第154章 三五六计划（2 / 2）

    东京，热，风景秀丽，风水极佳，正适合他在这里布置房地产大法的施法大阵，从法到阵，仅靠他一人无法完成，他需要大量鼎炉。

    鼎炉不仅要参与“三五六”计划，还要负责收罗大量穷病宿主。

    所谓“三五六”计划，即他冼耀文产业的旗下东洋职员享有的一项福利——只出三成的钱，即可拥有一套房屋的一半产权，在职期间拥有房屋的居住权和出租权，且租金全部属于职员，一旦职员欲离职，只需按房屋实时估值的一半补偿企业，离职职员即可拥有房屋全部产权。

    亦或者，离职职员可以选择向企业申请收回自己付出的三成购房资金，企业必须无条件在离职职员提出申请后的72小时之内，把资金退还给离职员工，并向离职员工颁发“加班积极分子”和“三好职员”奖状。

    到这一步是“三五”，后面的“六”只针对长期在企业服务的职员，在购房之时，职员需要签署一份合约，在能获得不错利益的前提下，企业拥有房屋的处置权，比如出售，所获得的售房资金，六成归属职员，四成归属企业。

    如此一来，职员要做好随时腾房的心理准备，企业要为职员提供安置的新房。

    说白了，冼耀文打着让自己的东洋职员出资，帮他实现长期低成本囤地囤房的主意，这样一来，虽然到了收益期需要分出一部分利益，但他要付出的成本几乎等于无。

    无本买卖，不能太贪，最终有个几十兆百来兆的利润就够了，不能想着一口吃成胖子。

    为了“三五六”计划的顺利执行，他在东京要投资大量企业，特别是劳动密集型企业和主要成本为人力成本的服务型企业，可以不追求高利润，但一定要养得起职员。

    “三五六”计划可以归入明天的大框架，为了不死在明天的黎明之前，他必须做好今天，从今天的利润中抽出一部分去豢养明天的幼崽，所以，他的吃相才没办法保持优雅，正经钱要吃，不正经的钱也要抢一口，正经脚踏实地，一步一个脚印，不慌不忙、不急不躁地茁壮成长，不正经奉献青春赌明天。

    “吃的来咯。”

    冼耀文的神思刚跑到1985年，潘瑞发端着一个托盘就过来了。

    一碗碗吃食被放到桌上，潘瑞发嘴里嘚啵嘚啵，“冼先生，送您两碟酱什锦包瓜，这一碟是我托人从天津寄过来的，天昌酱园的酱菜把式做的，这一碟是我照着做的，一看冼先生就是走南闯北的高人，还请您帮着品鉴品鉴。”

    “好说，好说。”冼耀文客气一声，又指了指边上的空位，“潘老板，这会店里也没其他客人，坐下聊几句？”

    “得嘞。”

    潘瑞发痛快地在冼耀文边上坐下，见冼耀文拿着筷子夹起他做的包瓜，他就一脸期待地盯着。

    冼耀文轻咬了一口，在嘴里慢慢咀嚼品味，感觉味道还行，但并不清楚酱什锦包瓜应该是个什么味才正宗，又夹起天昌酱园的尝了尝，两相比较，潘瑞发做的味道就差多了。

    放下筷子，借着派雪茄的动作斟酌一下说辞，等潘瑞发点上，他这才说道：“潘老板，你做的味道不差，但比起天昌酱园的，你在选料上不够精细，还少几样料，酱浸这道工序也不太对，偷懒了，时间短了，次数也减了。”

    冼耀文哪懂怎么做酱菜，不过好酱菜的关键一选二浸还是知道的，围绕这两点说不会错。

    潘瑞发竖起大拇指说道：“冼先生还是酱菜的行家啊，一尝就尝出来了，东京介儿的包瓜不好，料也凑不齐，二浸的时候，我正好要出远门，不等一浸好就开始二浸，一浸的时间不够。”

    “靠，真不讲究，居然只浸两次，老子还以为得至少折腾七八次呢。”

    腹诽一句，冼耀文打了个哈哈，使出话题转移大法，“潘老板来池袋多久了？”

    “44年被小鬼子骗到东洋，在东川修了一年多水库，45年到东京，打了将近一年的官司。”潘瑞发嘿嘿一笑，“美国佬对咱还是不错的，从小鬼子那里帮着要来一笔赔偿，我拿着钱开了这家店，到现在四年出头了。”

    冼耀文咬一口包子，问道：“怎么想着留在这里？”

    闻言，潘瑞发脸上的笑容更是浓郁，“不敢回去，天津有个地界叫南楼，我在那里得罪一个大混混，得罪狠了，回去讨不了好。”

    说着潘瑞发的笑容倏然变诡异，继而又有了一丝思乡的惆怅。

    冼耀文不打算说“混混肯定会被镇压，回去没事”，看潘瑞发在池袋过得应该不算差，回去未必能过得更好，再说，他基本肯定潘瑞发之前是个混混，鬼知道裤裆里有没有屎，无冤无仇的，还是不瞎指点。

    “这样啊。其实待在东京也挺好的，我这趟来东京就是为了看看行市，觉着还不错，正打算看得再仔细一点，差不多了就在这边支个摊儿。”

    “冼先生也要来东京？”

    冼耀文摆摆手，“没这个打算，鄙人不才，运气还不错，在香港有一摊还算过得去的买卖，离不开人，得在那里看着。东京这边的买卖打算和小鬼子凑份子一起干，这不，我听说池袋这里有不少咱们自己人，过来，打算找一个品行不错的帮着盯一眼生意，小鬼子嘛，不得不防。”

    “冼先生你胆子够大的，敢跟小鬼子凑份子，不怕被小鬼子连皮带骨都给吞了？”潘瑞发惊诧道。

    冼耀文淡笑一声，“潘老板别看我年纪小，做生意有年头了，看人倍儿准，我一见潘老板就觉着耐人（讨人喜欢）。”

    “哈哈哈，冼先生您说天津话倍儿哏儿。”

    “呵呵，让潘老板笑话了，跟一个在天津做过几年生意的人学了几句，他二八八的（二把刀），我学着更是差点意思。”

    ……

    元旦快乐！

    祝所有书友2024年萬事如意！

    (本章完)