第二百九十六章 难舍难分(2 / 2)

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叶昔转述了今日跑了一天的成果。

王坤说的温泉小镇项目,是他本人的一个梦想。

在热气氤氲的绿色山地之中,开辟一片色彩斑斓的童话小镇别墅

,给每一个在城市里燃烧生命的打工人提供一日世外桃源。

梦想很美好,但现实很骨感。

除了王坤,没人想做温泉小镇。

一大片别墅是重资产,不利于企业资金的流动,下这个决定必须算得过账。

粤北多山,温泉不算稀罕物,远不止那一个片区有温泉。几个大品牌的度假酒店就开在隔壁镇上,旅行团一车一车地拉人去消费,远非一家家开车自驾游来的散客能比。

竞争很大,投温泉小镇亏本的可能性也很大。

王坤在房地产事业部当话事人时,就是因为在这里的经济账算不过来,项目被搁置。

况且叶昔还不是房地产事业部的,更无法在元氏内部推动这个项目。

还有一个办法,就是作为政府项目,打造成当地的旅游名片。

不过比起盖一大片呆板的、住一晚四百块的别墅,现在稍微有点姿色的山谷,都更流行做一个设计感超级强的玻璃栈桥。

旅游客们会花两百块钱上玻璃栈桥走一圈,然后再花两百块钱蹦个极,接着出两百块钱在当地的民宿住下,吃几顿两百块钱的山水豆腐和走地鸡。

这样运营,不但几年就能收回成本,还能反手拉动一波本地经济,造福民众,有钱大家赚。

孰优孰劣,一目了然。

所以,当叶昔辗转通过银行的中间人联系上城投公司的时候,大家对温泉小镇都不是很有热情。

倒是八卦了一通她和元昱,搞得她怪不

好意思的。

“那要不然我给你当冤大头,”元昱眨了眨眼睛,“你省点花,我吃点亏,二十来个亿垫下去,大不了人家要求五年回本,我五十年回本就是。”

“讨厌,五十年房子都烂完了,”叶昔脸上一红,他无条件支持自己的做法还是让她心中欢喜,但也只是在心里,现实操作还是得务实,“我是开门做生意的,怎么能做亏本生意委屈自己?”

元昱笑起来,眼睛会爆金币:“也是,我的都是你的,咱们自然不能吃亏。”

说到这个,叶昔的脸更红了。

拿到王坤那把钥匙的当天,元昱还让小福给她签了几份信托。

元昱曾随口提过,要把全部房产列张表给她挑一半,她只当他是开玩笑,谁想到他还真的让赵之勋拟了一张单子。

她说不要,但元昱还是坚持把这些资产装进信托,全部签给她。

突然变成货真价实的富婆,叶昔觉得好魔幻。

“不过,”叶昔撩了撩头发,有点小自豪,“我已经想到了办法。”

“噢?”

“温泉小镇主要是概念老套了一点,但是换个概念就能用。既然本地有发展旅游的需求又不想自持物业,那么只要引入别的资源,先帮他们把别墅卖出去,同时留下管理权,再做出一整套适配的运营体系...”

她说了详细的计划,元昱立刻嫌弃:“这么麻烦?”

叶昔道:“想要项目赚钱,除了投钱,投人也是重要的一

环。兴土木能改善硬件,管理和运营水平的提高才能显著增收,而概念就是方向,决定了收入的位数。”

她笑起来,灿烂又自信:“我以前做项目的时候积累了一些资源,现在用上,正好。”

不到两日,叶昔迅速将资源聚合,立项完成,框架协议一签,项目就红红火火地做起来了。

上层条件谈好,下面的具体工作可以交给同事,她比预定的时间早两天回来,给在办公室加班加点希望早日见她的元昱,带去一个大大的惊喜。

他舍不得她,想日日同她见面。

她又何尝不是。

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