第一百五十九章、土豪（2 / 2）

        “我现在还很穷，公司的资金就像柳姐说的那样还比较紧张，现在旧的办公大楼还能用，能省就省吧，这次就不考虑建新的办公大楼了，那块地就按照五星级酒店的规划来做吧！”

          雷卫东首先赞成柳月琴的看法。

        “不过！看着成雪等人情绪低落，雷卫东继续说道。

        “成雪说的也对，这个办公大楼虽然还能用，但也用不了几年，毕竟公司还会继续扩大，人员会不断增加，我们要未雨绸缪，提前想好下一步计划，所以我决定！”

      虽然看到大家对自己和稀泥，两边都不得罪的做法很不满意，雷卫东没有停顿，直接说道。

        “我决定，整个二十三块地皮，一座五星级酒店和二十二栋大楼的建筑项目就按照十亿美金的标准设计，从中扣除一千到一千五百万美金做设计费预算，应该能邀请到全球最顶级的设计事所院参与设计竞标了……”

        “啊……”大家都愣在那里，锺储红张了张嘴，过了一会儿才说道：“你还哭穷！你这就叫穷！”

        “你刚才不是要好钢用在刀刃上吗？，这也是要提高公司的影响吗？相信这些大楼一建成，对小米公司内部的员工来说，总是有很多精神上初进的意义，虽然奢侈一些，总是有些意义的”雷卫东嘿然一笑道：

        “这些大楼建成以后，如果现在的办公场所不够用，我们也可以搬过去，不需要专门建办公大楼，这不是一举两得吗！所以在设计上决不能亏待自己！”

      锺储红只是下意识的觉得一仟多万美金的设计费有些多，毕竟不是行内人，也不知道设计费应该多少才是合理的水平。

        柳月琴摇头叹道：“香港做高层设计，每平方米也就十几元一平都算是高的，这个项目估计能有二百多万平方米，能出二三千万的设计费就足以让香港最好的几家设计院抢破头了。

          现在国际最顶级的设计师事务所，正常报价也在三四千万左右，雷少你现在给出六七千万港币，足以让国际最顶级的几家设计师事务所争得头破血流。”

        “二十三栋办公高楼的项目，虽然在香港比较罕见，但是放到世界上，也谈不上是多大的项目……”雷卫东笑着说。

      “当然为了省钱，也可以邀请几家内地的设计院参与竞标，国外的月亮不见得就比中国圆。到时候综合竞争一下就是了。”

        雷卫东对建超高楼的兴趣不大，主要是因为消防的问题。

        因为香港的消防法，规定了超过25层的超高层建筑设计方案审查时会进行超限审查，审查周期长，设计出图的周期也长，能在两年时间内破土动工就算是比较顺利的；

          就算雷卫东等人再急切，方案审查与设计出图的周期也不可能低于七八个月，再加一两年的建设施工周期，真正要建成投入使用，差不多要在三、四年之后了。

          而那个时候差不多快撞上香港地产崩盘了，如果是一两栋大楼没什么事，如果全部大楼都撞上那个时期可就够雷卫东受的了。

            当然另一方面，建设周期长，几亿美金的投资分散到三年或者更长的建设周期之后，相比较小米公司此时的资金流量，谈不上有多少资金压力，特别是前期设计审查与出图的那段时间多甚至更长时间里所占用的资金都相当有限。

        考虑到小米公司长远的产业布局，即使现在缺钱，雷卫东还是决定加快工程进度，要不然雷卫东也不会考虑大陆建筑公司建设施工了。

      不过雷卫东当张口说出最可以有一千五百万美金也就是七八预算千万港币的的设计费，还是让大家吓了一大跳，不过梁树人却十分高兴，自己做地产中介这么长时间重来没有碰到过这么大的项目。

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