527、长实的绝地求生（7K大章，求订阅~）（1 / 2）

施约克施怀雅并没有跟楚欢讲关于在地铁中环站，金钟站上该物业发展权的事情。

这也是施约克施怀雅高明的地方，他很明白，这个工程即便是楚欢不寻找合作商，也能够凭借着逐鹿地产强大的实力争夺，再分析楚欢之前的商业行为，便能够看出来，一般在这样的工程上，楚欢也不会跟人合作的。

既然明知道是一个拒绝的结果，那就没有必要再谈了。

“施约克这是看上逐鹿或者是我以后的发展了！”

楚欢想明白了施约克的想法，如果说太古什么生意是最让楚欢心动的，其实就是太古的国泰航空，不过很明显，楚欢想要做到国泰控股，太古这边肯定是不会同意的，但如果只是普通的股东话，楚欢又有些不太愿意。

不过不管怎么说吧，现在双方属于合作阶段，楚欢也明白施怀雅家族对国泰航空的想法，所以这个时候这些事情还是不用去想的。

还是等爆发国泰港龙空中争霸的时候再说吧！

实际上不用等到那个时候，也许用不了几年，楚欢就要跟施怀雅好好的合作一把了！

在商量好入股太古地产的事情之后，双方便握手告别了。

接下来的日子，楚欢要关注的就是香江地铁站中环站，金钟站上盖物业发展权的事情了。

香江的地产公司虽然不少，但数来数去其实就那么几家，正如徐意所讲的那样，现如今在这件事情上，呼声最高的其实就是置地。

在逐鹿地产之前，置地便是香江最大的地产公司，即便是现在在地皮储备上和一些项目的规模上，逐鹿地产已经超过置地，但在中环这块地方，置地依然是当仁不让的王者。

正所谓卧榻之侧岂容他人鼾睡，置地对在这两个地铁站上该物业发展权的事情，是势在必得的。

“这么说，我们只需要将目标放到置地的身上就可以了？”

楚欢今天叫来了徐意，伍舒涵，以及逐鹿地产的何秉光，吕齐等人，开了一个小型的会议。

何秉光现在是主负责这件事情的，讲道：“没错，最近经常有媒体拍到纽壁坚与夏鼎基两人共同出入的照片，很显然这是在释放一种信号给其他的竞标公司。”

“地下铁路公司”于1975年根据《地下铁路公司条例》（香江法例第270章）成立，以作为一家法定法团在香江建造及经营一个集体运输铁路系统，并由财政司司长法团以信托形式代表当时港英政府全资拥有，而且采取审慎商业原则运作，配合本地的公共交通运输需求。

也就是说，港铁公司实际上就是港府下由财政司全权负责的一家公众公司！

之前已经讲过，香江的土地买卖一共有三种招标方式，这一次香江地铁站中环站，金钟站上盖物业发展权的招标，虽然算不上是土地拍卖，但实际上所采用的的招标方式就是土地拍卖的第二种招标方式。

港府方面会先将这两家地铁站上的土地参数，用途，以及各种限制情况罗列出来，符合这些要求的公司，就可以购买章程入标竞投。

具体的方式，就是在港府指定的报纸上，刊登自己的招标的标价，以及建筑形式，交付日期等等条件。

这里面招标金额虽然是一个非常重要的参考指数，但并不是唯一的指数，最终还是要地铁公司那边开会商量，投票决议。

楚欢在各路招标公司中发现了一个意外的名字。

“长实也参加了今次的招标活动？”

楚欢点着报纸上刊登的这次参加竞标的公司名单中，长实的名字讲道。

沈弼被发配到了曰本，李家城失去了自己在香江最大的靠山，楚欢很难相信长实到底是以什么样的情况来竞标这次在地铁站上该物业发展权的事情。

何秉光点头道：“长实确实参加了这次的竞标，董事长怎么会突然问起长实了呢？”

何秉光一直在忙着逐鹿商业中心的事情，对于楚欢与长实之间的事情，他并不是很了解。

还是徐意更加明白楚欢的意思，在听到楚欢询问长实的之后，便立即解释道。

“在沈弼离开香江之后，长实的李家城便迅速的与加拿大帝国商业银行取得联系，在加拿大帝国商业银行的支持下，长实在北角地区开发了两处物业，根据计算，利润应该在1亿港币左右，另外还有一些其他的项目，会议结束之后，我会整理成文件送到老板您的办公室的。”

还真是打不死的小强啊！

楚欢不仅感叹，楚欢已经是在堵着李家城的路，让他无路可走了，本来之前在另一个时空作为长实发展道路上，非常重要的一处楼盘，北角宝马山道赛西湖地盘已经被还是恒隆地产时的逐鹿地产给买下来了，却没想到李家城竟然又在这里开发了新的楼盘。

最重要的是，在没有了沈弼这个强有力的帮手之后，李家城竟然又发展了一个加拿大帝国商业银行的支持。

这不是打不死的小强，是什么啊？

“董事长，我们需要特别关注长实吗？”何秉光忍不住的向楚欢问道。

说实话，在何秉光看来，长实真的不需要有太多的心思放在他们的身上，毕竟在这次参与竞标的三十多家公司中，长实顶多算是中游的。

楚欢想了一下，讲道：“不用了。”

