第284章 一网打尽(1 / 2)

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晚上,沈棠回到家,魏振国和钱瑛都在客厅等她。

魏振国开门见山问道:“这两天各个单位都在谈论职工买房的事情,你准备什么时候开售?”

沈棠指指上面,“还在等候旨意。”

魏振国懂了,“准备定什么价格?”

沈棠:“三个价格,198一平,298一平,398一平。”

钱瑛不理解。

“有什么区别吗?为什么有的卖198一平,有的卖398一平?同样的房子,怎么会相差这么多?”

沈棠解释道:“虽然是同一个小区,但是户型有好有坏,有朝南的还有朝北的。

有的楼临路会吵,有的楼在旁边影响不大,有的楼在中间,不受任何影响。

好的户型好的楼肯定会贵一些,不太好的就优惠一些。”

魏振国问:“大小有区分吗?”

沈棠:“有,最小的是五十五平的大两室,然后是七十九平的小三室和九十八平的大三室。

越小越便宜,越大越贵,55平的基本上都是198一平方,79平的298一平方,98平的398一平方。

五十五平的户型都不是太好,要么朝北,要么临路,甚至有的既朝北又临路。

九十八平的基本都是南北通透,位置居中,所以价格肯定贵一些。

还有就是考虑到客户群体。

五十多平的受众基本是工人家庭,198一平方,一套房下来就是一万出头。

三三三购房政策,个人只需要出三千左右,然后去银行办理按揭贷款,首付只需要付一千块钱。

这个完全符合工人家庭的收入,至于连一千块钱都没有的家庭,那就不用考虑买房了。

79平方的受众是手里更有钱的个体户、小摊贩、小企业主,给他们准备的。

至于98平的客户,针对的就是怀安最前头的那一小撮有钱人,和各个单位的领导们。

毕竟98的大户型一套下来要小四万块了,一般人确实买不起。”

钱瑛听着听着笑了。

“你这是要一网打尽啊,有点小钱的,有钱的,很有钱的,都是你的目标客户。”

沈棠:“当然得切身为客户考虑啦,我盖房子是为了卖掉赚钱的,又不是为了放在那里看的。

当然得让各个有钱的群体都能买得起房子。”

魏振国:“现在已经全部竣工了?”

沈棠点点头。

“对,一期已经竣工了,  这两天把外立面的手脚架拆了,工地垃圾全部拉走,小区就能正式开放参观了。”

魏振国搓搓手。

“最近厂里不少同志来找我,想买咱家房子,你看能不能给他们优惠一点点?”

沈棠:“一万块钱减五块?那没什么意义,这样吧,我给您一些兑换券,厂里员工来买房可以兑换东西。

我准备的东西都很实在,有自行车,有收音机,还有手表,都是大家能够用得上的东西。”

钱瑛赶忙问道:“食品饮料厂的员工呢?

我们可和机械厂不一样,这可是咱们自己家的厂子,员工也都是咱自家员工,能打折吗?”

打折是不可能打折的。

不过可以多送点东西,毕竟是自家亲员工。

沈棠:“咱自家的员工可以三选二,自行车收音机手表任选其二,这可都是实实在在的大件。”

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