373、对手很强大（7K大章，求订阅~）（1 / 2）

郭贺年的个子不高，身材也有些消瘦，穿在身上的西装也是和大街上普通的上班族穿的差不多。

如果不知道他就是赫赫有名的糖王，走在大街上是没有人能够猜到他的身份的。

跟在郭贺年身边的黄庭芳就不一样了，一身意大利定制的西装，头发一丝不苟的样子，再加上身上old  money的气质，即便是不认识的他的人，也能够看出来这个人很有钱。

两人缓步走向了楚欢。

“阿欢！”

“楚董！”

楚欢一一回应道：“郭伯伯，黄董！”

从称呼就能够看出来楚欢与他们之间的关系是怎么样的。

郭贺年笑着讲道：“阿欢，这一次好像是你第一次参加香江的地皮拍卖吧？”

楚欢点点头，虽然现在自己与郭贺年属于商业竞争关系，但这并不妨碍他们之间的交情，商业竞争是商业竞争，个人关系是个人关系。

这一点楚欢分的很清楚，而郭贺年同样是分的很清楚。

更何况楚欢一直还欠着郭贺年一个人情呢！

所以此时楚欢也是面带笑容的讲道：“之前恒隆与沪华参与过，不过都是吕齐跟何秉光两人去弄的，这一次确实是我第一次亲自参与竞拍！”

郭贺年感叹道：“能让阿欢你亲自参与，这一次的土地竞拍，怕是要掀起一阵腥风血雨了！”

楚欢谦虚的笑道：“郭伯伯夸张了，我不过是一个拍卖会上的新丁，这一次主要是存着跟各位商界的前辈学习的心态来的。”

郭贺年听完哈哈一笑，道：“我要是信你说的，现在就不会站在这里了！”

黄庭方这个时候也在旁讲道：“楚董，亲自参加今次的拍卖会，肯定是准备动大手笔了？”

楚欢知道黄庭芳是在试探自己的口风，笑着讲道：“黄董夸张了，我们恒隆只是想要在尖东囤积一些地皮而已！”

郭贺年不相信楚欢讲的，黄庭芳自然也不相信楚欢讲的了。

如果只是囤积一些地皮的话，楚欢能够亲自出场参与今次的竞拍？

黄庭方现在唯一希望的就是，楚欢相中的地皮别是自己相中的地皮就好。

不然的话，就真的如同郭贺年所讲的那样，双方要来一场腥风血雨的价格大战了。

至于楚欢参加，他们就不参加了，那是不存在的，他们虽然在香江商界的名气没有楚欢大，但在他们的大本营，两人也都是顶级的商人，如果因为对方的名气大就放弃，显然是不可能的。

“楚董，我听说九龙仓与李家城这两方，对于这块地皮也是非常的感兴趣，不知道楚董是怎么想的？”

黄庭方有些祸水东引的讲道。

关于李家城与九龙仓也加入了竞争这块地皮的事情，楚欢已经在甲库顾问那边知道了这件事情。

楚欢不仅知道了李家城会加入进来，楚欢还知道就在昨天，李家城与汇丰的大班沙雅一起出现在了果岭的皇家高尔夫球场。

甚至，楚欢还知道李家城在汇丰的手中得到了一笔数额不小的长期贷款，利息低于现在香江的商业贷款很多。

至于楚欢为什么知道的这么清楚，自然是因为果岭皇家高尔夫球场的顶级球童是马继祖的人了。

作为香江最顶级的富人消费休闲的场所，马继祖在主理甲库顾问公司调查部的时候，就已经开始在这里安排人了。

现在不过是小有成效而已。

“这里左边是半岛与新世界中心，再远点就是海港城，右面是红磡，发展潜力肯定是很多人看好的，九龙仓与李家城加入进来那也是可以理解的！”

