出现,五六十年代那种风格的小房子。
转了有一个多小时,高雪很不耐烦的说道:“这有什么好看的,到处都是破破烂烂的,垃圾遍地,脏乱不堪。”
陆成章没有去理高雪,继续开着车,观察着。
在陆成章的眼里,越是这样,才就越有商机,商机是有,关键还需要,看当地政府怎么规划。
陆成章想了半天,也没有想起,在梁城县政府部门有熟人。
县政府的规划,都要报省里审批,陆成章想到了省规划部门的朋友,回去这事很简单。
陆成章已经没有兴趣在县城住了,开着车出了县城。
高雪很疑惑:“我们不在这里住了?”
陆成章看着前方:“我们今天先回去,过一段时间再过来。”
高雪太开心了,这是陆成章,要对狄山的房地产公司下手了。
陆成章着急的回去,这充分说明,陆成章已经计划,要对付狄山的房地产开发公司了,要不然也不会着急的回省城了。
汽车在夜色中急速的行驶着,高雪很有成就感,期待着陆成章的下一步动作。
陆成章通过现场了解,在售楼部以自己计划买房子做借口,看了这个楼盘的整体设计和规划。
现在快完工的是一期,还计划在这个楼盘的东边,进行二期开发,这里要打造成梁城县的一个集住宅,商业一条街道。
二期的开发力度,要比一期还要大。
因为无论到什么地方,商业都离不开居民,没有居民的地方,就不会有商业。
虽然是一个落后的小县城,但人家的理念却并不落后,设计规划的科学合理,还符合地方人文特点。
楼房的住宅区域价格很低,街面的商业区域,价格也并不高。
这样的价格,没有多少利润空间,当地人在这里搞开发,有天然的地利、人和优势,这样的利润,也还行。
如果是外地人来投资,基本上赚不了多少钱。
陆成章在小商店里,为了和小商店老板聊天,买了一堆他基本不吃的食品。
开小商店的夫妻俩,准备买一套街面的商业房,一直犹豫不定,也没有那么多的钱。
开发商答应,只要交一部分,签了购房合同,就可以给办理贷款。
夫妻俩还是在犹豫,认为房价太高了。
实际上不是房价高,是房子的面积大,折合下来,其实并不高。
老百姓总是按照整体价格计算,却不从平米的角度算账。
陆成章只能承认,小县城人的思维,还是存在问题,如果在这样的人文环境下搞开发,很难做。
夫妻俩关于梁城县的风土人情,和当地百姓对城市改造工程的看法,聊了很多,陆成章已经了解了梁城的情况。
虽然不一定准确,但大体上,也和这夫妻俩说的差不多。
陆成章看着夫妻俩也是实在人,就给了他们建议,想买,赶快下手,明年肯定会涨价。
小商店夫妻俩,也认为会涨价,因为他们是做生意的,虽然是一些小生意,但明显能体会到物价的上涨。
这次进货,一元钱的东西,等下次去进货,肯定会多少涨点,少则涨一毛,两毛,多则涨三毛五毛的,最离谱的,个别商品成倍涨价。
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