第188章 云住公寓项目正式启动（2 / 2）

  “另外我们有自己的设计、装修队伍，我们可以把成本控制更低，公寓配置的标准也可以适当降一个等级，这样我们对外的价格也不会太高，从长期来看，我们的价格比经济型酒店更便宜……”

  又经过半小时的沟通交流，孙加才答应开始推进，叶青云让他从深城和星城两个地方各开展一个项目试点，从深城选主要考虑之前已经有楼，且深城的租房市场比较旺盛，从星城这边主要考虑自己内部员工的需求

  在经过一个星期后，孙加的设计图纸出现在叶青云的办公桌上，整体风格还是以天青、月白、中国红等中国色为主，一楼有一个小书吧、两个跑步机、一个桌球，还有公共的厨房和餐桌，二楼以上全部是住房，有单间、一室一厅、二室一厅三个房型，每个房型都有空调、洗衣机、床、衣柜、桌子、独立洗浴间，在一室一厅和二室一厅里面会设置厨房

  按照此设计，整个造价将需要200元/平，一般一栋楼有1000多平，那么就需要200多万，按照每间房5平/元/月，除去房租和人工等，预计3年多才能回本，当然这是建立在房价不涨的情况下，记得后续房价人才房也要20左右，其他公寓更是达到50以上

  叶青云又叫杨万里过来请教和确认几个专业问题后，又讨论了几个小改动点，比如没有阳台的房间如何让它有阳光，房间内空间布置是否可以得到最大利用

  叶青云把杨万里和孙加送走后，又把任风行叫了过来

  “任我行，最近云住公寓不是要启动了吗？你看能不能提前帮忙设计一个像安家那种APP，刚开始你可以做简单一点，后期如果我们的酒店和青龙地产发展起来后，可以逐步完善……”

  “要做可以，不过你要给我时间，不要今天说，一周就要，还不够我了解需求的”

  “不要你一周，给你一个月怎么样？”

  “你怎么不让我死？”

  “这怎么行呢，如果那样我二姐不是成了寡妇了吗，开个玩笑，我这边有一个成熟的产品原型，你们只要做出来就好”

  然后叶青云基于安家和贝克找房APP原型来跟任风行介绍云住APP，首先是从房源发布、推广、搜房、交流到租房整个流程开始，然后有从呈现的功能界面，包括房源发布的要求，一定要有视频和有专人审核，从搜索上除了按照户型、采光、区域等外，还增加了公寓功能需求的搜索……

  聊了将近两个小时，如果不是因为叶青云既是业务方，又是技术方，时间会用的更长。

  不像很多公司那样，技术和业务两个逻辑，根本沟通不到一块，即使加上产品，在梳理上也会存在权衡和解释不清的时候，导致整个过程非常漫长且返工

  聊完，APP原型也画的差不多了，任风行带着原型直接去找产品经理来开始主导推进，当然这个业务代表除了叶青云外，还要找孙加，现在主要是孙加会比较忙，他才会越俎代庖，当然还有一部分原因，那就是他习惯插手自己擅长的工作