第52章 买卖卖(2 / 2)

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  “你去把王会计找来,我要核算一下海晨地产现在还有多少块影视基地和房产。”

  不一会王会计的报告呈现在我面前。

  “去掉眼下办公的这处基地,海晨娱乐还有三块影视基地。军事风的影视基地纯粹是地皮,位置偏僻。办公区属于大本营,还不能卖。东林影视那里有一块,很成熟的商业地块,海晨地产的盈利大部分来自那块基地。签的是长期协议,十年一期,一年千万租金。现在也不合适出售。最后一块占地三百亩,竟然在海南,一直有不错的盈利。

  这样一来影视基地是暂时也没法出售,找到合适的接盘人并不容易,一旦贱卖又很可惜。那两块如此价格出售掉,很大一部分也和运气有关。

  然后是房产,我仔细一看没惊掉下巴,住房二百套都是一百五平以上的,别墅五套包括佘山我住的那套,商业门面上百间以及商铺上千平,这些预估价值在十二亿左右。

  我仔细分析之后,只留下八套大平层,三套别墅,以及一些核心的商业门面五十间。剩下的全部让王会计尽快卖掉。

  王会计看着我的决策道:“恒少,你现在应该不缺钱啊?这对你个人来说都是现金流,特别是商业地产和住房是不记入公司财产的。”

  王会计的意思我明白,即便公司出问题,也和我继承的那些私人财产没有关系。

  可他不知道我担心什么,另外出售这些房产也是有原因的。

  我解释道:“这些房子都是我母亲生前购置的,现在看来,其实就是占了地段的便宜,这正的内部结构和设施很快都被淘汰了。单靠出租,难免造成了资本浪费。已经翻了二十倍了,也该出手了。

  王会计点了点头道:“前两年李超人出售内地房产,大家都以为会出现问题,这两年势头又起来了,大家都说他出早了。”

  我点了点头道:“所以咱们这点资本放在人家眼中,还不如一栋楼,随随便便卖个上百亿。”

  “恒少,杜总其实很厉害了,白手起家走到这一步。”

  “我明白,那是他体现了他人生的价值,而我也应该如此。”我盯着外面碧蓝的天空道。

  “那少爷,这卖出的资金如何进行资产配置。是股票、还是债券、或者黄金。”王会计道。

  我心中是有几个资产配置的方案,问道:“你觉得呢?”

  王会计道:“现在有一股新生的力量是境外虚币,不符合国家监管,不过利润很大。我们有海外账户,可以进行适度配置,另外债券和优质股票至少可以保值。至于黄金已经盘整几年了,目前还没有到启动期。”

  我沉吟中点了点头道:“这样吧!五五配,五分用海外账户做多虚币和美股指数,五分全部投入黄金。”

  “明白了,我这就开始出售。”王会计道。

  “我们的离岸账户可靠吗?”我问道。

  “是贝拉魔盒收购的一家子公司账户的下的境外分公司,平时都是对一些海外买断节目进行汇款,财务独立,你拿到杜总的股份授权之后,眼下超五十万美元以上的资金进出必须你签字审批。”王会计道。

  “好,你把离岸账户掌控的证券账户全部发给我。”

  “恒少。那个都是由海外基金公司专门运营的。”王会计提醒我道。

  “我另有计划。”

  一般大公司的会计部,除了做公司的账目,更主要的是负责老板资产的运作。

  往来资金都有详细的明细,另有注册会记所定时核查。

  这一点上我不用担心。至于海外资金,我想做一些自己的规划布局。

  苏成虎那边打来电话,由于贝拉魔盒的迅速发展,他从别的公司挖来一位女经理,本意是来做副总,现在先在人事上历练一下,另外又招聘了一些新员工,希望我有空去给他们开个会。

  看来苏成虎经历了家庭的打击要在事业上大展拳脚,不过这个女副总让我有些诧异,本意是让苏小小去做策划运营经理,然后慢慢考察的。

  看来发展太快也不好,人手短缺,一旦没有合适任用的员工,反而适得其反。

  我给苏小小打了电话,让她快速处理那边的事情。

  两天后,苏小小和王宝安回来了。王宝安还带来了塔沟的兄弟拍微短剧,这主意挺好,一些武侠修仙剧,不能只靠特效。

  陆军急于开拓双子影业的影响力,交接的很快。并趁热打铁开启了交接发布会,我怎么可能去给他凑人头,李可喜带我出席了下。

  交接发布会当日,陆军就宣布,未来三年投入二十个亿,打造新型的旅游景点。

  而当地政府因为堰塞湖的原因,更是加大了道路上的投资,如此一来。通往竹海景区将更加方便。

  别说陆军,单从我看来这也是一笔很有前景的投资。

  可人算不如天算。

  那里的事已经和我没有关系了。

  在资金如数到账后,我将唐诗诗应得的资金打了过去。

  唐诗诗当即拨打来电话道:“这么多,不会是打错了吧!”

  “打错也怪你,我这账可是你交的。”

  “那你泡妞是不是我教的,腿都软了。”唐诗诗道。

  “这你都知道,看来没少和伊人联系。”我装作很硬气的道,没想到伊人这都和唐诗诗说,我在两女面前还有什么不能卖的。

  “那当然,也不看看我是谁。不是我从中点拨,你以为你能那么快得偿所愿。我可告诉你,不能随便乱吃,否则我第一个绕不过你。”唐诗诗警告道。

  我眼中闪现一抹戏谑道:“那吃你算不算乱吃?我的影后打人。”

  唐诗诗那边哼了一声道:“有本事你就来。”

  “你还别说,我打算最近就去东林影视基地看看你们。”我道。

  “我们正拍剧呢?你来这里干嘛?”

  “探班啊!随便监督一下,看看你有没有乱吃。”

  “再乱说,我就把你小时候的糗事告诉伊人。”

  唐诗诗这么一说,我顿时不敢接腔了道:“是这样,最近投资了一个节目黄、何二位老师的节目,一个月后开拍。我想问问你那边有没有合适的新演员,给你们做做宣传。”

  “哦!我考虑一下。要拍几天?”

  “就两天时间,当天来,第二天就可以走了。”我道。

  “好!到时你多准备点菜。”

  “黄老师亲自做。”

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