第68章 青云策划(1 / 2)

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到了7月初,半年的财务报表出来了。

联合纵横印务公司的纯利润98万多,后三个月创了历史最高纪录。

其它各项经营指标也很正常,最主要是把张怡诈骗造成的损失补回来了。

广告公司刚成立不久,前期投入较多,但也有12万多的纯利。

部门经理们看到了光明的前途,干劲倍增。

卢樊宏也感到很欣慰,他在想,照这样干下去,到年底肯定能取得更加骄人的业绩。

他的天元晶体走势很稳健,虽然受米国股市的影响,大盘震荡幅度加大,但天元晶体不负众望,一直沿着45度角攀升,他账上的市值已经到了200万。

策划总监卢青云勘察现场回来后,向今日集团客户提交了军工地块的房地产开发咨询报告。

今日集团对其提出的逐级开发建议非常感兴趣,双方签订了联合纵横广告公司提供初步方案策划书的咨询协议。

卢青云只用了几天时间就完成了。对方根据原建筑竣工验收资料,请有关质检部门,对现有建筑的使用年限做出评估。

最后结果是,这些建筑是按照国防标准建造的,可使用100年。

就是说还能使用几十年。

于是,双方又签订了军工地块整体项目综合开发的策划合同。

卢青云牵头,汤小婉,张婷配合,搭成项目班子,已经把项目的轮廓勾画了出来。

卢樊宏对这个项目很上心,他又来到广告公司,关注事态发展的进度。

大家都在电脑前专注的工作,没有发现卢厂长的出现。

卢樊宏站在汤欣蓉的后面,桌面上摆着军工地块的红线图和总平面图,她正在电脑上修改重新规划的总平面。

卢樊宏清楚看到,新项目规划的总平面分成三块,上面标注着岁月记忆休闲农场,原生态颐养中心,山间别墅,庭院洋房群。

卢青云的电脑旁边,放了一本项目策划书初稿,卢樊宏拿起来翻看。

策划书就是按他的思路扩展的,按不同的时间段,分成三个投资项目。

第一期策划很详细。

老街和住宅楼外观,保持原有的风貌,只做局部处理,统一风格。内部装修遵循简单实用,舒适干净的原则。

空地统一规划,种植粮食,蔬菜,水果,养殖猪牛鸡鸭等肉类动物。不使用农药,化肥,和饲料,天然环保。

保留原有的主干树木,增加果树品种,田间地头,建筑周围空地栽种各类野花。

老街铺面,恢复传统的调味料和副食品加工作坊,形成食街景观。

项目的宗旨,就是让中老年人回到改革开放前的生活中去,在岁月的记忆里欢度晚年。

长期租房(10年),每套6万元。

散租,每人每月2千元,包伙食。

招聘50名农场职工,负责打理场内种植和养殖等事务。

第二期策划只有一个大框架,还需要完善。

颐养规模,装修风格和档次,标准定位等等。

每月消费2~3千元为目标,面向大多数领取社保的老人。

第三期房地产开发,是卢青云的最强项,他的策划做得很细,但卢樊宏没有看,因为和他所关注的项目,没有太大关系。

卢樊宏现在最感兴趣的是农场,他想包下这个农场,让他的父母,村里的乡亲能到c市来,成为农场职工。

他们都是老实巴交的农民,一辈子呆在大山里,有的人最远就去过镇上。

他决定投资经营这个项目,等策划案通过,他就准备去找业主谈,租赁这部分土地30年。

他还有个想法,把师傅拉上一起干,哪怕自己在这个项目里还是个小股东,他不是为了自己赚钱,他只想改变他父母乡亲的命运。

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