第504章（2 / 2）

“嗯！其实开发一个景区，最主要的就是定位，用户定位，市场定位，主题定位，目标定位。

明白了衣食父母在哪里，才好有针对性的设计旅游产品，完善相关配套设施，营造环境氛围。

确定了用户，就设计满足用户需求的产品，营造用户体验的场景，提供优质的服务，创意景观……。

产品链一经形成，用户基本丧失免疫力，乖乖掏钱。至于用户掏钱的态度、速度和金额，则在于景区提供产品的品质和体验的便捷度！”

顾总说完喝了一口茶，看着丁家宝和曹绿萍，等待着进一步的询问。

“上午和顾总聊时，顾总说去过我们五凤山地区，而且一直在找机会想开发那里的旅游资源。

在您看来，我们那里要想开发需要多长时间，需要多大的投资，政府这边前期投入会有多大？”丁家宝问道。

“丁县长，我这么和您说吧，要想真正的开发一个成熟的景区，没有十年是无法完成的，滚动投资怎么也得百亿以上。

但是这是持续开发，尽量让景区拥有持续赚钱的能力。五凤山地区根据位置不同，风景和特点也各异。

景区也可分为几个功能区，休闲度假区、自然景观区、主题乐园区……，每个区的特点不一样，投资和运作也不一样。

就像丁县长的老家富山乡周边，就适合做成休闲度假区。

我们需要打一些围挡，将民居改为客栈，再非常简单的增添一些人工景观，投资百八十万，三五个月就可投入运营。