第139章 别墅用地（2 / 2）

  美居自然是同意，他们也想尽快开工，然后……很快，张三第二个指示就到了。

  “那块地，别墅要好好建设，简单装修过后，改售为租。”

  张三的批示只有这一个，对面的人马上答应下来，反正出钱的又不是他们。

  美居的负责人与财务人员曾经核算过，现在沪海的购买力，完全撑不起别墅的成本，甚至是亏钱。

  这块地皮，将建成700幢别墅，独幢别墅加连排别墅；而一幢别墅一平米的均价是1.2万元，此时普通人的薪水才是多少？几百到一千不等；完全不是给普通人住的，当时这块地皮，应该是给海外过来沪海的人购买居住的。

  这块地皮被买下来之后，按照张三的要求，将分成五期，每一期建成之后，将立即进行出租，每幢每月的租金为3万到7万不等，能住得起这里的，全是海外企业的高管，不然大陆这边，就是有能住的起的人，也不会花一个月几万，来住这里。

  第一期一个月三万元起步，最高七万元，也就三千多美元到八千多美元一个月的租金，还是很划算的。

  美居为什么能拿下这块地，这还要与其实控人有关；美居的控股股东是美居香江，占有78.7%的股份，而美居香江的实际控制人是原来的新时代金融，后来新时代金融成了金球金融集团的一部。

  金球金融正在与大陆建行谈合作，不仅有金球，还有大摩；由建行发起，金球与大摩。

  现在已经初步达成的协议是，金球通过香江的永安证券，占股20%，而大摩也同样占股20%，建行占60%。

  按照计划，将于今年的7月31日，在香江成立大陆国际金融公司，对外进行投资。

  这是金球公司为了进入大陆市场，表达出的积极信号；当时派到这里的负责人吉尔就表示：“我们愿意为大陆的银行提供融资帮助。”

  原时空中，MS公司以傲慢的姿态进入大陆市场，然后碰壁了；而NT-MS进入大陆市场，是非常温和而且可以说是非常低调的，完全授权了张三在这边成立的个人公司。

  并且，以58元的价格，甚至以38元的大客户价格，提供了大量的廉价操作系统，可以说，是非常成功的合作典范。

  与一开始高傲的大摩不同，金球金融进来的时候，因为有了NT-MS的良好合作，大陆接受金球金融更容易。

  金球金融的子公司，原来的海托银行，将在大陆设立办事处，处理非大陆客户在大陆的一切事务。

  大陆十几人的市场，欧美那些金融企业，早就垂涎欲滴了，大摩过来探探路，自然不是浅尝则止，而是要深入的开发这个市场，并且，想要投资这里的一些企业，然后从这里得到最多的利润。

  而金球也同样如此，他们也想要获得更多的利益与影响力；据一些金融新闻报道，海外投行，在大陆赚了一千多亿走，换算成美元，可是近二百亿美元。

  既然能让其他投行赚到二百亿美元，没理由不让他赚吧，他可是准备好了好多钱来着。