第799章 龙争虎斗（1 / 2）

在卫生间冷静了几分钟，凉水洗过脸之后丁晓峰感觉自己内心的紧张感终于消散了许多。摸了摸胸口，感觉心跳没有那么剧烈了，他这才缓缓走出卫生间，回到自己的座位上。

“怎么样，滋一泡尿，是不是感觉没那么紧张了？”李剑拍了拍丁晓峰的肩膀，笑眯眯问道。

丁晓峰回过头，尴尬地看了眼李剑，小声说道：“没尿出来，不过用凉水洗了把脸，心跳没那么快了，也不紧张了。李总，您别笑话我，我是第一次自己独立竞拍一块地皮，上亿元的竞价，我几辈子都没见过这么多钱，有点紧张是正常的。”

“正常正常，完全可以理解。好了，你喝口茶，竞拍马上开始了。第一轮竞拍不是我们竞标的那块地，先看看别人是怎么竞标的。”

李剑心里暗笑，这小子可真是个穷人出身，面对生死都不紧张，这时候反而害怕了。不过也正常，人生总是要经历一些自己从未经历过的事情，第一次紧张在所难免。

李小舟拍了拍丁晓峰的手背，柔声说道：“老板，放松点，我都不害怕，你男子汉大丈夫顶天立地，怕什么！我们先观察观察，一会举牌的时候你和李总给我指示，我绝对不会出错的。”

“呃，好的。我不紧张了，把茶杯给我，喝口水润润嗓子。”

丁晓峰刚才急着出水，现在又急着补水，也不知道他到底是缺水还是多水，反正从心理到生理都有些不正常。

这时候第一轮竞标开始了，拍卖的是城北一个城中村的土地，面积达到一千亩，起拍价是每亩三百万，每次加价不得少于每亩三十万。这是个大项目，没有雄厚实力的房地产公司是不敢，也没有资格参与竞拍的。因此争夺这块地皮的只有两家公司，绿能集团和恒大地产。

这两家房地产公司绿能在江北省排名第一，恒大则是中国排名靠前的房地产龙头企业。因此竞拍从一开始就进入白热化，双方一路加价，从每亩地三百万一路加到每亩地六百万。

六百万每亩应该是临界点了，也是双方承受的极限，因此当恒大加到每亩地六百万的时候，绿能集团开始停止举牌，而是在商量。如果再继续加价，每亩地超过六百五十万，就目前来说就没什么利润了。

因为这个城中村还需要拆迁和安置，这笔开销同样是一笔不菲的开支。如果把成本加到每亩地一千万，那么盈利回报周期就会拉长，非常不利于企业的资金周转和回笼。

当然，既然是政府卖地，土地属于国家资产，村民对于土地只有使用权，不具备所有权，只要政府下令拆迁就是强制性的。政府部门也会协助投资方拆迁和安置，但费用得房地产公司承担。对房地产公司来说，拆迁周期拉得越长，资金回笼的周期就越长，这就需要承担巨大的资金风险。