第154章 不务正业了啊（2 / 2）

  这些订单的人员可以直接进行划拨！

  言总，我们老板们的意思是，返费可以直接加在此次的房价中，但是需要言总这边给一个实诚的价格！”

  狗大户，背景实力强劲！

  言离山在评价的同时，脑海中瞬间就是出现了很多的方案，在几分钟后，言离山说道：

  “两位老板，8个亿直接切过来的订单，在我们这个行业有个离职率的问题，所以我会按照75%这个最高的数字计算，也就是实际的金额在6个亿，返费为3.6个亿！

  这个数字你们可以找老朱或者是同行的人进行计算！

  500套房子，按照市价你们说的是10个亿，我也不按照目前山头商管的操作，按照七五折左右的进行计算，但是你们时间急，所以我按照八五折算！

  房产的价格这样一来就是8.5个亿！

  总共的交易金额为12.1亿！

  但是我可以按照高出市场价10%的价格进行房产的交易，也就是房产过户成功，我直接全部支付11个亿给你们；

  剩余的1.1个亿的资金就按照正常的返费每个月打给你们！”

  言离山这是在压价！

  不论是房产的总价格，还是说订单的返费预估总价格都在压价！

  经过半小时左右的沟通，言离山这边是一点儿都不松口，这两位也只能是今天作罢，他们和他们后面的老板需要再次的调查市场行情来对今天的这个生意进行一次预估。

  而言离山这边则需要想想如果真的成功了，那么资金从哪里来的问题！

  一周后，这次是这两人直接找了言离山进行沟通，大家在老地方见面后，对面就说道：

  “言老板，500套住宅、20套平均在500平米的甲级写字楼，按照目前的市价总价值在12个亿；

  我们老板的意思是八五折肯定是太低了，必须要在九折以上才可以出售，也就是最低要在10.8个亿！

  对于你之前说的行业的折损离职率问题，我们认为按照80%进行结算比较合理，所以8个亿的订单要按照6.4个亿计算，返费的话也就是3.84个亿进行！

  总共的金额为14.64亿！

  我们老板认为目前的情况下，上浮15%进行房产的交易完全是可以的，所以需要言老板这边一次性进行13.8个亿的支付，剩余的8400万可以按照每个月700万支付！”

  好家伙，这是直接把房产这一块又进行了增加了啊！

  但是很显然，言离山是不能够接受的！

  但是这次这些家伙的准备就是非常的充分，拿出了很多的他们房产的信息尤其是目前的市场价数据；

  在一个多小时的时间后，言离山跟对方达成了协议，那就是按照总价格14.24个亿进行！

  把房产写字楼按照八八折进行，把离职率造成的损耗按照78%的总价进行，只不过对方提出来了14.24个亿需要一次性全部支付的条件。

  言离山对于这个自然是同意的，而且对方那是非常的贴心的为言离山解决了资金的考虑：

  “言老板，我们的订单中本身就有几家的银行业务，所以这次的交易我们可以为言老板拿到这笔资金的全部贷款！

  当然了，贷款利息也是最低的，但是就需要言老板自己承担的了！”

  看看，人家多么的贴心！