楚欢平静的讲道。

尖东的这块地为什么会吸引这么多的地产公司关注，就是因为那块地方实在是太好了。

黄庭方笑着讲道：“李家城还好说一些，虽然与汇丰的关系还算不错，但个人实力有限，可是九龙仓就不一样了，海港城的项目让他们看到了尖沙咀的发展，现在尖东这边他们肯定也会全力吃进的，再加上他们背后的怡和，楚董你就真的一点不担心？”

楚欢笑了笑，讲道：“黄董，我是拍卖会上的新丁，所以对于拍卖会上的事情也不是特别的了解，但有一件事情我想我应该是明白的，那就是拍卖会肯定是价高者得了，而我们这些竞拍者在开始之前，也会有一个心理价位的，如果心理价位合适的话，那就买下来，心理价位不合适，那就只能是放弃了！”

黄庭方愣了一下，没想到楚欢竟然会如此解读这件事情，倒是他旁边的郭贺年此时忍不住的笑了起来。

“怎么样？我就说你在阿欢的口中套不出来什么话题吧！”

黄庭方苦笑一声，讲道：“楚董还真是守口如瓶啊！”

楚欢笑了笑，讲道：“要是黄董愿意将信和地产的底价告诉我的话，我一定愿意将恒隆地产的低价告诉黄董！”

黄庭方无奈的摇了摇头，讲道：“算了，咱们还是在拍卖会上见吧！”

说完之后，黄庭方率先转身离开了。

郭贺年也跟楚欢告别道：“阿欢，等这件事情结束之后，叫上你的未来岳父，咱们好好地坐坐！”

楚欢知道郭贺年这个时候是想要避嫌，笑着讲道：“应该的！”

等郭贺年也离开之后，楚欢也离开了这里，楚欢直接返回了中环的佳沪大厦。

不过楚欢并没有在第一时间返回自己的办公室，而是来到了华人置业这边。

本来华人置业的总部是在华人行的，但现在华人行正在重建，整个工程预计需要20个月完成，所以现在华人置业的总部也先搬到了佳沪大厦。

温铭章的秘书杨光见到楚欢过来，赶忙起身走了过来，“董事长您来了！”

一般老板的秘书都是女秘书，但是当温铭章被楚欢派来担任华人置业的总经理的时候，却给自己找了一个男秘书。

而这个男秘书就是杨光。

“温总呢？”楚欢向他问道。

杨光讲道：“现在整跟鹰君地产的罗董在办公室呢！”

之前在华业城第一期项目售罄的舞会上，楚欢与鹰君地产的罗鹰狮商定在葵涌联合开发商业大厦的事情，后来楚欢将这件事情交给了华人置业参与。

楚欢点点头，朝着温铭章的办公室走过去了。

当楚欢推门进来的时候，温铭章并没有什么好奇的，因为今天上午的时候，他已经接到了徐意的电话，知道楚欢在中午的时候会过来的。

倒是正在与温铭章谈事情的罗鹰狮在见到楚欢之后，脸上露出疑惑之后的而惊喜。

“董事长！”温铭章起身讲道。

“楚董！”罗鹰狮同样起身笑着讲道。

在罗鹰狮旁边坐着的正是还没有与罗鹰狮分家的三子罗旭睿。

双方寒暄几句之后，便各自坐下了，这次罗鹰狮过来正是跟温铭章商量在葵涌修建商业大厦的事情。

在去年双方已经合组了一家置业公司，共同打理这桩生意，华人置业持股40%，投资1500万港币，而鹰君地产则是投资2250万港币，占股60%，共同经营他们在葵涌的商业大厦。

“现在地皮已经全部搞定，接下来便是动工的事情了，公司决定将这项工程交给瑞安建筑......”

