第16章 旧房改造（1 / 2）

老房子改造确实会遇到许多问题，比如说上下水管老化引发的问题，漏水了到底是楼上的责任还是楼下的责任？

  电路老化方面也有一些问题，不过几年后政府会统一更换入户主线，所以这点上不用操心，只要室内的线径大小够用就行。

  还有就是墙体改造的问题，有些老房子的户型设计不合理，各个家庭的需求也不一样，有需要改动的位置也是很正常的，但是能不能砸、好不好改都是很复杂的问题，而且有些还涉及到与楼上楼下邻居的交涉。

  陈安邦后世就遇到过邻里纠纷不让装修的，陈安邦装修的工地是六楼，因为设计方案里要砸卫生间墙改成推拉门，所以就安排工人砸墙，没想到刚开砸就被三楼一个老头给坚决拦着不让砸。

  因为六楼客户是买的二手房，不是原住户，所以与三楼的老头并不熟悉，老头也很不讲情面，说啥也不让六楼的施工人员砸墙。

  工人没办法，打电话问陈安邦怎么办？当时陈安邦就纳闷了，我这六楼是顶楼啊，六楼就算是全砸光了，与你三楼也不发生关系啊，再说了，我这也没动承重墙，砸的都是非承重墙啊。

  可老头就是不让，还找了综合执法，综合执法也来人实地看了，确实没有违章施工的地方，允许陈安邦继续施工。

  可是没想到老头不依不饶的，竟然上市综合执法处把区综合执法给告了，说他们不作为，后来区综合执法实在给整没办法了，负责人出面给陈安邦打了个电话，让装修负责人这边出个墙体受力的可行性报告，最后才给老头糊弄过去。

  给刘苹的公公婆婆详细介绍了一下二手房装修的下水隐患及解决方案之后，陈安邦又问了一些其它的问题，比如小区通没通瓦斯？将来热水器是用燃气的还是用电的？家里有没有大功率的用电器？暖气片要不要下墙？暖气现在还没分户要不要预留出分户的管道？基本都是一些专业性有点强而且还涉及到装修造价的问题。

  一番话问下来，老头老太太对陈安邦的态度就变得很热情了，因为不怕不识货就怕货比货，上午老太太找的那个木工过来看过现场了，随意的看了一下就报出了全包五万、清工六千的价格，连有些什么项目都没跟老头老太太说，所以那边处理的越随意就显得陈安邦越专业。

  装修这样的大事，谁不希望找专业的人士来做？所以陈安邦这一个多小时的现场测量，直接就把不专业的木工比下去了，因此陈安邦咨询得越详细，在老头老太太心里面就感觉越专业。

  问完一些基本问题，陈安邦在草图上写下楼号和地址，然后询问老爷子家里的电话号码，并说到时候方案做好会提前给老爷子来电话，到时候再上房子这里来碰施工方案，说完这些，陈安邦就起身告辞，老头老太太热情的将陈安邦送出门外，并且嘱咐刘苹再送一程。

  刘苹将陈安邦送出小区，一边走一边说道：“小陈，回去好好做方案，你懂设计这块，俺们也不懂，你就是用心咱家好好做。”

  “刘姐你就放心吧，我会把咱家这个工程当成样板间来做，到时候你多帮我宣传宣传。”陈安邦笑呵呵地说道。

  “老弟，你就放心吧！这附近左邻右舍要装修的人不少，只要你给俺家干好了，旁边邻居肯定少不了要找你们的。”

  “好的，姐你回去吧，我到华北路坐车回去就行。大概后天左右吧，就能够做好方案，到时候提前给您来电话。”两人又唠了点其它的事情，陈安邦跟刘苹介绍了自己这边的施工方式和付款方式等等，每一项都让刘苹觉得陈安邦这边很专业，与那些马路游击队根本没有可比性，就这么两人一直说着，很快就走到了华北路口，陈安邦在路口与刘苹挥手告别。