第318章 疯狂借钱买地（1 / 2）

恒生银行之前也贷款了3000万，王援朝是准备再去恒生跑跑，多要点贷款额度的。

    还有就是东亚银行，是65年银行危机中唯一没有受到波及的华人银行，因为他们的风控工作确实做的好。

    这不正好和李福兆聊股交所的事么？一事不烦二主，让他也帮忙吹吹风了。

    王援朝道：

    “我都有真金白银的大楼和土地做抵押啊！银行还能有钱不赚？”

    李福兆道：

    “可别贷款太多，还不起啊。”

    王援朝大手一挥：

    “还不起，就把楼和地收回去嘛。现在房价不断上涨，每耽搁一天，都是浪费金钱，看的人心疼。”

    李福兆笑道：

    “那我回去跟我堂兄打个招呼，东亚银行素来谨慎。”

    王援朝道：

    “抵押少点也无所谓，但可以的话，还是多帮忙抵押一些。等我套现了，才有钱发展生产，造福香江市民，是吧？”

    李福兆酝酿了一下，道：

    “天下没有只涨不跌的生意，王生还是要见好就收的。”

    王援朝道：

    “这才涨到哪？65年的价格还没到呢！”

    李福兆心头一动：

    “那王生的判断是，肯定要超过65年的价格？”

    王援朝道：

    “那是自然！

    你看，65年，香江生产总值过100亿！人口350万！

    68年呢，香江生产总值过150亿！人口380万！

    钱变多了，人也变多了，居住问题，肯定日益尖锐啊！”

    李福兆倒是没这么统计过，他统计的是香江历年来的公司数量和资金规模，以及东亚银行的贷款数据，听王援朝这么一分析，觉得房地产也大有搞头。

    但他还是坚信，房价涨涨跌跌，只有做平台赚抽成，是永恒不亏的生意。

    于是道：

    “我回去跟我堂兄好好说说，尽量给与王生支持！”

——

    王援朝又去找了恒生总经理利国伟。

    他除了在恒生贷款3000万，还通过恒生买入了40%的靑洲英坭股份，所以合作远比其他几个华资银行深入。

    利国伟听了王援朝的来意，诧异不已。

    “王生已经贷款这么巨额资金，还要再贷款，是准备买下香江么？”

    王援朝笑道：

    “如果利生能给我放足够多的贷的话！我的抵押贷款，都是足额抵押，对银行风险很低的。”

    利国伟摇摇头，道：

    “我们银行管理也要讲究存贷比，恒生之前已经死亡过一次了，卖身汇丰才得以存活。

    王生这样的胃口，看来王生资产确实优质的份上，再给你放1000万额度，如何？”

    1000万，这不打发叫花子嘛，尖沙咀现在地价都要1平方尺都要1000块了！

    1000万也就买块1万平方尺的地。多大的地呢？差不多30多米乘以30多米的地块。当然，这是九龙最贵的地块。

    港岛中环、铜锣湾，还要更贵。

    倒是地皮上的建筑，反而不显得那么贵了。

    王援朝道：

    “如果我拿靑洲英坭的股票抵押呢？现在各地建设如火如荼，水泥供不应求，这份资产，应该更有价值吧？还是约翰人的上市公司呢。”

    利国伟笑道：

    “不是抵押物的问题。

    王生，我们纯粹是要控制风险。

    你的资金都是拿去买楼买地，再来一次65年的暴雷，或者67年的风景，届时我们就算拿了那么多抵押物，我们也没法应对储户的现金抽储啊。”

    王源潮当然知道这个道理了，他只是想能多弄点钱就多弄点而已，有些懊恼道：

    “那也不能眼睁睁的看着有钱不能赚啊，是吧？要不这样，我能不能委托贵行面向客户发行一笔理财产品，为期3年，每年分红8个点，到期一次性还本。怎么样？”

    利国伟觉得这個年轻人思想确实奔放，他不得不耐心道：

    “王生，真有这样的好事，市民只会觉得，为什么我们银行自己不买呢？

    我们银行不买，反而吆喝别人来买，大家只会怀疑我们银行是不是没钱了，变相的高息融资。

    毕竟我们可没法跟客户解释，我们的存贷比要控制在多少，是吧？”

    看在他是恒生大客户的份上，他又贴心的建议道：

    “其实，这就是股市的意义。

    可以集资，不是么？

    李福兆应该找你聊过的吧？

    如果我们华人有自己的股票交易所，其实这些资金困境就很容易处理了。

    其实现在，你已经是青州英泥最大的股东了，如果你把手上的股份都合在一起的话，说不定可以好好利用靑洲英坭这个股票呢？”

    王援朝40%的靑洲英坭股份，用的是不同户头操作的，一旦合股一处，立马会成为最大的股东。