瑞安建筑是鹰君地产的子公司，专门用来承办鹰君地产的楼宇，到了1984年的时候瑞安借壳上市，而等到了88年的时候，扩充为瑞安建业，名下有7间与建筑有关的公司。

楚欢并没有一来就喧宾夺主，而是坐在一旁，等着罗鹰狮与温铭章两人先将他们商议的事情说完。

既然地皮的购买已经结束，那么接下来自然就是建筑的事情了。

在罗鹰狮与温铭章两人讨论的过程中，楚欢知道，现在3750万港币的投入只是前期投入，如果市场行情真的如同罗鹰狮看好的那样，双方还会继续合作下去。

对于这件事情，楚欢是没有意见的。

因为在另一个时空，鹰君地产已经用成功证明了商业大厦阿德成功。

至于双方在置业公司上的股权分配，楚欢也是没有意见的，毕竟这不是主业，虽然搵钱，但也只是小钱，在楚欢看来，全当是存的奶粉钱了，哪怕楚欢现在还没有结婚......

双方用了一个小时的时间，才将所有的事情讲完，不过罗鹰狮并没有在第一时间离开，而是有些羡慕的对楚欢讲道。

“楚董，这次尖东的那块地皮，想要拿到手怕是没那么容易啊！”

鹰君地产虽然已经开始着手修建葵涌的商业大厦了，但实际上鹰君地产今年的日子并不好过。

年初的时候香江的地产行情还没见好转，香江的商业大厦粉粉降租吸引客户，鹰君地产自然也不能例外了，根据鹰君地产的预测，他们今年纯利也就是三四百万的样子。

但他们的合作方，楚欢手中握着一个庞大的下金蛋的华业城不说，更是将目光放到了尖东，真的是人比人得死啊！

楚欢笑着讲道：“没办法啊，谁让这块地皮可是有不少人盯着的！”

罗鹰狮点了点头，讲道：“是啊，九龙仓，长实，信合，还有新世界，新鸿基，大昌以及其他的外资地产公司都在盯着，楚董想要拿到自己心仪的地皮，确实是要经历一番恶斗啊。”

尖东的这块地，不只是楚欢的恒隆，怡和的九龙仓，李家城的长实，黄庭芳的信合盯着，作为今年尖东最大的一块地，同时还引来了不少地产公司盯着，不过现在外面的小道消息最上心的是楚欢的恒隆，怡和的九龙仓，李家城的长实，黄庭芳的信合这四家地产公司而已！

在罗鹰狮看来，这次的地皮拍卖，势必会在香江的房地产市场上引起一些轰动的，不过对这件事情罗鹰狮除了羡慕以外，还有一些开心。

既然现在这么多地产公司想要得到这块地皮，那么在价格上势必会引领一个新高度的，到时候说不定香江的房价也会因为这件事情而有所提升呢，如果是这样的话，他们这些地产商也会有所收益的。

“罗董的鹰君地产不准备分一杯羹吗？”楚欢笑着问道。

罗鹰狮苦笑一声讲道：“要说不想，那是不可能的，不过我这人还是有自知之明的，虽说现在都看好尖东的发展，但具体怎么样，谁也没有办法确定，反倒不如咱们两家公司现在做的这件事情，在我看来更加有把握。”

在尖沙咀沿海一带，最知名的有三处建筑群，从西往东，依次是九龙仓的海港城以及海运大厦等建筑群，也是现如今香江尖沙咀最大的商业建筑群，往东过了星光行，天星码头，维多利亚港之后便是新世界的新世界中心建筑群了，不过哪里现在还在兴建当中，整个工程新世界投入了14个亿，预计要到1982年的时候才会全部竣工。

顺便说一声，香江的星光大道就在新世界中心的对面。

再往东，就是现在港府拿出来这块地了，如果被信和地产拿下，就会成为信和地产的建筑群。

再往东的话，就是海底隧道和油尖旺红磡体育馆的的位置了。

红磡体育馆现在已经开始兴建，但因为资金问题，断断续续的要到81年的时候才会竣工，真正的开放就要等到83年了。

也就是新世界现在所有的心思都在新世界中心上，不让依照鲨胆彤的性格，在这件事情上肯定是要分一杯羹的，而且还得是最大的那份。