第129章 如此方案（1 / 2）

朱琳见钟瑖没有叫田鹤的意思，也没有为她再争取。陈翔被炒，田鹤这几天也如坐针毡，她能感觉到，这个新来的老总，对市场部诸人不太满意，一来就改组市场部，在田鹤看来，这是准备大换血的节奏。

  田鹤之前和陈翔隐晦的聊过该怎么办，陈翔那个大愚若智的家伙，以为钟瑖不过是个白面书生，最多不过是任总二号，他陈翔可以轻轻松松把这个老总玩弄于股掌之中，没想到玩大了，被这个看似文弱的老总，不费吹灰之力就踢走了。田鹤还听说，钟瑖拿住了陈翔的把柄，让陈翔这个混弄了两任老总的职场混子，自己乖乖地递上了辞呈。田鹤自知，虽然她有些背景，但钟瑖想要动她，有太多办法。虽然钟瑖曾和她透过风，让她做改组后的大客户部经理，甚至还有可能让她做新成立的市场部的副总监。但这段时间，田鹤打听到，公司一直让猎头在外面找人，据说接洽了几个重量级人物。她清楚，现在世道不好，很多有本事的人，都混得有些狼狈，不得不把自己放到市场上待价而沽，万一被公司真挖来几个厉害人物，她在公司的处境会更尴尬。尤其这段时间，钟瑖对她一直不冷不热，甚至避免和她接触。

  田鹤毕竟是做过助理，也干过市场，她清楚，关系是相处出来的，上司和你接触越多，交流越多，就越信任你。如果你和上司真搞成了公事公办，一切看KPI。你在公司的日子就到头了。于是田鹤想尽办法创造和钟瑖接触的机会，这次写方案，就是个机会。特别是她听说，钟瑖和开发部的人，一起熬夜到十一点，还一起出去宵夜。她也十分用心写了方案，期待钟瑖也找她一起修改方案。

  为了能和钟瑖多接触，田鹤咬牙，买了一瓶香奈儿的香水送给朱琳，让她多为自己美言几句。朱琳碍于面子，没有推辞。但她心里清楚，钟瑖对田鹤一直不大满意，她当然不会在钟瑖面前强推田鹤。

  说到底，她和田鹤不过是一瓶香水的交情，实在犯不着为她两肋插刀。

  朱琳出去了，钟瑖抓紧时间看田鹤的方案。虽然对这份方案不抱太大希望，但人家既然按照他的要求把方案写了，他于情于理，都要给个答复。

  钟瑖拿过方案，厚厚一沓，比昨天开发部的方案还厚。钟瑖随手翻了翻，排版很用心，措辞也很考究，里面还有表格和图标，不少图标甚至是彩色的，看来这是高健的功劳。

  不管怎么说，田鹤做事还是很认真的。让她管理一个部门，可能有些勉强，可让她盯几个大客户，以她认真和执着，应该是可以胜任的。

  钟瑖详细看了这份方案，和他预想的一样，这份方案工整有余，创意不足。说白了，以现在的市场环境，如果按照田鹤这份方案去执行，完全是投石入河，连水花都不会溅起多少。

  钟瑖又翻了翻其他人的方案，基本是大同小异，有几人的方案，一看就是从网上抄来的，其中一人连后面公司抬头都没改。

  最有意思的是，其中一份方案，竟然是抄的钟瑖当时在BD一个市场活动的方案。

  钟瑖专门看了一下“写”那份方案人的姓名，叫高磊。他自动把这个名字划入裁员列表。

  超大规模购物中心(SHOPPING  MALL)产生于二十世纪初，五六十年代在美国等发达国家盛行，掀起了商业经营方式的新浪潮，并逐渐以其购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等综合性经营模式与完美的环境配套设施而风靡欧、美、日及东南亚国家。

  SHOPPING  MALL的定义是：“大型零售业为主体，众多专业店为辅助业态和多功能商业服务设施形成的聚合体。”  MALL全称SHOPPINGMALL，在中国一般音译“摩尔”或“销品贸”，意为超大型购物中心，属于一种新兴的复合型商业业态。西方国家也称SHOPPINGCENTER，即“购物中心”。

  Shoppingmall其英文原意为“散步道式的商店街”。Mall的原意是林阴道，shoppingmall意为超大型购物中心，即购物犹如在林阴道上闲逛一样舒适惬意。一个真正意义上的shoppingmall大体包括主力百货店、大型超市、专卖店、美食街、快餐店、高档餐厅、电影院、影视精品廊、滑冰场、茶馆、酒吧、游泳馆、主题公园，另外还配有停车场等。这样大的购物空间以及各种娱乐设施，即使逛上一整天都逛不完，最适合消费者全家出动。一个shopping－mall其实是一个小型社区。这个公共场所为人们提供吃、喝、玩、乐的一站式服务，同时在建筑物的遮蔽下，不论天气如何，都可以进行购物、休闲或聚会。

  SHOPPING  MALL作为商业零售业发展历程中的最高形式，在美国，MALL已占有全国50%以上的零售额，仅2000年其营业额就已达到了1万亿美元。在其发展过程中，经历了不同的阶段，也呈现出不同的经营风格：

  美国SHOPPING  MALL主要依托市郊高速公路建立封闭式大型购物中心，规模巨大、设计简洁是其显着的特征。

  欧洲在沿袭美国模式的基础上，不断以旧城市商业中心的改造和复古建筑、人文设计，赋予购物中心新的发展内容。

  Shopping  mall  在中国被称为购物中心、购物城，或者直接音译成销品茂，大约2000年左右进入中国，是目前大中城市流行的商业业态，万达广场、南华MALL是这种业态的代表。

  Shopping—mall跟百货商场最大的区别就是，shopping—mall经营的是业态，是各种各样的商店，而百货商场里经营的是各种各样的品牌。一个完整意义上的shopping－mall必须拥有多种不同业态的主力店。

  Ｓｈｏｐｐｉｎｇｍａｉｌ表面上看是一个商业项目，本质上其实是商业地产项目。这种商业地产投资巨大，对发展商的资金、管理、招商提出了很高的要求。

  目前中国的Ｓｈｏｐｐｉｎｇｍａｌｌ大多位于交通便利的城市副中心，占地巨大，多数建筑面积在10万到20万平米之间，有些巨无霸级的甚至达到50万平方。我们的Ｓｈｏｐｐｉｎｇｍａｌｌ、不仅包含购物、娱乐、餐饮等项目，还包括酒店、酒店式公寓、甚至住宅项目。成为一个名副其实的“城”。

  本篇只讨论Ｓｈｏｐｐｉｎｇｍａｌｌ的购物环节。其他业态暂时略去不谈。