第199章（1 / 2）

“不退钱，你把房子修完交付了行不行？你现在搞这样是搞哪出？就TM的骗钱是吧？”

“我们一家上有老下有小，掏空了好几个钱包，买的房子就这么烂尾了，房地产商为什么不给我们一个解释，为什么？！”

“艹！地产老板天天开豪车住豪宅，让我们无家可归，你们的良心难道不痛吗？”

“呵呵.…他们的良心痛？他们压根没有任何的良心！！”

“都TM是狗娘养的！！”

“.….….”

这些南都秀水花园小区的购房者，对于房地产商骂的挺狠。

不过，房地产商烂尾跑路，让人家一下子背负了那么多钱，挨骂是活该的。

苏青柏退出了搜索界面，轻呼了一口气。

现在看来这个南都秀水花园小区的购房者心里面的怨愤很大。

只不过.….

像这种烂尾楼，一般来说，购房者面对烂尾的诉求只有两个点。

第一点是要求开发商进行赔偿。

第二点是要求开发商对于这个工程进行完善的结尾，就是交付。

但是想要实现以上两点的话，都很难。

如果以这两点进行诉讼的话，肯定是可以胜诉的。

但是胜诉以后呢？

开发商拍拍屁股来一句：我没钱.…

.…你要不回来钱没有任何的办法。

更有甚者，可能直接让地产公司和老板本人自己没有了法律上的联系。

这是大多数烂尾楼诉求者的重要难点。

第二点的话，就是让开发商继续开发进行交付。

显然嘛。

如果开发商有能力继续开发进行交付的话，他肯定会选择交付。

关键的点是.….

他已经烂尾了，除非有大量的资金注入，要不然的话不可能进行交付。

但实际上，他烂尾的大部分原因就是因为经济纠纷关系太过于复杂。

没有人愿意去接盘，导致了长期的烂尾。

所以这种烂尾楼的官司，难点就是在这两点。

胜诉不难，难的是怎么样在胜诉之后能够完成委托人的诉讼申请。

也就是说，怎么能够拿回当初的购房款或者是让房子继续进行建设。

苏青柏揉了揉眉心，这个案子的确是一个复杂的案子。

属于民事纠纷中的典型案例。

见状，一旁的李雨蓁小声开口：“苏律师.….这个案子很难打吗.…？”

苏青柏微微抬头，开口道：“不是很难打，是很麻烦.…因为涉及到的地方有点多，需要庭审准备的东西也比较多。”

“但是有一点好处。”

“.…如果咱们律所接这个案子的话，肯定会在民事诉讼上面打响名气，从而进一步扩大咱们律所的名气。”

“到时候咱们律所在刑事和民事方面都会成为南都顶尖的律所。”

“.…对于这个案子，需要进一步的询问委托人关于案件具体的情况。”

“不过，其中最麻烦的是要完成委托人的诉求，也就是让开发商继续建设楼房，或者是向购房人进行退款赔偿。”

“想要达成这两点诉求才是最麻烦的。”

“明白吗？”

.….

“奥。”

“这样啊苏律师.…”

“苏律师，你说的是继续把这个小区修完，就算是完成委托人的委托了是吗？”

李雨蓁眼睛中迸出一道光。

苏青柏揉了揉眉心。

按照李雨蓁说的，的确是把这个小区修完，就算是完成委托人的委托了。

但是..是让开发商用应有的修建资金将这个小区完善妥当进行交付。

而不是.….其他奇奇怪怪的想法。

苏青柏一眼就看出来了，李雨蓁这个小富婆的想法，这是有想把整个小区工程接手下来的想法了？

果然，小富婆就是小富婆，脑回路都不一样。

“咳咳.…”

苏青柏干咳了一声：“咱们作为律师是利用法律来让那些开发商把小区的开发完成，或者是在庭审上进行诉讼申请完成委托人的委托。”

“而不是其他方面的.…”

“明白了吗？”

“奥。”