第659章（1 / 2）

这个事情他是交给对方亲自去负责的！

听了秦毅的话，卓幕闲一脸苦笑道：“市长，之前陆陆续续有七八个房地产开发商找过我详谈过，但是最终他们都不愿意接盘。我也主动找了好几个比较有实力的房地产开发商，但是他们都是各种推脱掉了，不是说资金不够，要么就是说刚投资了别的楼盘。”

“都不愿意吗？”秦毅眉头微皱起来。

“是的，我，我再主动的去找找。”

不过秦毅还是发现了卓幕闲欲言又止的模样。

“有什么困难就说，或者有什么想说的就说。”秦毅道。

卓幕闲一咬牙道：“市长，按照目前的情况来看，也许想要找人接盘，可能机率都不到5%！可能我们最终还是要走我们政府亲自接盘的局面。”

“哦，你说说看。”秦毅饶有兴趣的问道。

“市长，碧海湖畔这个楼盘之所以没有人接盘再开发，是因为它实在不值得，是负资产。要接手烂尾楼，就必须连带着承担土地和工程上的负债，这两笔抵押和利息，可能就已经接近了现有的残值了。”卓幕闲分析着。

秦毅微微点头。

大多数烂尾楼都是被抵押出去了的，不光光是土地被抵押，在建工程也被抵押。

就算有一部分的烂尾楼有一定的残值意义。

但是很多房地产老板选择接手之后，那些已经预付了房款的准业主怎么处理？

他们在法律上是不是也享有一部分的权利，他们的房款要不要退还呢？

如果接盘的房地产开发商说这与他们不相关，退房款找原来的开发商去要，准业主也是不会让你这么干的，肯定直接开告。