第70章 少将军的生意经(2 / 2)
不想小张弟弟经此一役后在清宗室心目中地位大涨,都认为他有门路,不然怎能在神不知鬼不觉之中完成这样一笔重要的交易?二十多万在此时可是一个天价!虽然嘴上把道义讲得震天响,但是毕竟豫王府的人丢掉了累赘过上了好日子,便有几位王爷也动了心,私下里邀请张汉卿帮他们卖掉房产。这其中,庄亲王以其心甚诚、其地颇大,入了小张的眼。
庄王的地位在铁帽子王中,一直是十分尴尬的。正如孟森所说:“庄王…功绩声望远在诸王之下,其必凑一世袭罔替之数。”而清初八家铁帽子王中,只有庄亲王非嫡妻所生,并且不配享太庙,其地位可见一斑。一般认为,高宗在确定八家的时候认为太宗脉下至少占据两席,而太宗脉下除了肃王外,只剩下了庄王一家。这样庄王才会进入世袭罔替的行列。
清末的庄亲王是载功,由于其兄纵容义和团最后被赐死,而庚子之乱的时候外国人破坏了王府,庄王一门的实力急剧下降。光绪二十八年袭爵的载功也是罕有建树,民国四年去世,谥曰恭。后由其长子溥绪继承爵位,是为末代庄亲王。
庄亲王早就有心把祖宅卖了,只是不敢由他起这个头,现在豫亲王已经开了先河,他也就不遮遮掩掩的了。他托人找到张汉卿,表示也要像毕功的豫亲王府一样,一次性付清现银,悄悄地进村,打枪的不要。
不过老庄告诉他,豫王府的卖价太低了,他的王府怎么着也比豫亲王府要高大上一些,因为还有连带的祖产。他和张汉卿约定,如果价钱能够抬到四十万以上,他出双倍的佣金。
无所事事的张少爷也动了心,反正,闲着也是闲着么。而且,能够让昔日的王公贵族跌到平民的层次,小张还是很有复仇的快意的。此外,就是从人道主义的角度,让这些落魄大户不至于守着金山要饭,也是积阴德的好事。当然,更重要的是,这样来钱很快。
老爸有钱是一方面,自己已经决定了要走一条不同以往的路,适时地锻炼一下自己的能力是很有必要的。如果做得好,那可是一万多块大洋,就大炮也能够买一门了,由不得张汉卿不动脑筋。
至于如何抬高楼价,难不倒他这位来自后世的好学生。开发商捂盘惜售、雇人哄抢等手段在后世已经是烂大街的招数了,他不屑一顾(实质上和客户要求隐秘的条件不符)。若是按照传统的手段,难免没有其它眼红的房纤来分得这一杯羹,毕竟人家是专业的,总比自己这个二道贩子有优势的多。
怀着时我不待之感,他决定采用后世抬高楼价的办法,让庄亲王府卖个好价钱,这一手叫做炒概念。与学区房、转户口等的噱头不同的是,他的这个概念是实在的真金白银----珍宝。
办法很简单,他安排放出风去,说美国人在豫王府改为医院的施工中挖出一窖珍宝,凭之再盖几所医院也有富余。毕竟是十几代的祖宅了,有些宝贝很正常,不过是被这些败家子弟把珍珠当泥土导致蒙尘了而已。
所以风声一起,许多人蜂拥进京,生怕捡不到这个大漏儿。什么上百年的宝贝、康熙帝钦赐的镇宅之宝、亲王祖上唯恐后世败家而预埋的一笔体恤后人的产业…这种消息越传越广,极大地调动了各方的积极性。
豫亲王府已经被人家收购了无法存疑,但还有其它几家王府呢,所以就有上赶着来洽谈业务的买家,张汉卿作为代表,成功地把房价抬到五十万,比豫王府高出一倍有余。庄亲王是知道底细的,所以,怀着感恩之心,按照约定,张汉卿就一次进账两万大洋。
于是,知道内情的朱三小姐对她这位小弟弟的景仰之情,如滔滔江水连绵不绝…
似乎朱启钤对张汉卿的走近颇为满意,让他也成为朱家的常客。不过在这时局不定的季节里,一些想法只会藏在心里,毕竟,大人们还没有见面么。倒是朱启钤,先后两次力主把数量不菲的警用物资优先分配给奉天省,理由是奉天离北京太近,其安危直接影响到京城,同样是为了民生,关内关外一样待遇云云。
自然,得了便宜的张作霖对此心领神会,他已经听说了冯德麟父子在京打点的事情了。冯攀上了江朝宗这高枝,他对张汉卿反应迅速接近朱启钤甚为满意,还亲笔给老朱写了一封信,拜托其培养张汉卿云云,那是两家成为通家之好的节奏啊。若不是后来政治形势的演变,张朱两家提前结亲绝对是水到渠成之举。
可惜美中不足的是因为利润赚大发了,许多房纤盯上了其它王府,抢了张汉卿的生意,要知道尝到甜头的他还想着再做它几笔呢。不过这也无妨,怀揣巨款的他眼界也高了,已经对赚钱上升到一个新的层次了。
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