第20章 高强度后的系统提升(1 / 2)
自从那天和姜妍刘萌萌他们吃过饭之后,虽然彼此加了联系方式。
但吴舟没有主动联系过姜妍刘萌萌中的任何一人。
而她们也没有再联系过吴舟。
吴舟其实一度以为,就这样了...
没想到的是,姜妍突然就给吴舟介绍客户了。
在发过来这条短信后不久,吴舟的微信就多了一个好友申请。
然后吴舟点击同意,备注上这人信息,“姜妍推荐--”
好友通过之后,那边的信息很快就发了过来。
“我要买套房,要求是在浦东这块儿,三居室,精装修,可以拎包入住的那种,价格最好控制在500w以内,如果特别好的话,适当的超一点也可以,明天上午九点之前,给我找几个合适的房子我看看,到时候我过去找你。你把地址发我。”
“好的,地址...我叫吴舟,电话是...你对物业或者房龄啥的有什么要求吗?“
“物业靠谱的就行,房龄,这个我不太清楚,房子最好还是新一点,太久了后面麻烦,好了,就这些,我叫刘恒。没事儿别找我,等我找你,就这样。”
吴舟看了下这条回复,也是不免有些失笑。
简单地回复了一个字“好。”
之后就赶紧的往门店跑,这会儿他还在外面耍人形地图的进度呢。
赶紧回到了门店,虽然这会儿天色已经有些暗了,快7点了,但吴舟还是直接给陆浩打过去了电话,让他抓紧帮我找下合适的房子。
”你的意思这个明天上午九点就要过来看房,这个时间很赶啊。你等着我现在马上查一下。这个预算在咱们这边还是能买到不错的房子的。“知道吴舟这是一个五百万的买单之后,陆浩立刻就行动了起来。
记录下买房需求之后,电脑已经打开,同一时间在门店里,也是在吩咐小组里的几个成员,赶紧的去找合适的房源。
陆浩小组这突然的一忙碌,倒是让门店里其他的业务员有些惊讶,不知所措,又有些嫉妒。
“小吴这是有买单的大客户啊。”500w的预算可不小了。
如果能成的话,就是10w的佣金。
吴舟这个月又能拿到5w左右的薪资,而陆浩这一笔也能拿到1w左右的组员业绩提成...
看着别人赚钱,自己赚不到钱,难受啊....
但这会儿陆浩他们没功夫搭理他们。
一个个地找到房子的时候,就立刻通知一下陆浩,陆浩会做最后一轮筛选。
13分钟后,吴舟回到了门店,陆浩他们已经找到了7个房源。
看了眼这些房源的信息,吴舟的脑海中就有了立体地图,找到了他们的方位,然后通过内部电脑系统,看了眼当初上门登记房源的那些照片还有户型图,脑海中一瞬间就有了一个内部空间的场景图,就好像身临其境一样。
“这个排在末尾,屋内装修太老气了,而且这栋楼比较靠近街道,会比较吵。”
“这套房子整体还可以,但价位偏高了,这个小区同等户型的房子,成交价比这个标价至少要低12%,老大,待会儿你给这个房东打个电话,谈谈口风,看看房东有没有询价的空间。”
就这样,在被陆浩晒过一遍的房源信息基础上,吴舟又筛了一遍。
不过和陆浩直接给结果的筛选方式不一样,吴舟在筛选的过程中会给出非常具体的原因。
“我去,小吴,这么多信息,你都记下来了啊,你这脑袋..."
有人已经目瞪口呆了。
门店里也是有个别干了四五年的老员工的,但哪怕是他们也做不到,对于周边所有小区如此了解的地步啊。
信息太多了,根本不可能记得住。
这真的是一个才入行3个月的新人就可以做到的吗。
一众人面面相觑。
这一刻,他们在吴舟的“运气”上,也看到了“实力”和“勤奋”。
如此多的房源随口拈来,很显然吴舟在这些基础功上花费了大量的时间,结果不会骗人。
门店里也有很多的新人,比吴舟来得更晚的新人。
之前还只是觉得,吴舟能开单,是因为吴舟会英文,会外语,有这个独一无二的优势,所以才能开单的想法。
但是此时此刻,吴舟当着他们的面,将扎实的基本功展现在他们面前的时候,他们知道自己之前的想法很天真。
他们每天也被自己的直属领导要求出去跑盘,去记路线,记房源,但和吴舟一比较...
自己记得那叫个啥...
p都不是。
此刻在陆浩工作位旁边的吴舟,就直接看着陆浩操作着他的电脑,陆浩右手缓缓地滚动鼠标滚珠,一个个的房源信息慢慢滚动,然后一个个地筛选。
而吴舟边看,大脑中会快速闪过大量画面,分析地理位置,分析户型,内部装修情况等等,看是否和刘恒的要求相匹配,这个过程刚开始的时候还有些慢,但越往后效率越快。
所以,此种场景,就把门店里的业务员给惊到了。
转眼就到了九点,最后吴舟和陆浩两人筛选出了5套房源,自我觉得还可以。
同时也都根据内部网络上的房源信息,一个个的都和房东简单沟通了一下,明天是否有时间,以及是否确定有出售的意向。
别到时候房子看好了,房东转头来一句,不卖了,那就太尴尬了。
而且也会让客户觉得吴舟他们非常的不专业。
虽然刚开始的时候,是整个小组一起忙活的,但是等吴舟回到门店的时候,大多就是吴舟和陆浩两个人一起合计了。
所以,实际上,这些工作大多还是他们两人干的。
最后的一轮复核之后,5套房子,都约好了,但其中有2套房子是重点...
“好了,早点回去休息吧,祝你明天开单。”陆浩长出了一口气,大大的伸了一个懒腰,抽进去的衬衣都因为这个动作,拉出来不少,陆浩不得不重新将衬衣重新收到西服裤里。
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