以前关注李家城，那是因为在楚欢刚刚起步的阶段，李家城很有可能会成为楚欢最大的商业竞争对手，但现在情况不一样了。

虽然李家城重新找到了一个靠山，但是在楚欢看来，此时的李家城已经无法再给自己带来任何商业上的损失了。

如果到了这个时候，自己还让自己的公司关注在李家城的身上，那就真的是太小瞧自己现在的产业了。

虽然经过了这件事情之后，让楚欢就更加的相信李家城的能力了。

这是一个百年难得一见的商业奇才。

但是商业奇才，也不代表就一定能够成长起来。

将来大家就是公平竞争，有这么一个对手存在，也能够让楚欢随时保持清醒的状态也挺好！

“是！”何秉光心中虽有不解，但楚欢的命令已经下下来了，他自然也是要全力执行的。

“我们不能光把目光放到明面上的这些事情上来，不管是投标额度，建筑设计，还是其他，其实大家跟其他的公司拉不开太大的距离，最重要的还是要放在地铁公司本身的情况，现如今地铁公司因为香江地铁站的建设，背负的债务是巨大的，而且地铁这个行业的回款又会非常的缓慢。

所以地铁公司才会与港府拿出来这个所谓的地铁站上该物业发展权的招标活动，所以我们要做的是尽量的在这方面入手。”

楚欢吩咐何秉光等人道。

何秉光先是将楚欢的吩咐记了下来，然后讲道：“好的董事长，接下来我会让项目部的人跟进这件事情的！”

楚欢继续问道：“招标工程什么时候开始公示？”

何秉光讲道：“三天后！”

楚欢对徐意讲道：“帮我约见一下夏鼎基！”

虽然楚欢与夏鼎基的关系说不上有多好，对方也是港府方面反对自己的中坚力量之一，但是楚欢相信，只要利益合适，没有什么是不可以谈的。

徐意点头道：“是！”

随后楚欢又跟众人商量了招标的细节之后，便让他们各自去忙各自的事情了。

回到办公室后，处理了一下手头的工作，徐意走了进来，有些无奈的讲道：“老板，刚刚跟财政司办公室通过电话，夏鼎基的秘书表示他们司长要到两天后的下午才有时间！”

楚欢放下自己的手中笔，平静的讲道：“公示是三天后，夏鼎基两天后同意跟我们见面，这是不想给我们留下太多时间啊！”

徐意点点头，讲道：“那老板，要不要做第二手的准备。”

楚欢点头道：“可以，帮我约见一下地铁公司的管理层与董事会，我要在跟夏鼎基见面之前，与这些人全都见一面！”

徐意点头道：“好的！”

地铁公司虽然是香江财政司的下属公司，但也有自己的董事会，管理层，一切都是按照商业模式运作的。

财政司虽然有很大的建议权，但并没有决定权，这与老家那边的情况完全不同。

在老家那边，行政大于商业，这才是主流。

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当天下午，在马会，夏鼎基与纽壁坚两人坐在一个VIP卡座内，正在看马，两人都是马会的会员，同时也都养着自己的赛马。

纽壁坚的人工肯定是没有问题的，但夏鼎基如果只按他财政司的人工，肯定是没有这个余钱的。

“楚欢办公室今天给我打电话了！”

夏鼎基晃动着手中的红酒杯，脸上的神情有些狰狞，因为马场内，赛马已经开始。

纽壁坚站在夏鼎基的旁边，手中拿着的是一颗粗大的雪茄，笑着讲道：“不知道夏鼎基爵士你是怎么回答的呢？”

夏鼎基笑道：“我让我的助手告诉他，两天后的下午我有时间见他！”

纽壁坚脸上的笑容越发的灿烂，指着刚刚冲入终点线的赛马笑道：“恭喜夏鼎基爵士，你买的赛马今次又是第一！”

夏鼎基哈哈一笑，面上的潮红色褪去，笑道：“我的眼光一向都是很准的。”

两人碰杯！

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随后的两天，楚欢陆续见了不少了地铁公司的高管与董事。

一直到楚欢去见夏鼎基之前的一个小时，楚欢才刚刚与地铁公司的运管中心的主任见完面。

来到财政司属，在夏鼎基秘书的带领下，楚欢来到了夏鼎基的办公室。

正在低头处理文件的夏鼎基见到楚欢进来，立即起身放下自己手中笔，主动走出来，与楚欢握手道。

“实在是不好意思啊楚董，最近这几天财政司属这边的事情实在是太多了，只有今天有时间，还希望楚董不要见怪才是啊！”

楚欢也是面带灿然笑容，讲道：“怎么会呢，夏鼎基爵士能够在为香江服务的时间，跟我见一面已经是非常难能可贵的事情了。”

两人相互说着不要钱的客套话坐了下来。

“楚董，大驾光临不知道是为了什么事情，只要我个人能够做到的，就一定会帮助楚董的！”

潜台词就是，如果我做不到，那就不好意思了。

楚欢笑道：“倒也不是什么大事，我收到消息香江的地铁在明年就要通行了，一个是来向夏鼎基爵士祝贺，毕竟这件事情是在夏鼎基爵士你的运作下成功的，再有一个就是想要看看地铁公司这边有没有什么可以我个人帮忙的，毕竟香江未来的发展越好，对我们这些生意人来讲，也是越好的事情。”