第257章 魔都三件套，启动！（2 / 2）

  中心大厦建设预算为22亿美元，层高632米，地上128层，地下5层，预计1999年年底完工；

  环球金融中心建设预算为12亿美元，总高492米，地上101层，地下3层，预计1997年年底完工；

  金茂大厦建设预算为7.2亿美元，总高420.5米，地上88层，地下3层，预计1996年年底完工。”

  看完后，总设计师看向了张卿，说道：

  “大老板，这是根据您的提议后，最终得出的方案，接下来我们将播放概念图。”

  张卿点了点头，示意继续。

  负责中心大厦的设计师走了出来，开始对图片上的内容进行讲解：

  “魔都中心大厦主要的用途为办公、酒店、商业和观光，占地面积为平方米，总建筑面积为57.8万平方米；

  其中地上面积为41万平方米，地下总面积为16.8万平方米；

  魔都中心大厦主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层，在每个区段的顶部均布置有设备层和避难层；

  其中1区共5层，主要用于商业和会议；

  2区共12层、3区共13层、4区共13层、5区共14层、6区共14层均用于办公；

  办公标准层面积分别为：2区约5000平方米、3区约3900平方米、4区约3200平方米、5区约2700平方米、6区约2000平方米；

  2至4区标准层净高3.00米，5至6区标准层净高2.93米；

  7区共15层，为酒店；

  8区共15层，其中10层为酒店，5层用于办公；

  9区共3层，为观光层；

  观光层以上为设备层。地下5层用于地下商业和停车；

  另外魔都中心大厦的地下五层建成后会获得UL认证，将会作为大型的城市地下宝库，同时也会是米国本土之外少数获得UL认证的第三方保险业务机构；

  地下宝库不仅可以存放个人珍贵物品，同样能作为金融机构财富管理的基础设施，也能为企业商务备份提供保障。”

  设计师顿了顿继续说道：

  “同时大厦还会设置多个展览馆、包括魔都之礼商店、魔都之巅展示厅、魔都中心展览馆、办公大堂、空中大堂、半亩园等。”

  看着一张张划过的概念图，张卿满意的点了点头。

  兴华设计院将自己说的要素全部都完美的融合进了建筑当中。

  虽然和前世的设计方案有一点出入，但是总体上不影响。

  收到张卿的鼓励，设计师继续激情的讲解到：

  “中心大厦将采用双层玻璃幕墙，是全球首个采用这项技术的超高层摩天大厦；

  在幕墙中，预计建设24个空中花园；

  另外因为魔都的土层较软，所以需要在地下埋进956根86米长的基桩。

  大厦顶部预设有雨水接收器与275台500瓦的风力发电机，可以为大厦内部提供水电资源。

  大厦内还会装配一个全球最重的阻尼器，取名为“魔都慧眼”。

  重达1000吨，首创引入电磁原理。”

  接下来是负责环球金融中心的设计师出来讲解：

  “环球金融中心占地面积为平方米，总建筑面积为平方米；

  B2、B1、2、3层为商场和餐厅，7-77层为甲级办公楼，79-93层为酒店，94、97和100层预计作为观光厅使用；

  环球金融中心将会是一幢集办公室、商场、酒店、会议厅、展览馆和观光厅的综合摩天大楼；

  建筑的主体是一个长方体，由两个巨型拱形斜面逐渐向上缩窄于顶端交汇而成；

  为了减少风阻，建筑物的顶端会设置一个巨型的环球圆形风洞开口，设计灵感来源于华夏园林建筑的‘月门’；

  圆形符合美学观点的简约及流线型，也与周边的东方明珠等同样以圆形为设计元素的建筑更为协调；

  环球金融中心塔楼主要为核心筒和巨型柱结构，该结构施工采用自行开发研制的整体提升钢平台模板体系和进口的液压自动爬模体系；

  魔都环球金融中心塔楼的外墙装饰采用单元式玻璃幕墙，玻璃形式采用夹胶中空或中空Low—E玻璃，同时满足安全、美观、节能需要。”

  接下来是金茂大厦的设计师进行讲解：

  “金茂大厦占地2.4万平方米，总建筑面积为29万平方米；

  1-2层为门厅大堂；3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区；

  51-52层为机电设备层；

  53-87层为酒店；

  88层为观光大厅，建筑面积1520平方米；

  金茂大厦的外墙由大块的玻璃墙组成，反射出似银非银、深浅不一、变化无穷的色彩；

  玻璃分为两层，中间有低温传导器，外面的气温不会影响到内部。”

  顿了顿，设计师继续说道：

  “金茂大厦的大厅采用圆拱式的门框，墙面选用地中海有孔大理石，能起到隔音效果；

  地面大理石光而不亮，平而不滑。前厅内的八幅铜雕壁画集中体现了华夏传统的书法艺术，它通过汉字，从甲骨文、钟鼎文，一直到篆、隶、楷、草的演变，反映了华夏上下五千年的文明史；

  通往宴会厅的走廊，是一条艺术长廊。”

  这一段显然是设计师的得意之作，说到这块语调都变轻松了许多。

  接下来就是四个设计师与兴华建筑和兴华基建的员工进行探讨建设的可能性；

  与兴华投资探讨预算的投入问题。

  到了最后，张卿大手一挥，用钢笔签下了自己飘逸的名字；

  魔都三件套将正式启动！